海口车位买卖合同样本

海口车位买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位所有权转让给乙方，乙方购买该车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于：__________（小区名称），__________（栋数/单元/楼层/房间号），车牌号：__________。1.2车位的所有权归甲方所有，甲方拥有该车位的使用权、处置权等。第二条车位转让2.1甲方同意将其拥有的车位所有权转让给乙方，乙方同意购买该车位。2.2转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付转让价款方式：（1）乙方在本合同签订之日起三日内，向甲方支付车位转让价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余的车位转让价款，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车位过户手续办理完成后，乙方享有该车位的所有权。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。如因甲方原因导致车位权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付车位转让价款。如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的__________%支付违约金。4.3乙方购买该车位后，应遵守该车位的管理规定，不得擅自改变车位的用途。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.乙方身份证复印件3.甲方授权书（如有）4.车位过户所需的相关税费支付凭证5.车位管理规约6.车位所在小区的物业管理公司提供的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.甲方未保证车位的权属清晰，存在权利瑕疵。3.乙方未按约定时间支付车位转让价款。4.乙方擅自改变车位的用途。5.甲方未协助乙方办理车位过户手续。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。3.物权法：调整物权的种类、内容、效力、行使和保护等法律规范的总称。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种形式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付车位：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成时可要求支付违约金或解除合同。2.交付的车位与约定不符：乙方可以拒绝接收车位，并要求甲方承担相应的责任。3.乙方未按约定时间支付车位转让价款：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成时可要求支付违约金。4.乙方擅自改变车位的用途：甲方可以要求乙方恢复车位原状，违约严重时可解除合同。5.甲方未协助乙方办理车位过户手续：乙方可以要求甲方履行协助义务，协商不成时可要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方为车位购买方