城市停车场用地管理办法

城市停车场用地管理办法合同编号：__________一、用地基本情况1.1用地位于__________，用地面积为__________平方米。1.2用地现状为__________。1.3用地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、用地使用权出租2.1甲方同意将用地使用权出租给乙方，乙方同意租赁甲方用地使用权。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金支付方式为__________。2.3租金支付期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金支付期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.4乙方按照约定的用途使用用地，不得擅自改变用地性质、结构和面积。如乙方需改变用地用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并报经相关政府部门审批。2.5乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。三、用地使用权期满处理3.1用地使用权期满后，乙方应将用地及其附属设施完好无损地归还甲方。3.2用地使用权期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第2.5条的规定追究乙方违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.用地权属证明文件4.用地规划许可证复印件5.用地建设许可证复印件6.租金支付凭证7.租赁合同续签申请表8.违约金计算公式说明9.甲方授权书（如有）10.乙方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未经甲方同意，乙方未按合同约定的期限支付租金。2.乙方擅自改变用地性质、结构和面积：未经甲方同意，乙方在用地内进行未经批准的改造或使用。3.甲方未按约定提供用地：甲方未按照合同约定的时间、条件、面积提供用地。4.甲方提前终止合同：甲方在合同有效期内，未经乙方同意提前解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有城市停车场用地使用权并将其出租给他人的一方。2.乙方：指租赁甲方城市停车场用地使用权并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的报酬。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，加收滞纳金，如严重逾期可协商解除合同。2.乙方擅自改变用地性质、结构和面积：要求乙方恢复原状，违约金赔偿，严重者可解除合同。3.甲方未按约定提供用地：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，按约定时间提供用地。4.甲方提前终止合同：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，按约定条件继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有城市停车场用地，需要