土地使用权买卖协议_第1页
土地使用权买卖协议_第2页
土地使用权买卖协议_第3页
土地使用权买卖协议_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地使用权买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条土地使用权描述1.1土地位置：该土地位于__________，四至为：__________。1.2土地面积：总面积为__________平方米。1.3土地用途：该土地规划用途为__________。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方应支付甲方土地使用权购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）剩余款项应在办理土地使用权过户手续完毕之日起七个工作日内支付给甲方。第三条土地使用权过户3.1甲方应依法办理土地使用权过户手续，将该土地使用权过户给乙方。3.2乙方应提供办理过户手续所需的一切资料，并承担因此产生的相关税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__________%。4.2若乙方未能按约定时间支付购买价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方身份证明3.土地用途规划许可证4.交易价格确认书5.定金收据6.过户手续所需资料清单7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间支付购买价款2.甲方未能按约定时间办理土地使用权过户手续3.甲方提供的土地使用权证不真实或无效4.乙方提供的身份证明不真实或无效5.双方未按约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。2.定金：一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定数额的金钱。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：将土地使用权从一方名下转移到另一方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付购买价款：提醒乙方履行合同约定，逾期支付违约金。2.甲方拖延办理过户手续：催促甲方履行合同约定，逾期办理承担违约责任。3.土地使用权证不真实或无效：要求甲方提供真实有效的土地使用权证，否则解除合同。4.身份证明不真实或无效：要求乙方提供真实有效的身份证明，否则解除合同。5.其他履行障碍：双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，欲出售该土地使用权。2.乙方愿意购买甲方拥有的土地使用权。3.双方就土地

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论