菏泽市物业环境美化项目

菏泽市物业环境美化项目合同编号：__________名称：菏泽市某物业管理公司地址：山东省菏泽市某某街道某某号联系人：某某联系电话：13xxxxxxxxx名称：某某环境美化公司地址：山东省济南市某某街道某某号联系人：某某联系电话：13xxxxxxxxx鉴于甲方为物业管理人，负责管理菏泽市某住宅小区的物业事务，包括但不限于物业环境的维护、美化和改善；鉴于乙方为具备专业环境美化资质的公司，愿意为甲方提供物业环境美化服务；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，就菏泽市物业环境美化项目达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，对菏泽市某住宅小区进行环境美化，包括但不限于绿化、清洁、维修、养护等工作。1.2乙方应在合同约定的时间内完成约定的美化工作，并保证美化效果达到甲方满意。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的物业环境美化服务的费用为人民币____元整（大写：____________________________元整），甲方应按本合同约定的付款方式及时支付。3.2甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式支付乙方服务费用。第四条付款方式及期限4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付预付款人民币____元整（大写：____________________________元整）。4.2甲方在乙方完成约定的美化工作后，向乙方支付剩余款项人民币____元整（大写：____________________________元整）。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成美化工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按照约定时间支付预付款和剩余款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.乙方环境美化公司资质证明文件2.菏泽市某住宅小区环境美化设计方案3.合同款项支付凭证4.环境美化工作进度报告5.甲方物业管理公司授权书6.乙方工作人员名单及其资质证明7.环境美化项目验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成美化工作：指乙方未按照合同约定的时间节点完成美化工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付预付款和剩余款项：指甲方未按照合同约定的时间向乙方支付预付款和剩余款项，视为违约。3.乙方美化工作质量未达到约定标准：指乙方完成的美化工作质量未达到合同约定的标准，视为违约。4.甲方未履行配合义务：指甲方未按照合同约定履行配合乙方进行环境美化工作的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指依法成立，具有物业管理资质，负责物业管理工作，为客户提供物业管理服务的公司。2.环境美化：指通过绿化、清洁、维修、养护等方式，改善和提升物业环境的aesthetics。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指未按照合同约定时间支付款项的一方，应向另一方支付的逾期付款的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方美化工作进度滞后：解决办法：甲方与乙方沟通，了解原因，必要时调整合同约定的工作进度和付款时间。2.甲方未按时支付款项：解决办法：乙方提醒甲方支付款项，必要时可寻求法律途径要求甲方支付。3.乙方美化工作质量问题：解决办法：甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内整改到位。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为物业管理人，需要对住宅小区进行环境美化。2.乙方为具备专业环境美化资质的公司，愿意为甲方提供环境美化服务。3.双方在平等、自