建筑拆除单包工施工合同

建筑拆除单包工施工合同合同编号：__________建筑拆除单包工施工合同合同各方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包商愿意按照业主的要求，承担工程的拆除工作；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条工程范围和内容1.1承包商同意按照业主的要求，完成工程范围内的所有拆除工作，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等。1.2承包商应按照业主提供的工程图纸、技术要求和施工组织设计，进行拆除工作。1.3承包商应保证拆除工程的质量和安全，确保工程顺利进行。第二条工程进度和工期2.1承包商应按照业主的要求，制定详细的施工进度计划，并在签订本合同后五个工作日内提交给业主审批。2.2承包商应按照批准的施工进度计划，保证工程的正常进行，确保工程在约定的工期内完成。2.3业主应按照承包商的施工进度计划，提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水、施工用电等。第三条工程质量和技术要求3.1承包商应按照业主提供的技术要求和相关标准，进行拆除工作，确保工程质量。3.2承包商应严格按照业主的要求，进行施工过程中的质量控制和检查，确保工程质量符合相关标准。3.3业主应按照约定的时间和地点，对完成的工程进行验收，确认工程质量符合技术要求后支付工程款。第四条合同价格和支付方式4.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2业主应在合同签订后七个工作日内，向承包商支付合同价格的50%作为预付款。4.3承包商完成拆除工作后，业主应在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%工程款。第五条违约责任5.1承包商未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的0.5%乘以逾期天数。5.2业主未按照约定时间支付预付款或工程款的，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的0.5%乘以逾期天数。5.3由于不可抗力原因导致工程无法按照约定进度进行的，双方应协商解决。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（业主）：乙方（承包商）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程图纸2.技术要求3.施工组织设计4.工程进度计划5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定的工期完成工程的，视为违约。2.业主未按照约定时间支付预付款或工程款的，视为违约。3.工程质量不符合技术要求的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责提供工程图纸、技术要求等。2.乙方：指合同中的承包商方，负责完成拆除工作。3.合同价格：指双方约定的工程拆除费用的总和。4.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:双方协商调整施工进度计划，必要时追加合同价款。2.工程质量问题：solution:立即停工，由承包商负责修复，并承担修复费用。3.付款延误：solution:业主按时支付工程款，违约金按照逾期天数计算。4.不可抗力事件：solution:双方协商调整合同履行期限，必要时可终止