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文档简介

2024年出租办公写字楼合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为办公写字楼的合法所有者，乙方有租赁办公空间的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________（具体地址）的办公写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况如下：

-建筑面积：__________平方米；

-楼层：__________层；

-房间编号：__________；

-附属设施：__________。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（￥__________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前支付给甲方。

3.租金支付账户信息如下：

开户行：__________；

户名：__________；

账号：__________。

第四条押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），作为履行合同的保证。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的用途

乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，并遵守国家有关法律法规及甲方的管理规定。

第六条租赁物的维护与修缮

1.甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。

3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

__________。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：_______

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