不动产附义务赠与契约样本

合同编号：__________不动产附义务赠与契约甲方（赠与方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（受赠方）：_______身份证号：_______地址：_______第一条赠与不动产的描述1.1不动产坐落：_______1.2不动产面积：_______平方米1.3不动产产权性质：_______1.4不动产权属证书编号：_______第二条赠与条件及义务2.1甲方赠与该不动产给乙方，乙方接受该赠与，并承诺在赠与完成后，按照甲方的要求承担一定的义务，包括但不限于：（1）按照甲方的要求，对不动产进行合理使用和维护；（2）不得将不动产转让、出租、抵押或用于其他形式的融资；（3）在甲方需要时，乙方应无条件返还不动产；（4）如乙方违反上述义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.2乙方同意在赠与完成后，按照甲方的要求，办理不动产过户手续，所需费用由乙方承担。第三条赠与不动产的交付3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该不动产的钥匙及权属证书交付给乙方。3.2甲方应在赠与完成后，协助乙方办理不动产过户手续，确保乙方合法拥有该不动产的所有权。第四条赠与的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的额的_______%。4.3违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（赠与方）：_______乙方（受赠方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.不动产附义务赠与契约：此合同涉及不动产的赠与，并附带一定的义务。在签订合同时，双方需严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。2.赠与条件及义务：乙方在接受不动产赠与的同时，需承担一定的义务，如合理使用、维护不动产，不得擅自转让、出租或抵押等。具体义务可根据双方协商确定。3.交付与过户：甲方应在合同签订后一定时间内将不动产交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。4.违约责任：如双方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿对方损失。5.争议解决：双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地的设施，如房屋、构筑物等。2.赠与：指一方无偿将其财产权益转让给另一方的行为。3.义务：指合同一方在享受权利的同时，需承担的相应责任或限制。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将不动产的所有权、使用权或其他权益从一方转移到另一方的手续。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加一条关于父母在必要时有权居住或使用该房产的条款。2.赠与房产给慈善机构：合同中可以增加一条关于慈善机构在使用该房产时应遵守的宗旨和目标的条款。3.赠与房产给朋友或同事：合同中可以增加一条关于朋友或同事在赠与完成后不得将房产转让给他人的条款。4.赠与房产给企业：合同中可以增加一条关于企业在使用该房产时应遵守的经营范围的条款。5.赠与房产作为公益事业：合同中可以增加一条关于该房产用于公益事业的具体用途和效果评估的条款。附件列表：