公房出售合同范例

公房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公有住房一套，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

1.2该房屋所有权证书编号为_________________________，土地使用权证书编号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋以人民币_________________________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为定金，余款人民币_________________________元于本合同签订之日起_________________________日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的，乙方应在收到房屋之日起_________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以维修或更换。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担购买该房屋所涉及的一切税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

5.2如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.付款凭证

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公有住房一套，以下简称“该房屋”，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。甲乙双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

1.2该房屋所有权证书编号为_________________________，土地使用权证书编号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房屋以人民币_________________________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为定金，余款人民币_________________________元于本合同签订之日起_________________________日内一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的，乙方应在收到房屋之日起_________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以维修或更换。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规的规定，自行承担购买该房屋所涉及的一切税费。

五、甲方的权益保障

5.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付房款。

5.2若乙方违反5.1条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元。

5.3丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为担保金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付房款，甲方有权要求丙方承担相应的付款责任。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分该房屋。

6.3乙方如违反6.2条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定履行支付房款等义务。

9.2第三方介入有助于建立甲乙双方之间的信任关系，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，通过引入第三方担保，确保乙方的履约能力，降低自身风险。

10.2甲方在合同中享有优先权益，有利于保障自身的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的商业房产一套，以下简称“该房产”，甲方愿意将该房产出售给乙方。为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，对甲方的履约行为提供担保。甲乙双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房产用途为_________________________。

1.2该房产所有权证书编号为_________________________，土地使用权证书编号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产以人民币_________________________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为定金，余款人民币_________________________元于本合同签订之日起_________________________日内一次性支付给甲方。

2.3丙方保证在甲方未按约定交付房产的情况下，承担相应的交付责任。

三、房产交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应立即对房产进行检查，如有不符合合同约定的，乙方应在收到房产之日起_________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以维修或更换。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产的过户手续，并将房产所有权转移至乙方名下。

4.2乙方在支付全部房款前，有权随时要求甲方提供房产的权属证明文件。

4.3若甲方未按约定交付房产，乙方有权要求丙方承担相应的交付责任，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方不得擅自更改房产的结构和用途。

5.3若甲方违反5.1或5.2条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_________________________元。

六、担保方的责权利

6.1丙方作为担保方，保证在甲方未按约定交付房产的情况下，承担相应的交付责任。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的担保措施，以保障其担保义务的履行。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可