店面出售定金合同范例

店面出售定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售位于__________市__________区的店面事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1出卖方所出售店面位于__________市__________区，具体地址为__________。

1.2该店面面积共计__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3该店面拥有独立的房产证、土地使用权证等合法产权证明。

二、出售价格及支付方式

2.1出卖方同意将上述店面以人民币__________元的价格出售给买受方。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元作为定金。

三、定金处理

3.1买受方支付的定金，在双方签订正式的《店面买卖合同》后，自动转为合同的一部分。

3.2若因买受方原因导致合同解除，定金不予退还。

3.3若因出卖方原因导致合同解除，出卖方应双倍返还买受方已支付的定金。

四、合同解除及违约责任

4.1双方在履行合同过程中，如出现以下情况，可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方违约，致使合同无法履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2若买受方违约，应承担以下责任：

（1）向出卖方支付人民币__________元的违约金；

（2）赔偿出卖方因违约所造成的损失。

4.3若出卖方违约，应承担以下责任：

（1）向买受方支付人民币__________元的违约金；

（2）赔偿买受方因违约所造成的损失。

五、其他约定

5.1双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，相互协作，共同维护双方的合法权益。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出卖方提供的店面产权证明文件；

2.甲方营业执照；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

代表人（签字）：_________________

代表人（签字）：_________________

签订日期：__________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”），乙方（以下简称“买受方”），丙方（以下简称“担保方”），三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售位于__________市__________区的店面事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1出卖方所出售店面位于__________市__________区，具体地址为__________。

1.2该店面面积共计__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3该店面拥有独立的房产证、土地使用权证等合法产权证明。

二、出售价格及支付方式

2.1出卖方同意将上述店面以人民币__________元的价格出售给买受方。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元作为定金。

三、丙方担保责任

3.1担保方同意为买受方支付定金和后续房款提供担保。

3.2担保方应确保买受方在合同约定的期限内支付全部房款。

3.3若买受方未能按时支付房款，担保方应承担连带责任，向出卖方支付相应款项。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方享有要求买受方按照合同约定支付定金和房款的权利。

4.2出卖方有权在买受方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.3出卖方有权解除合同，并要求买受方和丙方承担违约责任。

五、乙方的责任与限制

5.1买受方应按照合同约定支付定金和房款。

5.2买受方不得以任何理由拖欠房款，否则视为违约。

5.3买受方在未支付全部房款前，不得要求出卖方交付店面钥匙和产权证明。

5.4买受方不得未经出卖方同意，擅自对店面进行装修、改造等行为。

六、违约责任

6.1若买受方违约，应向出卖方支付人民币__________元的违约金。

6.2若丙方违约，应向出卖方支付人民币__________元的违约金。

6.3出卖方有权要求买受方和丙方承担因违约造成的全部损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方友好协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出卖方提供的店面产权证明文件；

2.甲方营业执照；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

代表人（签字）：_________________

代表人（签字）：_________________

代表人（签字）：_________________

签订日期：__________________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供资金安全保障，确保甲方能够按时收到全部房款。同时，丙方的担保责任也增加了买受方的履约压力，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设立严格的支付条款和违约责任，保障了自己的权益。同时，通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，确保了店面顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”），乙方（以下简称“买受方”），丙方（以下简称“担保方”），三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售位于__________市__________区的商铺事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1出卖方所出售商铺位于__________市__________区，具体地址为__________。

1.2该商铺面积共计__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3该商铺拥有独立的房产证、土地使用权证等合法产权证明。

二、购买价格及支付方式

2.1出卖方同意将上述商铺以人民币__________元的价格出售给买受方。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元作为定金。

三、丙方担保责任

3.1担保方同意为买受方支付定金和后续房款提供担保。

3.2担保方应确保买受方在合同约定的期限内支付全部房款。

3.3若买受方未能按时支付房款，担保方应承担连带责任，向出卖方支付相应款项。

四、乙方的权益保障

4.1买受方享有在支付定金后，获得商铺的优先购买权。

4.2买受方有权在交付全部房款后，立即获得商铺的占有权和使用权。

4.3买受方有权在合同履行过程中，监督出卖方对商铺的维护和管理。

五、甲方的责任与限制

5.1出卖方应保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

55.2出卖方不得在合同签订后，单方面改变商铺的用途或结构。

5.3出卖方应按照合同约定，在买受方支付全部房款后，及时办理产权过户手续。

5.4出卖方不得因任何原因，无故解除合同或延迟交付商铺。

六、违约责任

6.1若出卖方违约，应向买受方支付人民币__________元的违约金。

6.2若丙方违约，应向买受方支付人民币__________元的违约金。

6.3买受方有权要求出卖方和丙方承担因违约造成的全部损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方友好协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出卖方提供的商铺产权证明文件；

2.甲方营业执照；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

代表人（签字）：_________________

代表人（签字）：_________________

代表人（签字）：_________________

签订日期：__________________年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自身