房屋zy合同范例

房屋zy合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，具有合法的出租权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为：____（如：每月一付、每季一付等）。

3.乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋的结构及用途。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.房屋的日常维修由乙方负责，甲方提供的维修服务费用由乙方承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或提前解除合同时，如乙方按照本合同约定履行义务，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋验收单

3.房屋租赁合同附件三：押金收据

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，具有合法的出租权，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为：____（如：每月一付、每季一付等）。

3.乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、丙方责任

1.丙方保证乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____日内代为支付。

2.丙方对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，包括但不限于乙方违反本合同约定或法律法规的行为。

3.丙方有权随时检查乙方在租赁期间对房屋的使用情况，以确保房屋的安全和完好。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任。

2.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方或丙方返还房屋，并有权要求乙方或丙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间如有任何违法、违规行为，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方或丙方承担相应责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保房屋的安全和完好，同时，甲方通过增加乙方和丙方的违约及限制条款，进一步降低了租赁风险，保障了自身的利益。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋验收单

3.房屋租赁合同附件三：押金收据

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方愿意提供物业管理服务，乙方愿意租赁该商铺用于经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为：____（如：每月一付、每季一付等）。

3.乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、丙方责任

1.丙方负责商铺的日常物业管理，包括清洁、维护、安全保障等。

2.丙方应确保商铺的公共设施正常运行，如遇故障，丙方应及时修复。

3.丙方应维护商铺的租赁秩序，对违反租赁规定的行为进行处理。

四、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间使用商铺进行合法经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

3.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，优先续租商铺。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因影响乙方经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保商铺的使用安全和经营活动不受干扰。通过增加甲方和丙方的违约及限制条款，乙方可以保障自己在租赁期间的合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在合同中的地位相对弱化，这有助于减少甲方对乙方经营活动的干预，促进乙方的独立经营活动。同时，弱化甲方的主导地位也有助于提高丙方在物业管理中的责任感和