临时物业管理劳务合同

临时物业管理劳务合同合同编号：__________鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为提供物业管理服务的劳务方，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方临时物业管理劳务事宜达成如下协议：一、合同范围1.1本合同所指临时物业管理劳务，是指乙方在甲方指定的物业管理区域内，按照甲方提供的物业管理方案和标准，为甲方提供临时的物业管理服务。1.2乙方提供的临时物业管理服务包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业环境的清洁卫生、公共秩序的维护、物业公共部位的维修养护、业主沟通协调等工作。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲方需要延长合同期限，应在合同到期前一个月书面通知乙方，双方就延长合同期限达成一致意见后，签订书面补充协议。三、劳务费用3.1乙方提供的临时物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式支付乙方劳务费用。具体支付方式如下：（1）甲方于合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）甲方于每个合同年度结束后的一个月内，根据乙方实际提供的物业管理服务情况，按照约定的计费标准和方式，向乙方支付该年度的劳务费用；（3）甲方逾期支付劳务费用的，应按照逾期部分劳务费用的__%支付违约金。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供物业管理区域内的相关资料，包括但不限于：设施设备清单、物业管理规章制度、业主信息等；（2）甲方应按照合同约定支付乙方劳务费用；（3）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并提出改进意见；（4）甲方不得干涉乙方正常的管理和服务活动，不得损害乙方合法权益。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照甲方提供的物业管理方案和标准，提供临时物业管理服务；（2）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和业主的合法权益；（3）乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的改进意见及时进行整改；（4）乙方应妥善保管甲方提供的物业管理区域内的相关资料，不得泄露业主个人信息。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。5.2甲方逾期支付劳务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的物业管理区域内的相关资料2.乙方提供的物业管理方案和标准3.甲方支付乙方劳务费用的凭证4.乙方提供的临时物业管理服务记录5.双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付劳务费用：指甲方未按照合同约定的期限和方式支付乙方劳务费用。2.乙方未按约定提供物业管理服务：指乙方未按照甲方提供的物业管理方案和标准，提供临时物业管理服务。3.甲方干涉乙方正常的管理和服务活动：指甲方违反合同约定，干涉乙方正常的管理和服务活动，损害乙方合法权益。4.乙方泄露甲方提供的物业管理区域内的相关资料：指乙方未妥善保管甲方提供的物业管理区域内的相关资料，泄露业主个人信息。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施设备、物业环境、公共秩序等进行维护、保养、清洁、维修养护、沟通协调等工作。2.临时物业管理服务：指在特定时间段内，为特定物业管理区域提供的物业管理服务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付劳务费用：乙方可以与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定的支付义务。如甲方仍不支付，乙方可以依法向甲方追讨欠款，或根据合同约定解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方可以与乙方沟通，提出改进意见。如乙方仍不整改，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方干涉乙方正常的管理和服务活动：乙方可以与甲方沟通，提醒甲方不得干涉乙方正常的管理和服务活动。如甲方仍干涉，乙方可以依法维护自身合法权益。4.乙方泄露甲方提供的物业管理区域内的相关资料：甲方可以与乙方沟通，要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止类似事件再次发生。如乙方不配合，甲方可以依法要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为物业管理的需求方，