买房尾款合同范例

买房尾款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方自愿购买卖方位于__________________________房产，该房产已取得合法土地使用权证，房屋所有权证及建设用地规划许可证。

2.买方与卖方就上述房产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产建筑面积：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产产权：__________________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为首付。

（2）尾款：买方应在办理房屋产权过户手续前，向卖方支付人民币__________________________元整作为尾款。

三、交付时间及条件

1.交付时间：卖方应在办理房屋产权过户手续后____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋已取得房屋所有权证及建设用地规划许可证；

（2）房屋具备入住条件，无安全隐患；

（3）卖方应确保房屋权属清晰，不存在任何争议。

四、违约责任

1.买方未按时支付首付或尾款的，应向卖方支付人民币__________________________元整的违约金。

2.买方未在约定时间内办理房屋产权过户手续的，应向卖方支付人民币__________________________元整的违约金。

3.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付人民币__________________________元整的违约金。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）建设用地规划许可证复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方位于__________________________的房产，该房产已取得合法土地使用权证、房屋所有权证及建设用地规划许可证。

2.买方因资金需求，特委托丙方作为担保方，为买方的购房尾款提供担保。

3.买方与卖方及丙方就上述房产的买卖事宜及担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产建筑面积：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产产权：__________________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为首付。

（2）尾款：买方应在办理房屋产权过户手续前，向卖方支付人民币__________________________元整作为尾款。

三、担保条款

1.丙方同意为买方的购房尾款提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

2.担保期间：自本合同签订之日起至买方支付完毕购房尾款之日止。

3.担保责任：若买方未按约定时间支付购房尾款，丙方应在收到卖方书面通知后____个工作日内，代买方支付购房尾款。

4.担保解除：买方支付完毕购房尾款后，丙方担保责任解除。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方在房屋产权过户前，提供房屋权属证明文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋具备入住条件，无安全隐患。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付时，将房屋交付给甲方或甲方指定的第三方。

4.甲方有权要求丙方在担保期间内，履行担保责任。

五、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

2.乙方提供的房产存在权属争议或存在安全隐患的，乙方应承担全部责任。

3.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、丙方违约责任

1.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

2.丙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）建设用地规划许可证复印件；

（4）担保方出具的担保函。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在购房过程中的权益，降低购房风险。丙方的介入有助于：

1.降低甲方资金压力，提高购房成功率；

2.强化卖方交付房屋的义务，保障甲方权益；

3.通过担保机制，确保甲方在必要时能够获得资金支持。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同主导方，旨在通过以下方式实现自身利益：

1.确保购房过程的顺利进行，降低购房风险；

2.通过严格的合同条款，保障自身在交易中的权益；

3.通过引入第三方担保，降低资金风险，提高购房成功率。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拟出售位于__________________________的房产，该房产已取得合法土地使用权证、房屋所有权证及建设用地规划许可证。

2.乙方因资金周转需求，同意通过丙方的融资服务，提前获取部分房款。

3.买方与乙方及丙方就上述房产的买卖事宜及融资事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产建筑面积：__________________________

3.房产用途：__________________________

4.房产产权：__________________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付人民币__________________________元整作为首付。

（2）尾款：买方应在办理房屋产权过户手续前，向乙方支付人民币__________________________元整作为尾款。

三、融资条款

1.丙方同意为乙方的房产出售提供融资服务，融资金额为人民币__________________________元整。

2.融资期限：自本合同签订之日起至买方支付完毕尾款之日止。

3.融资利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

4.丙方应在收到买方支付的首付款后，将融资款项支付给乙方。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方在约定时间内支付首付及尾款。

2.乙方有权要求丙方在融资期限内，按照约定提供融资服务。

3.乙方有权要求丙方在融资期满后，按照约定回收融资款项。

五、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付首付的，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

2.甲方未按约定时间支付尾款的，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

3.甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、丙方违约责任

1.丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

2.丙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）建设用地规划许可证复印件；

（4）融资合同。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同主导方，旨在通过以下方式实现自身利益：

1.通过融资服务，提前获取部分房款，缓解资金压力；

2.确保房产出售的顺利进行，保障自