房地产行业合规管理办法

房地产行业合规管理办法合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产行业合规管理咨询公司，双方为了共同遵守国家法律法规，确保甲方在房地产项目的开发、销售、运营等环节符合相关合规要求，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条合同范围1.1本合同适用于甲方在房地产项目的开发、销售、运营等环节的合规管理工作。1.2乙方应根据国家法律法规、行业标准及甲方要求，为甲方提供房地产行业合规管理的咨询、培训、监督等服务。第二条乙方义务2.1乙方应指派具备相关专业背景和丰富经验的合规管理师为甲方提供服务。2.2乙方应根据甲方项目的实际情况，制定合规管理方案，并提交甲方审批。2.3乙方应定期对甲方进行合规培训，提高甲方员工的合规意识。2.4乙方应定期对甲方的合规情况进行现场检查，发现问题及时提出并协助甲方整改。2.5乙方应按照甲方的要求，对合规管理方案进行修改和完善。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。3.2甲方应配合乙方的合规管理工作，提供必要的资料和条件。3.3甲方应对乙方提出的合规建议和整改措施认真执行，并及时反馈实施情况。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。第五条服务费用5.1乙方按照甲方项目的实际情况，提供合规管理服务。服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。第六条付款方式6.1甲方支付服务费用的方式为____期支付，具体支付时间为：（1）合同生效后____个工作日内支付人民币____元整；（2）合同有效期内，按乙方实际提供的服务进度支付剩余服务费用。6.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供合法有效的发票。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.甲方联系人身份证明复印件4.乙方联系人身份证明复印件5.合规管理方案6.合规培训资料7.合规检查报告8.合同续签协议9.服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用的，视为违约。2.乙方未按照甲方项目的实际情况制定合规管理方案，或未按约定提供合规培训和检查服务的，视为违约。3.甲方未配合乙方进行合规管理工作，或未按乙方建议进行整改的，视为违约。4.乙方未按照甲方的要求，对合规管理方案进行修改和完善的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责支付服务费用并配合乙方进行合规管理工作。2.乙方：指合同中的受托方，负责为甲方提供房地产行业合规管理的咨询、培训、监督等服务。3.合规管理：指根据国家法律法规、行业标准等要求，对房地产项目的开发、销售、运营等环节进行规范管理，以确保甲方不违反相关法律法规。4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按约定提供合规管理服务：甲方应与乙方沟通，要求其按照合同约定提供服务；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未配合乙方进行合规管理工作：甲方应按照乙方的要求，提供必要的资料和条件，确保合规管理工作的顺利进行。4.乙方未按照甲方的要求，对合规管理方案进行修改和完善：甲方应与乙方沟通，提出具体修改要求；乙方应按照甲方要求进行修改和完善。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产行业合规管理咨询公司。2.甲方在房地产