车库商业租赁合同范例

车库商业租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的车库（以下简称“车库”）及其相关配套设施，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该车库，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库概况

1.1车库位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2车库内设施包括但不限于：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元整。

3.2租金支付方式为：________________________。

四、车库使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用车库，不得擅自改变车库结构、装修及设施。

4.2乙方在使用车库过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的各项管理规定。

4.3乙方不得将车库出租、转租、抵押或以其他方式处分给第三方。

五、维修与保养

5.1在租赁期内，车库的日常维修保养责任由乙方承担。

5.2乙方应确保车库内的设施设备处于良好状态，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____________元。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库平面图

2.车库设施清单

3.相关法律法规及行业规范

4.甲方制定的各项管理规定

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的车库（以下简称“车库”）及其相关配套设施，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该车库，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库概况

1.1车库位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2车库内设施包括但不限于：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元整。

3.2租金支付方式为：________________________。

四、甲方权益保障

4.1丙方同意在本合同租赁期内，对乙方的租金支付提供担保。

4.2如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知之日起____________个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.3丙方担保的金额为本合同租赁期内乙方应支付租金总额的____________%。

五、乙方责任与义务

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用车库，不得擅自改变车库结构、装修及设施。

5.2乙方不得将车库出租、转租、抵押或以其他方式处分给第三方。

5.3乙方应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的各项管理规定。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____________元。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

6.3如丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、第三方责任与义务

7.1丙方应在本合同租赁期内，对乙方的租金支付提供担保。

7.2丙方应在接到甲方书面通知之日起____________个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

7.3丙方担保的金额为本合同租赁期内乙方应支付租金总额的____________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库平面图

2.车库设施清单

3.相关法律法规及行业规范

4.甲方制定的各项管理规定

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方能够更放心地将车库出租给乙方。甲方为主导的目的和意义在于确保租金按时支付，降低违约风险，同时维护甲方在合同中的主导地位。第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供信任保障，降低交易成本，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业（以下简称“物业”）及其相关配套设施，乙方希望租赁该物业用于经营活动，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业概况

1.1物业位于________________________，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2物业内设施包括但不限于：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元整。

3.2租金支付方式为：________________________。

四、乙方权益保障

4.1丙方同意在本合同租赁期内，对乙方的租金支付提供担保。

4.2如甲方未能按时收取租金，丙方应在接到乙方书面通知之日起____________个工作日内，向乙方支付甲方应收取的租金。

4.3丙方担保的金额为本合同租赁期内乙方应支付租金总额的____________%。

五、乙方责任与义务

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、装修及设施。

5.2乙方不得将物业出租、转租、抵押或以其他方式处分给第三方。

5.3乙方应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的各项管理规定。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证物业的产权清晰，并确保乙方合法使用物业。

6.2甲方应按时交付物业，并确保物业符合租赁合同的约定。

6.3甲方应维护物业的公共设施，确保乙方正常使用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定交付物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如甲方未按时收取租金，乙方有权要求丙方履行担保义务，并追究甲方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业平面图

2.物业设施清单

3.相关法律法规及行业规范

4.甲方制定的各