保障房租赁合同范例

保障房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的保障性住房一套，乙方具备相应的租赁资格，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其上述住房出租给乙方使用，乙方承租上述住房事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的住房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方保证上述租赁物符合国家和地方关于保障性住房的相关规定，不存在权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.2租赁期间，如遇国家调整住房租赁税费政策，租金标准按相关政策执行。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构、布局和用途。

4.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

4.3乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

6.3乙方擅自改变房屋结构、布局和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方出具的本合同所涉租赁物无权属争议的证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（保障房管理机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的保障性住房一套，乙方具备相应的租赁资格，丙方作为保障房管理机构，负责对乙方租赁资格的审核及租赁合同的监督执行。现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其上述住房出租给乙方使用，乙方承租上述住房事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的住房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方保证上述租赁物符合国家和地方关于保障性住房的相关规定，不存在权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.2租赁期间，如遇国家调整住房租赁税费政策，租金标准按相关政策执行。

四、第三方责任与权利

4.1丙方负责对乙方的租赁资格进行审核，确保乙方符合国家和地方关于保障性住房的租赁条件。

4.2丙方负责监督执行本合同，对乙方租赁期间的违约行为进行查处。

4.3丙方有权要求甲方及时通知其租赁物损坏或存在安全隐患的情况，并协助处理相关事宜。

4.4丙方有权要求甲方在租赁期满或乙方违约时，及时收回租赁物。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有租赁物的所有权，有权要求乙方按约定支付租金，并享有租金收益。

5.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构、布局和用途。

5.3甲方应保证租赁物符合国家和地方关于保障性住房的相关规定，并及时维护房屋及附属设施。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方擅自改变房屋结构、布局和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，如违反国家和地方关于保障性住房的相关规定，丙方有权要求甲方解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在租赁期满或违约时，应立即搬离租赁物，不得占用或损坏。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于加强对保障性住房租赁市场的监管，确保租赁双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租人的权益，确保租金收益，同时维护房屋及附属设施，确保租赁物的合理使用。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方出具的本合同所涉租赁物无权属争议的证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（租户）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方因生活需要，希望租赁该房屋居住，丙方作为物业管理公司，负责对租赁合同的执行及物业管理服务。现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其上述房屋出租给乙方居住，乙方承租上述房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________。

1.2甲方保证上述租赁物符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定，不存在权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

3.2租赁期间，如遇国家调整住房租赁税费政策，租金标准按相关政策执行。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责对租赁合同的执行进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。

4.2丙方负责提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

4.3丙方有权要求甲方在房屋出现问题时，及时进行维修或更换。

4.4丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护小区秩序。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物的权利。

5.2乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得房屋内的合法物品。

5.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

6.3甲方不得擅自进入乙方居住的房屋，除非有正当理由且提前__________小时通知乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方作为租户的合法权益，确保租赁期间的居