购房合同范例2005

购房合同范例2005第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方位于________________________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位置：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产证号：________________________

4.房产用途：________________________

二、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，将上述房产交付给甲方。

2.房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应立即予以修复或退还房价。

三、购房款支付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款于房屋交付时一次性付清。

2.乙方收到购房款后，应向甲方出具收款凭证。

四、房屋过户

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，配合甲方办理房屋过户手续。

2.甲方在办理过户手续过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，丙方作为担保方，就甲方购买乙方位于________________________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位置：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产证号：________________________

4.房产用途：________________________

二、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，将上述房产交付给甲方。

2.房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应立即予以修复或退还房价。

三、购房款支付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款于房屋交付时一次性付清。

2.乙方收到购房款后，应向甲方出具收款凭证。

3.丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为房屋总价款的_____%。

四、担保责任

1.丙方应保证甲乙双方在本合同项下的权利义务得以履行。

2.如乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求丙方在担保范围内承担连带清偿责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋过户

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，配合甲方办理房屋过户手续。

2.甲方在办理过户手续过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、甲方的权益保障

1.甲方在支付购房款前，有权要求乙方提供房产证、房产测绘报告等证明文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋质量保证书。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供物业管理等相关资料。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定提供房产证、房产测绘报告等证明文件的，应向甲方支付______元人民币的违约金。

3.乙方在房屋交付后，未按约定提供物业管理等相关资料的，应向甲方支付______元人民币的违约金。

八、丙方的责任

1.丙方应在合同约定的担保范围内，对甲乙双方的权利义务履行承担连带担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关证明材料

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在购房过程中能够充分了解房屋情况、保障房屋质量、获得完善的服务，从而降低购房风险，实现甲方的购房目标。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，为本合同提供担保，确保甲乙双方的权利义务得以履行。第三方担保的存在，有助于增强甲乙双方之间的信任，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。同时，丙方的介入也有助于提高合同履行的效率，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________________

身份证号码：______________________

住址：________________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，丙方作为中介方，就甲方将其位于________________________的房产出售给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位置：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产证号：________________________

4.房产用途：________________________

二、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将上述房产交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应立即予以修复或退还房价。

三、购房款支付

1.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，余款于房屋交付时一次性付清。

2.甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

3.丙方在本合同项下提供中介服务，中介服务费用为房屋总价款的_____%。

四、中介方的权利与义务

1.丙方有权要求甲乙双方按照约定时间履行合同义务，并有权监督合同的履行。

2.丙方应保证甲乙双方在合同履行过程中，按照国家法律法规和合同约定行事。

3.丙方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付购房款前，提供有效的身份证件和支付能力证明。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成必要的房屋检查和维修。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用和维护房屋。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方在房屋交付后，未按约定使用和维护房屋的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助和服务。

3.甲方有权要求丙方在合同履行结束后，提供合同履行的相关证明材料。

八、甲方的利益条款

1.甲方有权享受丙方提供的专业中介服务，包括市场调研、谈判协调等。

2.甲方有权在合同履行过程中，根据市场行情调整房价。

3.甲方有权在合同履行结束后，获得丙方提供的售后服务。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关证明