购房合伙合同模板

购房合伙合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）的产权。

二、乙方希望与甲方共同出资购买标的房屋，实现共同拥有标的房屋的目的。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合伙购买标的房屋

1.1甲方同意将标的房屋的产权份额转让给乙方，乙方同意与甲方共同出资购买标的房屋。

1.2标的房屋的产权份额比例为：甲方占____%，乙方占____%。

第二条出资及支付方式

2.1甲方、乙方共同出资购买标的房屋，甲方出资____万元，乙方出资____万元。

2.2出资支付方式如下：

（1）甲方、乙方应在签订本合同之日起____日内，将各自出资款项支付至甲方指定的银行账户。

（2）若甲方、乙方未按约定支付出资款项，应向守约方支付违约金，违约金为未支付出资款项的____%。

第三条房屋权属及收益

3.1甲方、乙方共同出资购买标的房屋后，标的房屋的产权归甲方、乙方共同所有。

3.2标的房屋的租金收益、出售收益等，由甲方、乙方按照出资比例分享。

第四条合同解除及违约责任

4.1本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

4.2甲方、乙方任何一方在合同有效期内，未经对方同意，擅自解除本合同的，应向守约方支付违约金，违约金为标的房屋价值的____%。

4.3若甲方、乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的房屋产权证复印件

4.出资凭证

5.补充协议（如有）

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

丙方（以下简称“丙方”）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

鉴于：

一、甲方拥有位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）的产权。

二、乙方希望与甲方共同出资购买标的房屋，实现共同拥有标的房屋的目的。

三、丙方作为融资方，同意为甲方提供资金支持，协助甲方完成标的房屋的购买。

经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋购买

1.1甲方同意将标的房屋的产权份额转让给乙方，乙方同意与甲方共同出资购买标的房屋。

1.2标的房屋的产权份额比例为：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。

1.3丙方提供的资金支持总额为____万元，其中甲方承担____万元，乙方承担____万元。

第二条资金支付及使用

2.1丙方应在签订本合同之日起____日内，将资金支持款项支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方、乙方应在收到丙方资金支持款项后____日内，共同支付剩余款项，完成标的房屋的购买。

2.3丙方提供的资金支持仅用于购买标的房屋，甲方、乙方不得挪作他用。

第三条房屋权属及收益

3.1标的房屋购买后，产权归甲方、乙方、丙方共同所有。

3.2标的房屋的租金收益、出售收益等，由甲方、乙方、丙方按照出资比例分享。

第四条丙方权益

4.1丙方有权要求甲方、乙方按期支付其出资款项。

4.2丙方有权监督标的房屋的购买和使用过程。

4.3丙方有权要求甲方、乙方提供标的房屋的权属证明及相关文件。

第五条甲方权益

5.1甲方作为标的房屋的主要产权人，享有标的房屋的居住、出租等权利。

5.2甲方有权决定标的房屋的出售或出租事宜，但需提前通知乙方、丙方。

5.3甲方有权在合同期满后，优先购买乙方、丙方的产权份额。

第六条乙方、丙方责任与限制

6.1乙方、丙方应按合同约定履行出资义务，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为未支付出资款项的____%。

6.2乙方、丙方未经甲方同意，不得擅自转让或抵押其在标的房屋中的产权份额。

6.3乙方、丙方在标的房屋购买和使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.标的房屋产权证复印件

5.资金支持协议（如有）

6.补充协议（如有）

本合同引入丙方作为融资方，旨在为甲方提供资金支持，确保甲方能够顺利购买标的房屋。丙方的介入使得甲方在拥有标的房屋产权的同时，减轻了资金压力。通过本合同，甲方作为主导方，在享有标的房屋主要权益的同时，也保障了自身在合同履行过程中的权益。乙方、丙方的责任与限制条款，确保了甲方权益的实现，同时也保障了合同各方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供资金支持，减轻甲方资金压力，确保甲方能够顺利购买标的房屋。

2.通过丙方的专业知识和经验，提高标的房屋的投资价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.作为标的房屋的主要产权人，甲方享有标的房屋的居住、出租等权利。

2.通过合同条款的设定，保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市签订。

甲方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

丙方（以下简称“丙方”）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

鉴于：

一、乙方希望与甲方合作开发位于____市____区____路____号的地块（以下简称“合作项目”），共同投资建设房地产项目。

二、丙方作为战略合作伙伴，同意投入资金支持乙方参与合作项目的开发。

经三方友好协商，达成如下协议：

第一条合作项目开发

1.1甲方同意与乙方共同投资合作项目，乙方负责项目的具体开发和运营管理。

1.2合作项目的总投资额为____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元，丙方出资____万元。

1.3丙方出资款将在项目启动前____日内支付至乙方指定的银行账户。

第二条丙方权益

2.1丙方作为战略合作伙伴，享有合作项目开发过程中的一定决策权，包括但不限于项目重大调整、投资决策等。

2.2丙方有权获得合作项目的收益分成，收益分成比例为____%。

2.3丙方有权获得合作项目的优先购买权，在乙方出售其股权时，丙方有权按照同等条件购买。

第三条乙方权益

3.1乙方负责合作项目的日常运营和管理，享有项目的日常管理权。

3.2乙方有权获得合作项目的日常运营收益，收益分成比例为____%。

3.3乙方有权在项目达到一定盈利水平后，要求甲方和丙方提前归还其出资款项。

3.4乙方在项目运营过程中，享有对项目资源的优先使用权。

第四条甲方责任与限制

4.1甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付其出资款项。

4.2甲方不得干涉乙方的日常运营和管理，不得单方面决定项目重大调整。

4.3甲方在项目运营期间，不得要求乙方放弃其股权或收益分成。

4.4甲方未经乙方和丙方同意，不得将合作项目相关权益转让给第三方。

第五条违约责任

5.1若甲方未按时支付出资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

5.2若甲方未经乙方和丙方同意，擅自干涉乙方的日常运营和管理，应承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方在项目运营过程中，未能达到约定的收益水平，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为未达到收益部分的____%。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.合作项目地块土地使用权证复印件

5.项目开发计划书

6.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合作项目的运营和管理主体，通过本合同确保了其在项目中的主导地位，包括日常运营管理权、收益分