民用建筑改造施工协议

民用建筑改造施工协议合同编号：__________民用建筑改造施工协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方进行民用建筑改造施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑物的拆除、改造、加固、新建、装修等。1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同主体2.1甲方名称：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方联系人：____________________2.4乙方名称：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方联系人：____________________三、工程期限3.1工程计划开工日期：____年__月__日。3.2工程计划竣工日期：____年__月__日。3.3工期延误：乙方若不能按期完成工程，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总金额的万分之五。四、工程质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2工程质量验收标准：____________________4.3工程验收：工程完成后，由甲方组织验收，乙方应按时提供相关验收资料。4.4工程保修：工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定和合同约定对工程进行保修。五、工程费用及支付方式5.1工程费用为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。5.2支付方式：（1）甲方支付工程预付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，施工进度达到合同约定的比例后，乙方开具相应比例的发票，甲方再行支付。（2）工程验收合格后，甲方支付剩余款项人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。六、违约责任6.1乙方若不能按期完成工程，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总金额的万分之五。6.2乙方若出现工程质量问题，应负责无偿修复，并承担由此产生的一切后果。6.3甲方未按约定时间支付工程款项，应按乙方实际施工天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每天滞纳金金额为应付款项的万分之五。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方全额收到工程款项之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案和施工组织设计4.工程验收标准和方法5.保修条款及相关证明文件6.支付凭证和发票7.工程变更协议（如有）8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未能按期完成工程，即构成违约。2.乙方工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或无故干扰施工，构成违约。5.双方在合同履行过程中发生争议，不履行友好协商义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指民用建筑的所有权人或使用权人。2.乙方：指承担民用建筑改造施工的单位或个人。3.工程预付款：指甲方在合同签订后按约定向乙方支付的款项。4.工程进度款：指根据乙方实际完成工程量，甲方支付的款项。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指因延迟支付而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应加强沟通，合理调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时更换材料或重新施工。3.款项支付争议：按照合同约定的支付方式和时间及时支付。4.施工条件不足：甲方应积极配合，确保施工顺利进行。5.工程变更：双方应签订变更协议，明确变更内容和费用。五、所有应用场景：1.适用于各类民用建筑