房产中介居间合同

房产中介居间合同合同编号：________甲方（委托人）：________乙方（中介方）：________一、甲乙双方基本情况1.甲方为有购买/出售房产需求的个人或单位，甲方联系人姓名：________，联系方式：________。2.乙方为具备房地产居间业务资格的中介机构，营业执照号：________，法人代表：________，联系人姓名：________，联系方式：________。二、居间服务内容1.乙方同意为甲方提供购买/出售房产的居间服务，包括但不限于：房源信息收集、整理、推广、带看、协调交易双方、协助签订合同等。2.乙方应在了解甲方需求后，及时提供符合甲方要求的房源/买方信息，并确保所提供信息的真实性、准确性和有效性。3.乙方应全力协助甲方和乙方双方在房地产交易过程中遇到的各类问题，包括但不限于：法律法规咨询、贷款咨询、过户手续办理等。三、居间服务费用及支付方式1.乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为：____元（大写：__________________________元整）。2.居间服务费的支付方式如下：（1）甲方在签署本合同后____个工作日内，向乙方支付居间服务费的____%；（2）在房产交易完成且办理过户手续完成后，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费。3.甲方未按约定时间支付居间服务费的，应按逾期支付金额的____%支付违约金。四、保密条款1.甲乙双方在履行本合同时，应保守对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款在合同终止后仍继续有效，甲乙双方应继续履行保密义务。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.本合同的违约金计算方式为：违约方应支付守约方违约金金额为合同总金额的____%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方联系人（签字）：________乙方联系人（签字）：________签订日期：________房产中介居间合同这个东西，说白了，就是甲方委托乙方帮忙找房子或者卖房子，乙方提供一系列服务，甲方支付相应费用的协议。咱们国家有相关法律法规来规范这个事儿，所以咱们也得按照规矩来。甲乙双方基本情况得明确，甲方是想要买房还是卖房，联系人是谁，怎么联系；乙方是哪家房产中介，营业执照号、法人代表、联系人信息也得清清楚楚。至于居间服务内容，乙方得帮甲方找符合需求的房源或者买家，提供的信息得真实、准确、有效。带看、协调交易双方、协助签订合同这些事儿，乙方也得帮忙搞定。然后就是居间服务费的问题了。甲方得支付给乙方一定的服务费，具体金额咱们上面写了。支付方式也有规定，签署合同后一定时间内支付一部分，房产交易完成过户后支付剩下的一部分。如果甲方逾期不支付，还得支付违约金。保密条款也很重要，甲乙双方都得保守对方的秘密，比如商业秘密、个人隐私之类的，不然的话，得支付违约金。违约责任这块，谁违约谁就得赔偿，赔偿金额是合同总金额的一定比例。争议解决，咱们得按照中华人民共和国的法律来，如果协商不成，就得去法院告状。还有一些其他约定，比如合同的有效期，双方签字盖章啥的。总的来说，这个合同就是为了让甲乙双方在房产交易过程中，有个明确的权益保障，避免因为一些模糊的地方产生纠纷。所以，在签订合同的时候，一定要把条款看清楚，不明白的地方要及时问，确保自己的权益不受损害。如果需要，也可以请专业的律师帮忙审查。重点：1.甲乙双方的基本信息需要明确，包括姓名、联系方式等。2.乙方作为中介方，需要提供真实的房源信息，并协助甲方完成房产交易。3.甲方需要支付给乙方一定的居间服务费，支付方式和时间有明确要求。4.双方都有保密的义务，不得泄露对方的商业秘密和个人隐私。5.违约方需承担违约责任，赔偿守约方一定的赔偿金。6.争议解决遵循中华人民共和国法律，可通过协商或诉讼解决。难点：1.确保房源信息的真实性和准确性是中介方的责任，但可能存在信息不实的情况。2.甲方支付居间服务费的义务明确，但乙方提供服务的质量可能会有差异。3.双方在交易过程中的沟通和协调可能存在障碍，需要妥善处