民间抵押合同范例编号

民间抵押合同范例编号第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方愿意以其名下财产作为抵押物，为乙方提供债务担保，乙方同意接受甲方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2抵押物的具体位置、面积、用途等详细信息详见附件一《抵押物清单》。

二、抵押权范围

2.1本抵押合同项下的抵押权范围为甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用及其他相关费用。

2.2甲方对乙方所负债务的范围详见附件二《债务清单》。

三、抵押物的占有

3.1抵押期间，抵押物仍归甲方占有、使用和收益，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

3.2乙方有权随时检查抵押物的状况，并要求甲方提供相关证明材料。

四、抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并承担因保管不善而造成的损失。

4.2乙方有权要求甲方对抵押物进行必要维修、保养，费用由甲方承担。

五、抵押权的实现

5.1当甲方未能按期履行债务时，乙方有权请求实现抵押权，拍卖、变卖抵押物所得价款优先偿还债务。

5.2抵押物拍卖、变卖所得价款不足以偿还债务的，乙方有权要求甲方继续履行债务。

5.3抵押物拍卖、变卖所得价款超过债务的，超出部分归甲方所有。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

一、抵押物清单

二、债务清单

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为乙方提供债务担保，甲方同意以其名下财产作为抵押物，丙方作为担保人，同意为甲乙双方提供连带责任担保，乙方同意接受甲乙双方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.2抵押物的具体位置、面积、用途等详细信息详见附件一《抵押物清单》。

二、抵押权范围

2.1本抵押合同项下的抵押权范围为甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用及其他相关费用。

2.2甲方对乙方所负债务的范围详见附件二《债务清单》。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意对甲方对乙方的债务承担连带责任担保，担保范围同本抵押合同项下的抵押权范围。

3.2丙方应在本合同签订之日起三日内向乙方支付保证金人民币__________元，作为其担保责任的履行保证。

3.3丙方保证在本合同有效期内，不得以任何理由擅自解除担保责任。

四、甲方的权利

4.1甲方有权在抵押期间对抵押物进行合理使用，但不得损害抵押物的价值和用途。

4.2甲方有权在抵押期间对抵押物进行必要的维修、保养，费用由甲方承担。

4.3甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按期履行债务，并在甲方未能履行债务时，行使抵押权。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，并从丙方处获得担保范围内的全部款项。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期偿还债务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。

6.2乙方如违反本合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

七、丙方的权利

7.1丙方有权要求甲方履行债务，并在甲方未能履行债务时，行使担保权。

7.2丙方有权要求乙方支付逾期还款的违约金。

八、丙方的违约责任

8.1丙方如未按期履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为应支付担保款项的__________%。

8.2丙方如违反本合同约定，擅自解除担保责任，甲方有权要求丙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清单

二、债务清单

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在增强甲乙双方债务履行的保障，降低交易风险。丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带责任担保，进一步保障了乙方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，通过提供抵押物和引入丙方作为担保人，确保了其权益在合同中的优先地位。甲方在抵押期间仍享有抵押物的使用权，并可要求丙方履行担保责任，增强了甲方在债务履行过程中的安全保障。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为取得乙方提供的贷款，同意以其名下财产作为抵押物，丙方作为担保人，同意为甲乙双方提供连带责任担保，乙方同意接受甲乙双方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币__________元（大写：____________________），贷款用途为____________________。

1.2贷款利率为____________________，按____________________方式计算利息。

二、还款计划

2.1甲方应按照以下还款计划按时足额偿还贷款本金及利息：

（1）首期还款：贷款发放之日起__________个月后，偿还贷款本金人民币__________元；

（2）分期还款：贷款发放之日起__________个月后开始，每月偿还贷款本金人民币__________元，直至贷款全部清偿。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于__________________________的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2抵押物的具体位置、面积、用途等详细信息详见附件一《抵押物清单》。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意对甲方的贷款债务承担连带责任担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现担保权的费用及其他相关费用。

4.2丙方应在本合同签订之日起三日内向乙方支付保证金人民币__________元，作为其担保责任的履行保证。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按期偿还贷款本金及利息。

5.2乙方有权在甲方未按期偿还贷款时，根据本合同约定行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

5.3乙方有权要求丙方履行担保责任，并从丙方处获得担保范围内的全部款项。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在贷款期间合理使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和用途。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按期偿还贷款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。

7.2甲方如违反本合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方履行贷款债务，并在甲方未能履行债务时，行使担保权。

8.2丙方有权要求乙方支付逾期还款的违约金。

九、丙方的违约责任

9.1丙方如未按期履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为应支付担保款项的__________%。

9.2丙方如违反本合同约定，擅自解除担保责任，乙方有权要求丙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清单

二、还款计划表

乙方为主导的目的和