货品小区销售合同范例

货品小区销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖方系合法持有__________（以下简称“涉案物业”）的权益人，有权对该物业进行销售。

二、买受方有意购买涉案物业，双方经友好协商，就涉案物业的买卖事宜达成如下协议：

第一条涉案物业

1.1出卖方同意出售涉案物业，买受方同意购买涉案物业。

1.2涉案物业的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《涉案物业详细信息》。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同签订之日起，买受方应向出卖方支付__________元人民币（大写：人民币__________元整）作为涉案物业的购买价款。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述款项支付至出卖方指定的账户（银行名称：____________________，账号：____________________）。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案物业交付给买受方。

3.2买受方在收到涉案物业后__________个工作日内，对涉案物业进行验收。如买受方对涉案物业存在异议，应在验收期内以书面形式通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

第四条产权转移登记

4.1出卖方应在涉案物业交付给买受方后__________个工作日内，协助买受方办理涉案物业的产权转移登记手续。

4.2买受方应在收到涉案物业产权证书之日起__________个工作日内，将涉案物业的产权证书交付给出卖方。

第五条违约责任

5.1出卖方违反本合同的约定，未按时交付涉案物业的，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

5.2买受方违反本合同的约定，未按时支付购房款的，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。

5.3双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案物业所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

一、《涉案物业详细信息》

二、《付款凭证》

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖方系合法持有__________（以下简称“涉案物业”）的权益人，有权对该物业进行销售。

二、买受方有意购买涉案物业，但因资金原因，需借助第三方担保方提供担保，以确保交易安全。

三、双方经友好协商，为明确各方权利义务，达成如下协议：

第一条涉案物业

1.1出卖方同意出售涉案物业，买受方同意购买涉案物业。

1.2涉案物业的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《涉案物业详细信息》。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同签订之日起，买受方应向出卖方支付__________元人民币（大写：人民币__________元整）作为涉案物业的购买价款。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述款项支付至出卖方指定的账户（银行名称：____________________，账号：____________________）。

2.3担保方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付__________元人民币的担保金，以确保买受方按时支付购房款。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案物业交付给买受方。

3.2买受方在收到涉案物业后__________个工作日内，对涉案物业进行验收。如买受方对涉案物业存在异议，应在验收期内以书面形式通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

第四条产权转移登记

4.1出卖方应在涉案物业交付给买受方后__________个工作日内，协助买受方办理涉案物业的产权转移登记手续。

4.2买受方应在收到涉案物业产权证书之日起__________个工作日内，将涉案物业的产权证书交付给出卖方。

第五条第三方担保方责任

5.1担保方对本合同的履行承担连带保证责任，如买受方未按时支付购房款，担保方应立即向出卖方支付剩余购房款。

5.2担保方有权要求买受方提供与购房款等额的担保物，以保障其担保权益。

第六条甲方权益保障

6.1出卖方在本合同履行过程中，有权要求买受方提供相关证明材料，以证明其具备购房资格。

6.2出卖方有权要求买受方提供购房款的支付计划，以确保购房款的按时支付。

6.3出卖方有权要求买受方提供与购房款等额的担保物，以保障其权益。

第七条乙方违约及限制条款

7.1买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。

7.2买受方在未解除担保关系前，不得擅自处置涉案物业。

7.3买受方不得将涉案物业出租或抵押给他人。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的顺利进行，降低交易风险。担保方的加入，为出卖方提供了额外的保障，有利于维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全，实现涉案物业的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、开发商开发建设了位于__________的住宅项目（以下简称“项目”），具备销售条件。

二、购房者有意购买项目中的__________房产，但因资金需求，需借助第三方金融机构提供贷款。

三、为明确各方权利义务，保障购房者权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条项目房产

1.1开发商同意出售项目中的__________房产给购房者。

1.2项目房产的具体位置、面积、户型、配套设施等详见附件一：《项目房产详细信息》。

第二条购房款及贷款

2.1购房者同意支付__________元人民币（大写：人民币__________元整）作为项目房产的购买价款。

2.2购房者需向金融机构申请贷款__________元人民币，用于支付购房款。

2.3金融机构同意在购房者提供相应担保的情况下，为购房者提供贷款。

第三条交付及验收

3.1开发商应在本合同签订之日起__________个工作日内，将项目房产交付给购房者。

3.2购房者在收到项目房产后__________个工作日内，对项目房产进行验收。如购房者对项目房产存在异议，应在验收期内以书面形式通知开发商，开发商应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

第四条产权转移登记

4.1开发商应在项目房产交付给购房者后__________个工作日内，协助购房者办理项目房产的产权转移登记手续。

4.2购房者应在收到项目房产产权证书之日起__________个工作日内，将项目房产的产权证书交付给开发商。

第五条金融机构责任

5.1金融机构应在购房者提供担保的情况下，按照本合同约定，为购房者提供贷款。

5.2金融机构有权要求购房者提供贷款还款计划，以确保贷款的按时归还。

第六条购房者权益保障

6.1开发商在本合同履行过程中，应保证项目房产的质量和交付标准。

6.2购房者有权要求开发商提供项目房产的相关证明材料，如建筑质量检测报告等。

6.3购房者有权要求开发商在贷款未还清前，不得处置项目房产。

第七条开发商违约及限制条款

7.1开发商未按时交付项目房产的，应向购房者支付__________元人民币的违约金。

7.2开发商在购房者未还清贷款前，不得擅自处置项目房产。

7.3开发商不得单方面提高购房者的贷款利率。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一