中建施工电梯安装拆卸方案

项目专项施工方案

都市阳台二组团C-4地块项目

施工电梯安装（拆卸）施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

日期：2023年4月29日

-1-

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据...............................................................................................................................................................-5-

第二章工程概况...............................................................................................................................................................-5-

2.1工程建设概况表...............................................................................................................................................................-5-

2.2设计概况...........................................................................................................................................................................-6-

2.3工程施工条件...................................................................................................................................................................-6-

第三章施工安排...............................................................................................................................................................-7-

3.1项目管理组织...................................................................................................................................................................-7-

3.2项目管理目标.................................................................................................................................................................-10-

3.3各项资源供应方式.........................................................................................................................................................-10-

3.3.1劳务资源安排一览表............................................................................................................................................-10-

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表........................................................................................................................-10-

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表....................................................................................................................-11-

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程..............................................................................................................................-11-

3.4.1施工流水段的划分...............................................................................................................................................-11-

3.4.2施工工艺流程.......................................................................................................................................................-12-

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施..........................................................................................................................-12-

3.6新技术应用要求.............................................................................................................................................................-13-

第四章施工进度计划......................................................................................................................................................-13-

第五章施工准备与资源配置计划...................................................................................................................................-13-

5.1施工准备计划.................................................................................................................................................................-13-

5.1.1技术准备...............................................................................................................................................................-14-

5.2资源配置计划.................................................................................................................................................................-14-

5.2.1劳动力配置计划...................................................................................................................................................-14-

5.2.2工程施工主要周转材料配置计划........................................................................................................................-14-

5.2.3施工机具配置计划...............................................................................................................................................-15-

5.2.4测量计量仪器配置计划........................................................................................................................................-15-

第六章施工方法及工艺要求...........................................................................................................................................-15-

6.1电梯附墙方案及技术参数................................................................................................................................................-15-

6.2升降机现场平面布置情况...............................................................................................................................................-16-

6.3电梯进场...........................................................................................................................................................................-18-

-2-

项目专项施工方案

6.4施工电梯安装要求............................................................................................................................................................-18-

6.5基础承载力计算...............................................................................................................................................................-21-

6.6基础施工...........................................................................................................................................................................-22-

6.7方案及技术参数................................................................................................................................................................-22-

6.8施工工艺流程.................................................................................................................................................................-23-

6.8.1施工电梯安装工艺流程........................................................................................................................................-23-

6.8.2施工电梯拆除工艺流程........................................................................................................................................-24-

6.9施工要点.........................................................................................................................................................................-24-

6.9.1安装外笼底盘.......................................................................................................................................................-24-

6.9.2标准节、吊笼、外笼安装及调整........................................................................................................................-24-

6.9.3导轨架接高...........................................................................................................................................................-27-

6.9.4附着架的安装.......................................................................................................................................................-27-

6.10施工电梯使用之前的检查............................................................................................................................................-28-

6.11施工电梯拆卸...............................................................................................................................................................-29-

6.11.1电缆导向装置的拆卸..........................................................................................................................................-29-

6.11.2导轨架及附墙架的拆卸......................................................................................................................................-29-

6.11.3上传动机构、吊笼的拆卸..................................................................................................................................-29-

6.11.4护栏底架的拆卸.................................................................................................................................................-30-

6.11.5现场清理.............................................................................................................................................................-30-

6.12施工电梯楼层防护.......................................................................................................................................................-30-

第七章进度管理计划......................................................................................................................................................-30-

7.1施工进度管理组织机构和职责分工..............................................................................................................................-30-

7.2进度管理措施.................................................................................................................................................................-31-

7.3分包方职责.....................................................................................................................................................................-31-

7.3.1分包方人员组织及职责..........................................................................................................................................-31-

7.3.2施工人员组织.........................................................................................................................................................-31-

7.3.3验收标准.................................................................................................................................................................-31-

7.3.4验收程序.................................................................................................................................................................-32-

7.3.5验收内容.................................................................................................................................................................-32-

7.3.6验收人员.................................................................................................................................................................-33-

7.3.7监测与监控内容.....................................................................................................................................................-34-

7.3.8监测与监控方法.....................................................................................................................................................-34-

7.3.9监测与监控预警与处理..........................................................................................................................................-34-

7.3.10分包其他职责.......................................................................................................................................................-35-

第八章质量管理计划......................................................................................................................................................-35-

-3-

项目专项施工方案

8.1质量管理的组织机构和职责分工..................................................................................................................................-35-

8.2施工电梯安拆质量保证措施..........................................................................................................................................-35-

8.3施工电梯安装后的质量检查..........................................................................................................................................-36-

第九章安全管理计划......................................................................................................................................................-36-

9.1职业健康安全管理分解目标..........................................................................................................................................-36-

9.2安全管理组织机构和职责分工......................................................................................................................................-37-

9.3职业健康安全重大危险源..............................................................................................................................................-37-

9.4安全生产保证措施.........................................................................................................................................................-37-

第十章环境管理计划......................................................................................................................................................-38-

10.1环境管理目标...............................................................................................................................................................-38-

10.2重大环境因素清单.......................................................................................................................................................-39-

第十一章绿色施工管理计划...........................................................................................................................................-39-

11.1绿色施工组织机构和职责分工....................................................................................................................................-39-

11.2绿色施工实施措施.......................................................................................................................................................-39-

第十二章成品保护管理计划...........................................................................................................................................-39-

12.1成品保护管理组织和职责分工....................................................................................................................................-39-

12.2成品保护计划及保证措施............................................................................................................................................-40-

第十三章应急预案..........................................................................................................................................................-40-

13.1事故类型和危害程度分析............................................................................................................................................-40-

13.2组织机构及职责分工...................................................................................................................................................-41-

13.3预防与预警...................................................................................................................................................................-43-

13.4信息报告程序...............................................................................................................................................................-43-

13.5应急处置.......................................................................................................................................................................-43-

13.5.1相应分级.............................................................................................................................................................-43-

13.5.2响应程序.............................................................................................................................................................-44-

13.5.3处置措施.............................................................................................................................................................-44-

第十四章升降机的使用....................................................................................................................................................-44-

14.1升降机使用之前.............................................................................................................................................................-45-

14.2升降机的操作.................................................................................................................................................................-45-

14.3升降机的润滑.................................................................................................................................................................-45-

14.4升降机的保养和维修......................................................................................................................................................-46-

-4-

项目专项施工方案

第十五章计算书和相关图纸（危险性较大专项施工方案）..........................................................................................-47-

15.1附墙计算书.....................................................................................................................................................................-47-

15.2地下室顶板受力计算书.................................................................................................................................................-48-

第十六章疫情防控措施..................................................................................................................................................-53-

-5-

项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号

2《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号

《中华人民共和国固体废物污染环境防治

3国家行政文件国家主席令第31号

法》

4《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

5《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

山东省人民政府令第132

6地方行政文件《山东省建筑安全生产管理规定》

号

7《货用施工升降机》GB10054.1-2014

8《吊笼有垂直导向的人货两用施工升降机》GB26557-2011

《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技

9JGJ215-2010

术规程》

10《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规

11GB50169-2016

范》

12《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

国家行业规范

13《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016

14《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规

15JGJ130-2011

范》

16《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-2016

17《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—2016

《施工现场临时用电安全技术规范》（附条

18JGJ46-2005

文说明）

19说明书《SC型施工升降机使用说明书》/

20设计文件都市阳台二组团C-4地块项目设计文件/

-6-

项目专项施工方案

21施工组织设计都市阳台二组团C-4地块项目施工组织设计/

第二章工程概况

2.1工程建设概况表

工程名称工程性质公建

建设规模

5.6亿元工程地址

（造价）

总占地面积2.22万㎡总建筑面积10万m2

项目承包范

建设单位设计-采购-施工等全过程工程总承包

围

项目规划范围内的单体建筑、园区内道路、综

合管线、围墙及大门、挡土墙、景观绿化及附

主要分包工属设施等所有工程的施工图设计、采购、施

设计单位

程工、调试、验收、保修及配合手续办理、配合

分户移交、配合物业交接等全过程工程总承

包。

勘察单位质量确保泰山杯，争创鲁班奖

2023年9月27日~2023年9月26

监理单位工期

日

合同要求达到山东省及济南市安全生产文明

总承包单位安全

施工示范工地标准

质量监督单

绿色施工山东省绿色施工科技示范工程

位

建筑主要功能分为办公、会议接待中心、市民服务中心及相关配套辅助功

工程主要功能，1层功能为员工食堂和市民服务中心、2-3层功能包含会议接待中心、市民

能或用途服务中心和相关配套辅助功能，3-15层功能为办公。地下为一、二层为车库，

机动车车位约790辆。

2.2设计概况

序号内容

1建筑面积(m2)总建筑面积100000㎡

2建筑类型办公及相关配套设施

3地下2层

建筑层数

4地上15层

5耐火等级本工程为一类高层公共建筑，其耐火等级为一级

6防水等级地下室一级，变配电室等设备用房防水等级为一级；屋面I级

-7-

项目专项施工方案

3厚自粘型改性沥青防水卷材、4厚耐根穿刺SBS防水卷材、

7防水做法1.5厚强力交叉膜自粘防水卷材、2厚非固化橡胶沥青防水涂

料

8填充墙体ALC轻质条板墙、加气混凝土砌块墙

细石混凝土防水楼地面、大理石石材地面、防滑地砖楼地面、

9楼地面

水泥砂浆楼地面、环氧树脂地面

10墙面干挂石材墙面、白色乳胶漆墙面、釉面砖防水墙面、腻子墙面

11顶棚白色乳胶漆顶棚、铝合金条形板吊顶

2.3工程施工条件

根据本工程结构图纸、结构高度、现场总平面管理情况，为满足主体结构、二次结构、装饰阶段

施工人员和材料的垂直运输要求，计划在主楼安装3部标准双笼施工电梯，施工升降机生产厂家为北

京宏升卓越工程机械有限公司。施工电梯安装的基本概况见表2.3-1、图2.3-1。

表2.3-1施工电梯安装基本概况表

结构

序号电梯编号建筑层数安装高度型号

形式

地下2层

11#电梯80mSC200/200

地下部分为地上15层

钢筋混凝土

地下2层

22#电梯框架结构，80mSC200/200

地上15层

地上部分为

钢框架结构地下2层

33#电梯80mSC200/200

地上15层

-8-

项目专项施工方案

图3.2-1施工电梯安装位置示意图

第三章施工安排

3.1项目管理组织

序号岗位名称姓名职责和权限

负责对项目实施全过程进行督办、指导、企业整体

协调服务。对项目管理部进行有效的监管，保证总

1项目经理

承包管理的有效实施，处理各专业分包之间重大的

管理和协调问题。组织对施组的编写。

1)领导技术管理部、BIM工作室，负责总承包项目

项目领部的技术质量工作的展开。

导班子2)审核各专业项目部的施工组织设计与施工方案，

协调各专业项目部之间的技术问题。

2项目总工

3)组织对本项目的关键技术难题进行科技攻关，确

保本项目顺利进行。

4)及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问

题。

-9-

项目专项施工方案

5)直接领导各级技术人员，施工员和有关职能部门

人员的技术工作，承担项目的技术领导责任，贯彻

执行技术规范、标准，制订施工项目的技术管理制

度，组织工程的施工验收工作，领导工程安全事故

的预防和处理工作，组织工程的施工安全验收工作

等。

1)对机电安装工程的施工生产、进度计划、现场总

平面协调及管理全面负责。

2)对机电安装工程施工与其他各专业项目部之间的

施工生产进行协调。

3机电经理

3)负责施工中各工种之间和其它专业的协调及配合

，并组织实施机电安装各专业日常工作的落实，组

织各项工程的施工、验收工作，及时解决施工中出

现的各种问题

1)直接领导合约商务部的各项管理工作。

2)监督各专业项目部的履约情况，控制工程造价和

工程进度款的支付情况，确保投资控制目标的实现

4商务经理。

3)审核各专业项目部制定的物资计划和设备计划，

督促专业项目部及时采购所需的材料和设备，保证

专业项目部的工程设备、材料的及时供应。

1)直接由单位委派，对本工程施工质量具有一票否

决权。

2)直接监督质量控制部，对现场工程质量进行全面

质量监督。

5质量总监

3)贯彻国家及济南市的有关工程施工规范、工艺规

程、质量标准，严格执行国家施工质量验收统一标

准，确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现

。

1)直接由单位委派，对本工程施工安全具有一票否

决权。

2)直接领导安全控制部。

监督

3)贯彻国家及济南市的有关工程安全与文明施工规

人员

范，确保本工程总体安全与文明施工目标和阶段安

全与文明施工目标的顺利实现。

4)参与项目危险源辨识、风险评价与控制策划，参

6安全总监与环境因素的识别与评价。

5)参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方

案及技术措施方案的制定，落实相关责任。

6)巡回进行职业健康安全/环境管理检查，对关键特

性参数定期进行监测，发现问题下