商铺购房房合同范例

商铺购房房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立

1.1出卖人（以下简称“甲方”）名称：__________

1.2买受人（以下简称“乙方”）名称：__________

1.3本合同编号：__________

1.4本合同签订日期：__________

1.5本合同签订地点：__________

二、商铺信息

2.1商铺名称：__________

2.2商铺地址：__________

2.3商铺面积：__________

2.4商铺产权性质：__________

2.5商铺土地使用权：__________

2.6商铺规划用途：__________

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

3.2付款方式：

3.2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.2.2乙方应在甲方支付上述款项后__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.2.3乙方应在甲方支付上述款项后__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

四、交房时间及条件

4.1交房时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

4.2交房条件：

4.2.1甲方应确保商铺无任何权属争议，且具备合法产权证明。

4.2.2甲方应确保商铺具备正常使用条件，无安全隐患。

4.2.3甲方应确保商铺土地使用权合法，且无任何租赁、抵押等权利限制。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交房的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%，即人民币__________元整。

5.2乙方未按本合同约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%，即人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

附件一：商铺产权证明

附件二：商铺土地使用权证明

附件三：房屋买卖合同

附件四：付款凭证

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1出卖人（以下简称“甲方”）名称：__________

1.2买受人（以下简称“乙方”）名称：__________

1.3第三方主体（以下简称“丙方”）名称：__________

1.4本合同编号：__________

1.5本合同签订日期：__________

1.6本合同签订地点：__________

二、商铺信息

2.1商铺名称：__________

2.2商铺地址：__________

2.3商铺面积：__________

2.4商铺产权性质：__________

2.5商铺土地使用权：__________

2.6商铺规划用途：__________

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

3.2付款方式：

3.2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.2.2乙方应在甲方支付上述款项后__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.2.3乙方应在甲方支付上述款项后__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的交易安全承担担保责任。

4.2丙方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求乙方立即履行付款义务。

4.3丙方有权在甲方未按约定交付商铺的情况下，要求甲方立即履行交付义务。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供完整的财务状况证明，确保乙方具备支付能力。

5.2甲方有权要求乙方提供商铺的合法产权证明和土地使用权证明。

5.3甲方有权在合同履行期间，对商铺的规划用途和经营情况进行监督。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%，即人民币__________元整。

6.2乙方在未支付全部款项前，未经甲方同意，不得擅自处分商铺。

6.3乙方在未支付全部款项前，不得将商铺用于任何可能损害甲方权益的经营活动。

七、交房时间及条件

7.1交房时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

7.2交房条件：

7.2.1甲方应确保商铺无任何权属争议，且具备合法产权证明。

7.2.2甲方应确保商铺具备正常使用条件，无安全隐患。

7.2.3甲方应确保商铺土地使用权合法，且无任何租赁、抵押等权利限制。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义及目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

10.2第三方担保的引入，有助于提高交易双方的信任度，促进交易的顺利完成。

十一、甲方权益主导的目的及意义

11.1以甲方权益为主导的合同设计，旨在确保甲方在交易中的主导地位，保障其合法权益不受侵害。

11.2通过强化甲方权利条款，有利于甲方在合同履行过程中更好地维护自身利益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1出卖人（以下简称“甲方”）名称：__________

1.2买受人（以下简称“乙方”）名称：__________

1.3第三方主体（以下简称“丙方”）名称：__________

1.4本合同编号：__________

1.5本合同签订日期：__________

1.6本合同签订地点：__________

二、房产信息

2.1房产名称：__________

2.2房产地址：__________

2.3房产面积：__________

2.4房产产权性质：__________

2.5房产土地使用权：__________

2.6房产规划用途：__________

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币__________元整。

3.2.2甲方应在乙方支付上述款项后__________日内，向乙方交付房产。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为监管方，对本合同项下的交易过程进行监管，确保交易双方的权益得到保障。

4.2丙方有权在交易过程中，对房产的权属、质量、安全等进行审查。

4.3丙方有权在发现交易双方存在违约行为时，要求违约方承担相应的责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订合同前提供房产的合法产权证明和土地使用权证明。

5.2乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产无任何权属争议，且具备正常使用条件。

5.3乙方有权在房产交付后，对房产的规划用途和周边环境进行监督。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%，即人民币__________元整。

6.2甲方在未交付房产前，未经乙方同意，不得擅自处分房产。

6.3甲方在未交付房产前，不得将房产用于任何可能损害乙方权益的经营活动。

七、房产交付时间及条件

7.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

7.2交付条件：

7.2.1甲方应确保房产无任何权属争议，且具备合法产权证明。

7.2.2甲方应确保房产具备正常使用条件，无安全隐患。

7.2.3甲方应确保房产土地使用权合法，且无任何租赁、抵押等权利限制。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方权益主导的