2024年建筑消防设施维护技术服务合同模板

2024年建筑消防设施维护技术服务合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方、乙方统称“双方”1.4甲方、乙方单独称“一方”第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方服务的具体内容2.3服务地点及时间第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.2服务费用的支付期限3.3服务费用的支付方式第四条乙方的义务及责任4.1乙方的服务义务4.2乙方对甲方设施的保护责任4.3乙方对服务过程中信息的保密义务第五条甲方的义务及责任5.1甲方的配合义务5.2甲方对乙方人员的保护责任5.3甲方对服务过程中信息的保密义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1乙方违约的情形及责任7.2甲方违约的情形及责任第八条争议解决8.1双方发生的争议解决方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件9.2合同的自然终止条件9.3合同的续签条件第十条特殊条款10.1不可抗力10.2法律法规变化对合同的影响10.3其他特殊条款第十一条通知与送达11.1双方联系方式的变更11.2通知与送达的效力第十二条附则12.1合同附件12.2合同用词及解释12.3合同的修改及补充第十三条合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署代表第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同正本与副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××消防技术服务公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方、乙方统称“双方”1.4甲方、乙方单独称“一方”第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围：根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，乙方负责对甲方建筑消防设施进行维护、保养和技术支持。2.2乙方服务的具体内容：（1）每月对甲方的消防设施进行一次全面检查，确保设施正常运行；（2）对检查中发现的问题，乙方应在24小时内提供维修方案，并在甲方同意后及时进行维修；（3）每年对甲方的消防设施进行一次全面检测，确保设施符合国家相关法律法规要求；（4）为甲方提供消防设施操作培训，提高甲方员工的消防安全意识及操作技能；（5）协助甲方制定消防安全制度和应急预案，并提供相关技术指导。2.3服务地点及时间：甲方指定的场所，自合同签订之日起至合同终止日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定：双方根据乙方提供的服务内容、市场行情及甲方建筑消防设施的实际状况，协商确定服务费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件一《服务费用明细表》。3.2服务费用的支付期限：甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。3.3服务费用的支付方式：银行转账，账户信息详见附件二《账户信息表》。第四条乙方的义务及责任4.1乙方的服务义务：乙方应按照合同约定，提供专业、及时的消防设施维护技术服务，确保甲方建筑消防设施的正常运行。4.2乙方对甲方设施的保护责任：乙方在提供服务过程中，应严格遵守操作规程，确保甲方设施不受损坏。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。4.3乙方对服务过程中信息的保密义务：乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密、个人信息等敏感信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第五条甲方的义务及责任5.1甲方的配合义务：甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的便利条件，包括场地、设备、人员等。5.2甲方对乙方人员的保护责任：甲方应对乙方人员在提供服务过程中的人身安全给予保障，确保乙方人员不受伤害。5.3甲方对服务过程中信息的保密义务：甲方应对乙方在服务过程中提供的技术资料、操作方法等保密信息予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因国家法律法规变化、甲方建筑消防设施实际情况发生变化等，双方可协商变更合同内容。变更事项应签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除的条件：合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因合同解除所造成的损失。第八条争议解决8.1双方发生的争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的自然终止条件：本合同有效期为壹年，自合同生效之日起计算。合同有效期届满，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续签壹年。9.3合同的续签条件：合同续签时，双方应签订书面续签协议，约定续签期限、服务费用等事项。第十条特殊条款10.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。10.2法律法规变化对合同的影响：如因国家法律法规变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商修改或终止合同。10.3其他特殊条款：双方另有约定的，从其约定。第十一条通知与送达11.1双方联系方式的变更：双方应确保联系方式的准确无误，如有变更，应及时通知对方。11.2通知与送达的效力：双方发出的通知，以书面形式送达到对方指定的联系地址、联系方式即视为送达。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括《服务费用明细表》、《账户信息表》等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同用词及解释：本合同用词以中文为准，合同条款的解释应符合合同的整体内容和目的。12.3合同的修改及补充：本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间：本合同于××年××月××日签署。13.2合同签署的地点：×××市×××区×××路×××号。13.3合同签署代表：甲方代表：×××，乙方代表：×××。第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：本合同副本份数如双方另有约定。14.3合同正本与副本的法律效力：合同正本与副本具有同等法律效力。双方在履行合同过程中，应以正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务费用明细表》详细要求：本附件应详细列出乙方提供服务所需的所有费用，包括检查费、维修费、检测费、培训费等，并注明各项费用的计算方式及金额。附件的说明：本附件用于明确双方对服务费用的理解和约定，确保双方在费用支付方面的权益。附件二：《账户信息表》详细要求：本附件应包含乙方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件的说明：本附件用于方便甲方在合同约定的支付期限内，正确、及时地将服务费用支付给乙方。附件三：《消防设施维护技术服务记录》详细要求：本附件应记录乙方在合同有效期内为甲方提供的每一次服务，包括服务内容、服务时间、服务人员等信息。附件的说明：本附件用于记录乙方履行合同情况，便于双方在合同履行过程中的监督和核查。附件四：《消防设施检查报告》详细要求：本附件应详细记录每次检查的结果，包括设施运行状况、存在问题、整改建议等信息。附件的说明：本附件用于证明乙方履行检查义务的情况，以及甲方设施的实际情况。附件五：《消防设施维修方案》详细要求：本附件应包含乙方针对检查中发现问题提出的维修方案，包括维修内容、维修方式、维修费用等信息。附件的说明：本附件用于明确乙方在发现问题时应采取的维修措施，以及相关费用的计算和支付。附件六：《消防设施操作培训记录》详细要求：本附件应记录乙方为甲方提供的每一次培训，包括培训内容、培训时间、培训人员等信息。附件的说明：本附件用于证明乙方履行培训义务的情况，以及甲方员工的培训情况。附件七：《消防安全制度及应急预案》详细要求：本附件应包含甲方的消防安全制度和应急预案，以及乙方对甲方提供的修改意见和建议。附件的说明：本附件用于证明乙方在甲方消防安全制度及应急预案制定过程中的技术支持和指导作用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并承担由此产生的额外费用。示例说明：乙方在合同约定的时间内未对甲方消防设施进行定期检查，甲方有权要求乙方立即进行检查，并承担因延迟检查导致的额外费用。2.乙方未按照合同约定对甲方设施进行保护，导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。示例说明：乙方在检查过程中操作不当，导致甲方消防设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.乙方未按照合同约定保密甲方信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：乙方在服务过程中泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未按照合同约定配合乙方提供服务，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例说明：甲方在乙方提供服务过程中，未能提供必要的便利条件，导致乙方无法正常进行检查和维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明。2.消防法：指《中华人民共和国消防法》，是我国关于消防安全的基本法律。在本合同中的应用：乙方应遵守《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，提供专业的消防设施维护技术服务。3.维护技术服务：指对建筑消防设施