2024年店铺出租合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺出租合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情况2.1出租物名称2.2出租物位置2.3出租物面积2.4出租物配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间4.2违约责任5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.使用及维护6.1使用范围6.2维护责任6.3违约责任7.修缮及改造7.1修缮责任7.2改造责任7.3改造费用8.附属设施及设备8.1附属设施8.2设备8.3维护及保养9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.不可抗力及免责10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3免责条款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序13.合同附件13.1附件一：出租物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________联系电话：____________________2.出租物基本情况2.1出租物名称出租物名称：____________________2.2出租物位置出租物位置：____________________2.3出租物面积出租物面积：____________________平方米2.4出租物配套设施配套设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制在租赁期间，如市场租金上涨超过原租金的____%，则租金按市场租金进行调整。4.租金支付时间及违约责任4.1支付时间租金支付时间为每月____日前。4.2违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.交付及验收5.1交付时间出租方应于____年__月__日前将出租物交付承租方使用。5.2验收标准出租物交付时，应符合国家相关标准及双方约定。5.3验收程序交付时，双方应共同进行验收，如发现出租物存在质量问题，应在验收时提出。6.使用及维护6.1使用范围承租方仅限于合法经营使用出租物，不得改变出租物的用途。6.2维护责任出租物在租赁期间的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。6.3违约责任若承租方违反使用规定，造成出租物损坏或影响他人正常使用，应承担相应责任。8.修缮及改造8.1修缮责任出租物在租赁期间的正常损耗由出租方负责修缮。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修缮或赔偿。8.2改造责任未经出租方书面同意，承租方不得对出租物进行任何形式的改造。如需改造，双方应协商一致，改造费用由改造方承担。8.3改造费用改造后的增加价值或增值部分，归出租方所有。9.违约责任及处理9.1违约情形承租方未按时支付租金；承租方违反租赁合同约定，擅自改变出租物用途；承租方损坏出租物或设施，未及时修复；出租方未按约定交付出租物或提供配套设施。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约处理发生违约情形，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.不可抗力及免责10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商处理。因不可抗力导致合同无法履行的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。10.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件租赁期限届满；出租方或承租方提出终止合同，并经双方协商一致；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。13.合同附件13.1附件一：出租物清单13.2附件二：租金支付计划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务，促成合同成立的个人或机构。2.2监督方：指根据本合同的约定，对合同履行情况进行监督的个人或机构。2.3专业服务方：指根据本合同的约定，为甲乙双方提供专业服务的个人或机构，如律师、评估机构等。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方一致同意。3.2第三方具备相应的资质和能力。3.3第三方介入的内容不违反法律法规和公序良俗。4.第三方介入的职责4.1中介方：负责协助甲乙双方签订合同，提供合同相关的法律咨询，确保合同合法有效。4.2监督方：负责监督合同的履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定。4.3专业服务方：根据甲乙双方的要求，提供专业的法律、技术、评估等服务。5.第三方介入的权利5.1中介方：有权收取中介服务费。5.2监督方：有权要求甲乙双方提供合同履行情况的相关资料。5.3专业服务方：有权根据服务内容收取服务费。6.第三方介入的义务6.1中介方：应如实提供中介信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。6.2监督方：应公正、公平地履行监督职责，不得偏袒任何一方。6.3专业服务方：应按照服务内容的要求，提供专业、准确的服务。7.第三方介入的责任限额7.1中介方：对因中介服务引起的违约，中介方应承担相应的责任，但责任限额不超过中介服务费的____倍。7.2监督方：对因监督不力导致的合同违约，监督方应承担相应的责任，但责任限额不超过监督服务费的____倍。7.3专业服务方：对因提供服务引起的违约，专业服务方应承担相应的责任，但责任限额不超过服务费的____倍。8.第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入的协议。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和保密信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。11.第三方介入的独立性11.1第三方介入的协议，是甲乙双方与第三方之间的独立合同，不影响甲乙双方之间合同的权利义务。12.第三方介入的费用承担12.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入的协议，在满足法定或约定解除条件时，可以解除。14.第三方介入的合同终止14.1第三方介入的协议，在达到约定终止条件时，合同终止。15.第三方介入的其他事项15.1本合同中未明确规定的事项，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租物清单详细要求：详细列出出租物的名称、数量、规格、型号、使用状况等。2.附件二：租金支付计划详细要求：明确租金的支付时间、金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的具体安排，有助于双方按时履行支付义务。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于双方签字的合同副本、身份证复印件、营业执照复印件等。附件说明：作为合同的有效补充，证明合同的有效性和双方的身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，则按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算。示例说明：若租金为每月10000元，承租方逾期10天未支付，则应支付违约金1500元。2.违约行为：出租方未按约定交付出租物。责任认定标准：按照合同约定的赔偿标准计算，如未约定，则按照出租物市场价值的1%计算。示例说明：若出租物市场价值为100万元，出租方逾期1个月未交付出租物，则应赔偿1000元。3.违约行为：承租方擅自改变出租物用途。责任认定标准：按照合同约定的赔偿标准计算，如未约定，则按照出租物市场价值的10%计算。示例说明：若出租物市场价值为100万元，承租方擅自改变出租物用途，则应赔偿10万元。4.违约行为：出租方未按约定提供配套设施。责任认定标准：按照合同约定的赔偿标准计算，如未约定，则按照配套设施市场价值的1%计算。示例说明：若配套设施市场价值为10万元，出租方逾期1个月未提供配套设施，则应赔偿1000元。5.违约行为：双方发生争议，协商不成，任一方提起诉讼。责任认定标准：诉讼费用由败诉方承担，具体金额根据法院判决确定。示例说明：若诉讼费用为5000元，法院判决甲方败诉，则甲方应承担5000元诉讼费用。全文完。2024年店铺出租合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店铺基本信息2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.物业费及其他费用7.1物业费金额7.2物业费支付方式7.3其他费用及支付方式8.店铺使用规范8.1店铺使用范围8.2店铺使用限制8.3店铺维护责任9.装修及改造9.1装修及改造申请9.2装修及改造费用9.3装修及改造验收10.店铺转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同附件14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.店铺基本信息2.1店铺位置：________2.2店铺面积：________（平方米）2.3店铺用途：________3.租赁期限3.1租赁开始日期：________3.2租赁结束日期：________3.3租赁期限续签：若双方同意续签，应提前________天书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2支付方式：每月________日前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户。4.3支付时间：每月________日前。5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情或政策调整，调整幅度不超过________%。5.2调整频率：每年________月________日进行调整。5.3调整方式：双方协商一致后，签订补充协议。6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元整。6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为。6.3押金退还时间：合同期满后________日内。7.物业费及其他费用7.1物业费金额：每月人民币________元整。7.2物业费支付方式：每月________日前，承租方应将物业费汇入物业管理部门指定的账户。7.3其他费用及支付方式：________8.店铺使用规范8.1店铺使用范围：承租方仅限于在店铺内进行________经营范围内的经营活动。8.2.1任何违法活动；8.2.2可能损害店铺形象或安全的活动；8.2.3产生噪音、气味或其他对周边环境造成不良影响的活动。8.3店铺维护责任：承租方应负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施和设备处于良好状态。9.装修及改造9.1装修及改造申请：承租方如需进行装修或改造，应提前________天向出租方提出书面申请，并附上设计方案。9.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，但需经出租方同意。9.3装修及改造验收：装修及改造完成后，双方应共同进行验收，确认符合要求后方可使用。10.店铺转让10.1转让条件：承租方需在合同到期前________天向出租方提出书面转让申请，并征得出租方书面同意。10.2转让程序：转让过程中，承租方应承担所有相关费用，并确保转让后的店铺继续符合租赁合同的规定。10.3转让费用：转让费用包括但不限于转让手续费、税费等，具体金额由双方协商确定。11.违约责任11.1.1未按时支付租金；11.1.2未经同意擅自改变店铺用途；11.1.3故意或过失造成店铺损坏；11.1.4违反店铺使用规范。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。12.3争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的规则进行。13.合同解除13.1.1合同期满；13.1.2出租方或承租方违约；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序：解除合同需双方书面同意，并按照法律规定进行。13.3解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.1店铺租赁合同；14.2.2店铺装修设计方案；14.2.3付款凭证；14.2.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.3合同签署：本合同一式________份，出租方和承租方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，提供中介、评估、咨询、监理、担保或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率，确保合同的公平性和合法性。16.第三方介入方式16.1中介服务：若合同中涉及中介服务，中介方应具备相应的资质和许可，并按照合同约定履行中介职责。16.2评估服务：第三方评估机构应独立、客观地提供评估服务，并出具评估报告。16.3咨询服务：第三方咨询机构应提供专业、可靠的咨询服务，并协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.4监理服务：第三方监理机构应监督合同履行情况，确保工程质量、进度和安全性。16.5担保服务：第三方担保机构应按照合同约定提供担保，保障甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：第三方责任限额应依据第三方服务内容、风险程度及合同约定进行确定。17.3责任限额调整：如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1获取甲乙双方授权范围内的信息；18.1.2在其专业领域内提供专业意见；18.1.3依法行使合同约定的权利。18.2第三方义务：18.2.1遵守合同约定，履行相关职责；18.2.2对其提供的服务承担相应的责任；18.2.3保守甲乙双方商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对合同履行承担连带责任；19.1.2第三方对自身提供的服务承担责任；19.1.3因第三方原因导致合同未能履行或造成损失，由第三方承担相应责任。19.2权利划分：19.2.1甲乙双方享有合同约定的权利；19.2.2第三方享有合同约定的权利；19.2.3第三方在提供服务的范围内，可代表甲乙双方与相关方进行协商、签订协议等。20.第三方介入合同附加条款20.1第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的介入合同，应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的变更：如需变更第三方介入合同，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。20.3第三方介入合同的解除：第三方介入合同解除，需甲乙双方与第三方协商一致，并签订解除协议。21.第三方介入合同终止后的处理21.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应及时处理与第三方相关的遗留问题；21.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.特别约定22.1若第三方介入涉及国家法律法规、政策调整等，甲乙双方应积极配合，并按照相关规定处理；22.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规、政策相冲突，以国家法律法规、政策为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同要求：合同应包括甲乙双方基本信息、店铺基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、物业费及其他费用、店铺使用规范、装修及改造、违约责任、争议解决、合同解除、其他约定事项等内容。说明：本合同是双方履行租赁关系的法律依据。2.店铺装修设计方案要求：设计方案应包括装修范围、施工图纸、材料清单、施工进度安排等。说明：装修设计方案是装修施工的指导文件。3.付款凭证要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证、物业费支付凭证等。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行合同义务的依据。4.第三方介入合同要求：包括中介服务合同、评估合同、咨询合同、监理合同、担保合同等。说明：第三方介入合同是明确第三方权利义务的文件。5.评估报告要求：包括评估目的、评估方法、评估结果等。说明：评估报告是第三方提供评估服务的成果。6.装修及改造验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是确认装修及改造工程质量的重要文件。7.违约通知书要求：包括违约行为、违约责任、处理方式等。说明：违约通知书是告知对方违约行为和处理方式的法律文件。8.争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方解决争议的协议。9.合同解除协议要求：包括解除原因、解除程序、解除责任等。说明：合同解除协议是双方解除合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；未经同意擅自改变店铺用途；故意或过失造成店铺损坏；违反店铺使用规范；未经同意进行装修或改造；未按规定退还押金；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的具体数额由双方协商确定，或参照合同约定。3.违约责任示例：甲乙双方约定，若甲未按时支付租金，应向乙支付每月租金的________%作为违约金；若乙未经同意擅自改变店铺用途，造成出租方损失，乙应赔偿甲损失金额的________%；若甲故意或过失造成店铺损坏，应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年店铺出租合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.出租方与承租方基本信息3.出租房屋的基本情况4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件与方式6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用规定6.2出租方维修责任6.3承租方维护责任7.房屋租赁期间的费用7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算与支付10.争议解决方式11.合同生效与解除12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同修订12.3合同解释13.合同签署与生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。2.出租方与承租方基本信息2.1出租方基本信息：姓名/名称：（出租方全称），身份证号码/营业执照号码：（出租方身份证号码/营业执照号码），住所地：（出租方住所地）。2.2承租方基本信息：姓名/名称：（承租方全称），身份证号码/营业执照号码：（承租方身份证号码/营业执照号码），住所地：（承租方住所地）。3.出租房屋的基本情况3.1房屋地址：（具体地址），房屋结构：（房屋结构描述），建筑面积：（房屋建筑面积）平方米。3.2房屋现状：房屋现状为空置状态，无任何附着物，符合出租条件。3.3房屋用途：房屋仅用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限）年。4.2租金金额：每月租金为人民币（租金金额）元，共计人民币（租金总额）元。4.3租金支付方式：乙方应于每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。5.租金押金5.1押金金额：乙方需支付押金人民币（押金金额）元。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在（退还日期）内无息退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用规定：乙方应按照房屋原有结构和使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2出租方维修责任：甲方负责房屋及附属设施的维修，因自然原因导致的损坏除外。6.3承租方维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.房屋租赁期间的费用7.1水电费用：房屋租赁期间的水电费用由乙方承担，每月结算，按时支付。7.2物业管理费：房屋租赁期间物业管理费用由乙方承担，每月结算，按时支付。7.3其他费用：除上述费用外，房屋租赁期间产生的其他费用，如税费、维修基金等，由双方按实际发生情况另行协商解决。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方在提前（通知期限）通知乙方的情况下，可以解除本合同。8.1.2乙方未按时支付租金或押金，经甲方催告后仍不支付的。8.1.3乙方违反合同约定的房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还给甲方。8.3.2甲方应在合同解除或终止后（退还日期）内退还乙方剩余的押金。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。9.1.2乙方违反房屋使用规定的，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任：9.2.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。9.2.2甲方未履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金计算与支付：9.3.1违约金按每日租金的（违约金比例）计算。9.3.2违约金应在违约行为发生后（支付期限）内支付。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构）仲裁。10.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除按本合同第八条的规定执行。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1房屋租赁清单12.1.2房屋现状交接确认书12.2合同修订：12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释：12.3.1本合同条款如有歧义，按有利于保护非违约方的原则进行解释。13.合同签署与生效13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2房屋现状交接确认书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入及责任2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。2.1.1依法履行中介、咨询、担保、评估等职责。2.1.2对提供的服务内容承担相应的法律责任。2.1.3不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息。3.1.2根据服务内容收取合理的服务费用。3.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守国家法律法规和本合同约定。3.2.2为甲乙双方提供真实、准确、全面的服务。3.2.3对甲乙双方的信息保密。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1.1明确第三方的具体职责和权限。4.1.2约定第三方介入的服务费用及支付方式。4.1.3约定第三方介入的期限和解除条件。5.第三方的责任限额5.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与房屋租赁合同的其他相关方（如物业管理方、税费征收方等）之间的关系，由第三方自行处理。6.3第三方在介入本合同过程中，如涉及与其他方产