土地开发企业转让合同范例

土地开发企业转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，乙方同意受让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于__________的__________地块土地使用权（以下简称“转让地块”）转让给乙方。

1.2转让地块的土地使用权证号为__________，面积__________平方米。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将转让地块的土地使用权转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让地块的土地使用权证及相关手续交付给乙方。

3.2甲方应确保转让地块的土地使用权证及相关手续真实、有效、合法。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让地块土地使用权转让过程中产生的税费。

4.2乙方应承担转让地块土地使用权转让后产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付转让地块土地使用权证及相关手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地登记申请书复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（监管方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块土地使用权，丙方作为监管方，负责对甲乙双方的土地使用权转让过程进行监管，确保各方权益得到保障，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将位于__________的__________地块土地使用权（以下简称“转让地块”）转让给乙方。

1.2转让地块的土地使用权证号为__________，面积__________平方米。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将转让地块的土地使用权转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让地块的土地使用权证及相关手续交付给乙方。

3.2甲方应确保转让地块的土地使用权证及相关手续真实、有效、合法。

四、丙方监管职责

4.1丙方负责对甲乙双方的土地使用权转让过程进行全程监管，确保合同条款的履行。

4.2丙方有权对甲乙双方进行监督，发现违约行为时，有权要求其纠正。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按期支付转让价款。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，不得擅自改变转让地块的土地用途。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害其合法权益。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应在合同签订后，按期支付转让价款，否则应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方在合同履行过程中，不得擅自改变转让地块的土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得将转让地块的土地使用权再次转让，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为监管方介入，旨在确保甲乙双方的土地使用权转让过程合法、合规，保障甲乙双方的权益。

9.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，有利于保障其在土地使用权转让过程中的合法权益。

10.2甲方通过设定乙方的责任与限制，确保转让地块的土地用途得到合理利用，实现甲方的利益最大化。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地登记申请书复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出让方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（受让方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方愿意将其位于__________的__________地块（以下简称“目标地块”）出让给乙方，乙方有意受让该地块，丙方作为担保方，承诺对乙方的付款行为提供担保，确保乙方的权益得到保障，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出让标的

1.1甲方同意将目标地块的土地使用权出让给乙方。

1.2目标地块的土地使用权证号为__________，面积__________平方米。

二、出让价款及支付方式

2.1目标地块的出让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元整，作为首付款。

2.3乙方应按以下分期付款计划支付剩余款项：

-________年内支付剩余款项的__________%，即人民币__________元整；

-________年内支付剩余款项的__________%，即人民币__________元整；

-以此类推，直至全部款项支付完毕。

三、丙方担保责任

3.1丙方承诺对乙方的付款行为提供担保，确保乙方按合同约定支付出让价款。

3.2丙方应确保在乙方未按时支付款项时，及时履行担保责任，代为支付相应款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在出让前提供目标地块的土地使用权证及相关法律文件。

4.2乙方有权要求甲方在出让过程中提供必要的协助，包括但不限于办理土地使用权过户手续。

4.3乙方有权要求丙方在担保期内提供持续的担保服务。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供目标地块的土地使用权证及相关法律文件。

5.2甲方不得在出让过程中擅自改变目标地块的规划用途。

5.3甲方不得在出让过程中收取乙方以外的任何额外费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为受让方，在合同中占据主导地位，有利于确保其在受让地块过程中的权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定甲方的责任与限制，确保目标地块的出让过程合法、透明，实现乙方的利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在出让过程中，应积极配合乙方，确保乙方权益的实现。

9.2甲方的主导