农村房合法出售合同范例

农村房合法出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的合法房屋所有权，且乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的所有权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币____________________元整。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交易款支付至甲方指定的银行账户。

3.买受方支付房屋交易款后，甲方应向买受方出具收据，证明买受方已支付房屋交易款。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在买受方支付房屋交易款后____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方自房屋交付之日起，取得房屋的使用权。

3.买受方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政府的规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应在房屋交付前，办理完毕房屋过户手续，并将相关税费缴纳凭证交付给买受方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付____________________元违约金。

2.买受方未按约定时间支付房屋交易款的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用证复印件

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件

（4）其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的合法房屋所有权，乙方有意购买该房屋，为确保交易安全，丙方作为担保方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的所有权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币____________________元整。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交易款支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，保证在买受方未能按时支付房屋交易款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在买受方支付房屋交易款后____________________个工作日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方自房屋交付之日起，取得房屋的使用权。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政府的规定，由甲乙双方各自承担。

2.丙方作为担保方，保证在买受方未能按时缴纳相关税费的情况下，承担相应的担保责任。

五、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保买受方按时支付房屋交易款及缴纳相关税费。

2.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明及相关文件，以确保担保的合法性。

3.丙方有权在买受方违约的情况下，行使代位权，向买受方追偿。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方提供担保，确保交易安全。

2.甲方有权要求丙方在担保期内，不得擅自变更或撤销担保。

3.甲方有权要求丙方在买受方违约的情况下，承担相应的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付房屋交易款的，应向甲方支付____________________元违约金。

2.买受方未按约定时间缴纳相关税费的，应向甲方支付____________________元违约金。

3.买受方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构及用途，否则，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在确保交易安全，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上保障自身权益，提高交易成功率。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方可以在交易过程中占据主导地位，降低交易风险。

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用证复印件

（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件

（4）丙方营业执照复印件

（5）丙方法定代表人身份证明复印件

（6）其他相关文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的商业房产，乙方有意租赁该房产用于开设店铺，为确保租赁关系稳定，丙方作为担保方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产权属：甲方对该房产享有完全的所有权，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民币____________________元整，每月支付。

三、支付方式

1.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付第一个月的租金及押金至甲方指定的银行账户。

2.丙方作为担保方，保证在买受方未能按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

四、房产交付及使用

1.甲方应在买受方支付租金及押金后____________________个工作日内，将房产交付给买受方。

2.买受方自房产交付之日起，取得房产的使用权。

五、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保买受方按时支付租金。

2.丙方有权要求甲方提供房产权属证明及相关文件，以确保担保的合法性。

3.丙方有权在买受方违约的情况下，行使代位权，向买受方追偿。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供担保，确保租赁关系的稳定性。

2.乙方有权要求丙方在担保期内，不得擅自变更或撤销担保。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约的情况下，承担相应的担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付____________________元违约金。

2.甲方在租赁期限内单方面解除租赁合同的，应向乙方支付____________________元违约金。

3.甲方不得在租赁期限内擅自改变房产用途或结构，否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合