商业商铺招商合同范例

商业商铺招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应在调整前一个月通知乙方。

四、押金及违约责任

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，甲方无息退还。

2.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、权利与义务

1.甲方权利：

（1）享有商铺的出租权；

（2）监督乙方遵守本合同约定；

（3）在租赁期内，甲方有权对商铺进行修缮、改造或拆除。

2.甲方义务：

（1）按照约定向乙方提供符合使用要求的商铺；

（2）保障乙方正常经营；

（3）在租赁期内，不得擅自提高租金。

3.乙方权利：

（1）享有商铺的使用权；

（2）在租赁期内，乙方有权对商铺进行合法装修、改造；

（3）在租赁期满后，乙方有权要求甲方退还押金。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护并合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守国家法律法规和商业道德；

（4）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并清理现场。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁房屋产权证明；

2.商铺租赁房屋平面图；

3.商铺租赁房屋租赁登记证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为保障甲方权益，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，共同参与商铺租赁事宜。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应在调整前一个月通知乙方。

四、第三方主体丙方责任

1.丙方作为第三方主体，负责对乙方进行背景调查，确保乙方具备合法经营资质。

2.丙方负责监督乙方遵守本合同约定，对乙方违约行为进行制止，并协助甲方追究乙方违约责任。

3.丙方有权对乙方经营情况进行检查，确保乙方经营行为符合国家法律法规和商业道德。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）享有商铺的出租权；

（2）监督丙方履行监督职责；

（3）在租赁期内，甲方有权对商铺进行修缮、改造或拆除；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照约定向乙方提供符合使用要求的商铺；

（2）保障乙方正常经营；

（3）在租赁期内，不得擅自提高租金。

六、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）享有商铺的使用权；

（2）在租赁期内，乙方有权对商铺进行合法装修、改造；

（3）在租赁期满后，乙方有权要求甲方退还押金。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护并合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守国家法律法规和商业道德；

（4）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并清理现场。

七、违约责任

1.乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担丙方因监督职责而产生的合理费用。

2.丙方如有失职行为，导致乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方合法经营，维护市场秩序。甲方作为主导方，享有更多权利和利益，同时承担相应义务。通过本合同，甲方可更好地管理商铺，降低经营风险，实现商铺价值最大化。丙方作为监督方，负责对乙方进行背景调查和监督，确保乙方遵守合同约定，保障甲方权益。乙方作为经营方，应严格遵守合同约定，合法经营，共创美好商业环境。

附件：

1.商铺租赁房屋产权证明；

2.商铺租赁房屋平面图；

3.商铺租赁房屋租赁登记证明；

4.丙方背景调查报告；

5.乙方经营资质证明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商铺用于经营，为保障乙方权益，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，共同参与商铺租赁事宜。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方的权益得到充分保障。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

四、第三方主体丙方责任

1.丙方作为第三方主体，负责对商铺进行市场评估，确保商铺租金合理。

2.丙方负责监督甲方履行合同义务，包括但不限于维修、维护商铺设施。

3.丙方有权对商铺进行定期检查，确保商铺符合乙方经营需求。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）享有商铺的独立使用权；

（2）在租赁期内，乙方有权对商铺进行合法装修、改造，并保留装修后的所有权；

（3）在租赁期满后，乙方有权要求甲方退还押金，并按约定进行商铺的恢复工作。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）爱护并合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守国家法律法规和商业道德；

（4）租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并清理现场。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）收取租金；

（2）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）按照约定提供符合使用要求的商铺；

（2）在租赁期内，甲方应负责商铺的日常维修和维护；

（3）不得无故阻止乙方进行合法装修和改造。

七、违约责任

1.甲方如有违约行为，如未按时提供符合使用要求的商铺或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担丙方因监督职责而产生的合理费用。

2.乙方如有违约行为，如未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障乙方的权益，