新房单合同范例

新房单合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住所：（买方住所）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

住所：（卖方住所）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于（房产所在地）的房产，房屋坐落（房产具体地址），房屋所有权证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，以下简称“标的房产”。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的权属清晰，不存在任何争议，卖方保证标的房产不存在任何权利瑕疵、债权债务、抵押、查封等情况。

2.买方在签订本合同后，有权要求卖方提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为人民币（成交价格）元整，以下简称“成交价格”。

2.买方应在签订本合同之日起（支付期限）日内，一次性支付成交价格的（支付比例）%，即人民币（支付金额）元整；余款（支付比例）%，即人民币（支付金额）元整，在标的房产过户至买方名下后支付。

3.买方应按照约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起（过户期限）日内，协助买方办理标的房产的过户手续。

2.买方应在收到卖方提供的过户手续文件后，积极配合办理过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付人民币（违约金比例）元整的违约金。

2.如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付人民币（违约金比例）元整的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.买卖双方身份证复印件

4.房产交易税费缴纳凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住所：（买方住所）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住所：（卖方住所）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（担保方姓名）

身份证号码：（担保方身份证号码）

住所：（担保方住所）

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于（房产所在地）的房产，房屋坐落（房产具体地址），房屋所有权证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，以下简称“标的房产”。

2.卖方愿意将标的房产出售给买方，但由于买方资金有限，需要丙方作为担保方提供担保。

3.丙方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方履行合同义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的权属清晰，不存在任何争议，卖方保证标的房产不存在任何权利瑕疵、债权债务、抵押、查封等情况。

2.买方在签订本合同后，有权要求卖方提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为人民币（成交价格）元整，以下简称“成交价格”。

2.买方应在签订本合同之日起（支付期限）日内，支付成交价格的（支付比例）%，即人民币（支付金额）元整。

3.余款（支付比例）%，即人民币（支付金额）元整，在标的房产过户至买方名下后支付。

4.买方支付款项时，丙方应同时向卖方支付同等金额的款项作为担保。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起（担保期限）内，对买方的支付行为承担连带担保责任。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明和相关手续，以确保其担保权益。

3.担保方有权在买方未按约定支付款项时，要求卖方协助其行使追偿权。

四、甲方权利

1.买方在支付首付款后，享有标的房产的优先购买权。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明，并有权要求丙方提供担保证明。

3.买方有权在卖方或丙方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

五、乙方及丙方违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付人民币（违约金比例）元整的违约金。

2.如丙方未按约定时间履行担保责任，每逾期一日，应向买方支付人民币（违约金比例）元整的违约金。

3.卖方和丙方在合同履行期间，不得单方面变更标的房产的权属或设置任何权利负担，否则应承担相应责任。

4.卖方和丙方应保证标的房产不存在任何潜在的法律风险，否则应承担由此产生的所有责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为买方的资金不足提供保障，确保买方能够顺利购买标的房产。丙方的担保行为，提高了买方的信誉度，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于提高交易效率，降低交易成本，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住所：（买方住所）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

住所：（卖方住所）

丙方（以下简称“代理方”）：

姓名：（代理方姓名）

身份证号码：（代理方身份证号码）

住所：（代理方住所）

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于（房产所在地）的房产，房屋坐落（房产具体地址），房屋所有权证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，以下简称“标的房产”。

2.由于乙方工作繁忙，需要丙方作为代理方协助其进行标的房产的出售事宜。

3.丙方同意接受乙方的委托，代表乙方进行标的房产的出售，并收取相应的代理费用。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的权属清晰，不存在任何争议，乙方保证标的房产不存在任何权利瑕疵、债权债务、抵押、查封等情况。

2.买方在签订本合同后，有权要求乙方提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产成交价格为人民币（成交价格）元整，以下简称“成交价格”。

2.买方应在签订本合同之日起（支付期限）日内，支付成交价格的（支付比例）%，即人民币（支付金额）元整。

3.余款（支付比例）%，即人民币（支付金额）元整，在标的房产过户至买方名下后支付。

三、代理方责任与权利

1.代理方应在乙方授权范围内，代表乙方与买方进行标的房产的出售谈判和交易。

2.代理方有权要求买方提供支付能力和购房资质证明。

3.代理方有权收取由乙方预先约定的代理费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

四、乙方权利

1.乙方在标的房产过户至买方名下前，保留对标的房产的所有权及处置权。

2.乙方有权根据市场行情调整标的房产的售价。

3.乙方有权在代理方未能履行代理职责或违反代理协议时，解除代理协议。

五、甲方违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付人民币（违约金比例）元整的违约金。

2.如买方在支付过程中出现欺诈、违约等行为，导致交易无法继续，乙方有权解除合同，并要求买方承担因此产生的全部损失。

3.买方在未完成标的房产过户前，未经乙方同意，不得转让或以其他方式处置标的房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在