绍兴社区活动中心租赁合同

绍兴社区活动中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证租赁物符合约定的用途，具备租赁条件。（2）依法维护租赁物的所有权，不得干涉乙方的正常使用。（3）提供租赁物必要的维修保养服务，确保租赁物安全、正常使用。（4）不得提前解除合同，但甲方有正当理由提前解除合同的除外。2.乙方权利义务：（1）按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。（3）妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（4）遵守社区管理规定，不影响其他居民正常生活。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁物或者租赁物不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：租赁物设施清单一、附件列表：1.租赁物设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方财产的时间范围。4.租金：指承租方为使用出租方财产而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：解决办法：双方应及时沟通，甲方应按照约定提供符合要求的租赁物。若甲方无法在合理期限内改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方支付租金困难：解决办法：乙方应提前与甲方沟通，商讨调整付款计划或延期支付。若乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.租赁物损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。如乙方未能修复或赔偿，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.提前解除合同：解决办法：双方协商一致，可提前解除合同。若甲方有正当理由提前解除合同，应提前通知乙方，并根据实际情况退还部分租金。五、所有应用场景：1.社区活动中心出租给社会组织、企事业单位、个人等举办各类活动。2.社区活动中