宿迁学区房出租合同范例

宿迁学区房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于宿迁市__________区__________路__________号的学区房，乙方有意承租该房屋用于居住，双方经友好协商，就学区房出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：宿迁市__________区__________路__________号

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权及使用权

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，调整幅度不得超过原租金的__________%。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

1.房屋在租赁期间发生的维修责任，由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于宿迁市__________区__________路__________号的学区房，乙方有意承租该房屋用于居住，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就学区房出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：宿迁市__________区__________路__________号

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权及使用权

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，调整幅度不得超过原租金的__________%。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保履行保证金的保证。

六、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、维修责任

1.房屋在租赁期间发生的维修责任，由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋的完全使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

2.甲方有权随时检查房屋的租赁状况，乙方应予以配合。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间如有违法、违规行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证复印件

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方按照约定支付租金。丙方作为担保方，承担连带责任担保乙方的租金支付义务。甲方作为出租方，享有房屋的完全使用权，并有权随时检查房屋的租赁状况。乙方作为承租方，需遵守合同约定，否则将承担违约责任。第三方担保方的介入，增加了合同的保障力度，有利于甲方实现其租赁目的。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于宿迁市__________区__________路__________号的住宅，乙方有意承租该房屋用于居住，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就住宅租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：宿迁市__________区__________路__________号

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：居住

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权及使用权

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，调整幅度不得超过原租金的__________%。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保履行保证金的保证。

六、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方有权按照合同约定使用房屋，甲方不得干涉乙方正常居住。

七、乙方的权益保障

1.乙方享有房屋的居住权，甲方不得无理干涉乙方的居住环境。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需在搬离前恢复原状。

3.乙方有权在租赁期满后要求甲方按照约定退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。

3.甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得干涉乙方的生活。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证