花田转让合同范例

花田转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权期限为__________年，甲方愿意将该房产及土地使用权全部转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的房产及土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方转让的房产及土地使用权，包括但不限于以下权利：

（1）房屋所有权；

（2）土地使用权；

（3）附属设施、设备、装饰等；

（4）与房产及土地使用权相关的其他权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产及土地使用权的过户手续。

3.2乙方应承担因过户产生的相关税费及手续费。

3.3甲方应在办理过户手续前，将房产及土地使用权的证照、权属证明等相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间、方式支付转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权期限为__________年，甲方愿意将该房产及土地使用权全部转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的房产及土地使用权，丙方愿意为乙方的履约提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方转让的房产及土地使用权，包括但不限于以下权利：

（1）房屋所有权；

（2）土地使用权；

（3）附属设施、设备、装饰等；

（4）与房产及土地使用权相关的其他权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按照本合同的约定履行支付转让款的义务。

3.2丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，在接到甲方书面通知后__________日内，代乙方支付剩余转让款。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部义务之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在转让过程中，不得擅自处分或抵押转让标的。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将房产及土地使用权的证照、权属证明等相关文件交付给甲方。

4.3甲方有权要求丙方提供有效的担保文件，以保障甲方的权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付转让款，应向甲方支付__________%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在转让过程中，如违反本合同约定，擅自处分或抵押转让标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在转让过程中，如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在乙方未履行付款义务时，能够及时获得转让款的支付，降低交易风险。

8.2丙方的担保责任，提高了乙方履行合同的意愿，确保了甲方的权益得到充分保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转让方，主导本合同的目的在于确保转让标的的合法、合规转让，同时保障自身权益。

9.2甲方通过设定多项权益保障条款，确保在转让过程中，自身权益不受损害，同时为乙方的履约提供有力保障。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.丙方出具的担保书；

4.其他相关证明文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，建筑面积为__________平方米，土地使用权期限为__________年，甲方愿意将该房产及土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房产及土地使用权。丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1本合同出售标的为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2甲方出售的房产及土地使用权，包括但不限于以下权利：

（1）房屋所有权；

（2）土地使用权；

（3）附属设施、设备、装饰等；

（4）与房产及土地使用权相关的其他权利。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同出售价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余出售款人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方在支付出售款后，甲方按照合同约定转移房产及土地使用权。

3.2丙方应在乙方支付出售款后，在接到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付出售款，以确保乙方的权益。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方获得房产及土地使用权转移登记之日止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在出售过程中，不得擅自处分或抵押出售标的。

4.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前，将房产及土地使用权的证照、权属证明等相关文件交付给乙方。

4.3乙方有权要求丙方提供有效的担保文件，以保障乙方的权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间转移房产及土地使用权，乙方有权要求甲方支付__________%的违约金，并有权解除合同。

5.2若甲方在出售过程中违反本合同约定，擅自处分或抵押出售标的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在出售过程中，如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，主导本合同的目的在于确保购买行为的安全、合规，同时保障自身权益。

8.2乙方通过设定多项权益保障条款，确保在购买过程中，自身权益不受损害，同时为甲方的履约提供有力保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖方，在本合同中处于辅助地位，其目的在于完成房产及土地使用权的合法出售