2024公共租赁房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公共租赁房合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（公共租赁房管理部门）1.2乙方（租赁者）1.3公共租赁房第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1乙方使用要求6.2房屋维护责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律法规适用10.1适用法律10.2法规政策第十一条其他约定11.1物业服务11.2保险责任11.3访客管理第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条合同附件14.1房屋平面图14.2设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（公共租赁房管理部门）是指负责公共租赁房的管理、运营和维护的政府部门。1.2乙方（租赁者）是指符合公共租赁房租赁条件，与甲方签订本合同并承租公共租赁房的个体或家庭。1.3公共租赁房是指由政府投资建设，用于出租给符合租赁条件的住房困难家庭的住房。第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址：具体到门牌号的公共租赁房屋地址。2.2房屋结构及面积：房屋的结构类型（如住宅、公寓等），以及房屋的建筑面积。2.3房屋设施及条件：房屋内配备的家具、电器、设施设备及其功能状态，以及房屋周边的公共服务设施。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：双方约定的租赁关系生效的日期。3.2租赁结束日期：租赁期限届满的日期。第四条租金及支付方式4.1租金标准：按照政府规定的公共租赁房租金标准执行。4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的具体支付日期由双方约定。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方约定。第五条押金5.1押金金额：按照政府规定的公共租赁房押金标准执行。5.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定履行相关义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：甲方负责公共租赁房屋及设施设备的正常维护和修理，确保房屋和设施设备的安全和正常使用。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得因使用不当造成损坏。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件：合同期内，如甲方需变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：合同期满，或者乙方提前解除合同，或者甲方根据法律规定解除合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照约定退还房屋，并支付合同约定的违约金（如适用）。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规适用10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规政策：本合同的签订和履行应遵守国家和地方有关公共租赁住房的法律法规和政策。第十一条其他约定11.1物业服务：甲方应提供物业服务，包括但不限于房屋及设施设备的维护、公共区域的清洁、垃圾处理等。11.2保险责任：甲方应为房屋及设施设备购买必要的保险。11.3访客管理：乙方应遵守甲方关于访客的管理规定，不得擅自将房屋转租或借给他人使用。第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权解除合同并要求乙方腾退房屋。12.2甲方义务：甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋及设施设备的安全和正常使用。第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享受甲方提供的物业服务。13.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施设备，并遵守甲方的管理规定。第十四条合同附件14.1房屋平面图：作为本合同的附件，详细描述房屋的布局和面积。14.2设施清单：作为本合同的附件，详细列出房屋内配备的家具、电器、设施设备及其功能状态。14.3其他相关文件：包括但不限于甲方提供的使用说明、物业服务指南等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述房屋的布局和面积，包括房间尺寸、门窗位置、卫生间、厨房等空间布局。附件2：设施清单详细列出房屋内配备的家具、电器、设施设备及其功能状态，例如床、桌子、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。附件3：使用说明提供房屋内设施设备的使用方法，包括但不限于热水器、空调、燃气灶等操作指南。附件4：物业服务指南详细说明甲方提供的物业服务内容，包括公共区域的清洁、垃圾处理、维修服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.甲方未按约定时间交付房屋或未按照约定条件交付房屋。3.乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。4.乙方未按照约定使用房屋，如转租或借给他人使用。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则构成违约，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按约定支付租金，则构成违约，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.公共租赁房：指由政府投资建设，用于出租给符合租赁条件的住房困难家庭的住房。2.租赁合同：指甲方（公共租赁房管理部门）与乙方（租赁者）签订的，约定租赁公共租赁房的合同。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用和居住公共租赁房。4.押金：指乙方按照合同约定向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。5.违约