购房分期付款合同范例

购房分期付款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋，该房屋坐落地点为____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.双方经友好协商，就上述房屋的购买事宜达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意将上述房屋转让给买方。

1.2上述房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式

2.1买方分期付款购买上述房屋，具体付款方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

（2）分期付款：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款，具体分期付款如下：

第一期：人民币____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

第二期：人民币____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）尾款：买方应在上述分期付款全部支付完毕后，于____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

第三条交付与验收

3.1买方应在合同约定的首付款支付完毕后，卖方应在____________________个工作日内将上述房屋交付给买方。

3.2买方在接收上述房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有不符合合同约定的情形，应在接收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复或更换。

第四条违约责任

4.1如买方未按约定时间支付首付款或分期付款，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

4.2如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

4.3如任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2如任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同补充协议

附件二：房屋产权证复印件

附件三：付款凭证复印件

附件四：其他相关文件

第八条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方拥有的位于____________________的房屋，该房屋坐落地点为____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

3.双方经友好协商，就上述房屋的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意将上述房屋转让给买方。

1.2上述房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式

2.1买方分期付款购买上述房屋，具体付款方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

（2）分期付款：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款，具体分期付款如下：

第一期：人民币____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

第二期：人民币____________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）尾款：买方应在上述分期付款全部支付完毕后，于____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

第三条担保责任

3.1丙方作为担保方，同意对买方的付款义务承担连带责任担保。

3.2如买方未按约定时间支付首付款或分期付款，丙方应立即向卖方支付相应款项，直至买方履行完毕付款义务。

3.3丙方有权要求买方提供与付款义务相关的证明材料，买方应积极配合。

第四条买方权益保障

4.1买方在合同履行过程中，如发现卖方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

4.2买方在购买房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求卖方予以修复或更换，直至符合合同约定。

4.3买方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量检验报告等相关文件。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如卖方存在欺诈、隐瞒等行为，致使合同无法履行，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

5.3卖方在合同履行过程中，不得擅自提高房屋价格，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第九条总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）保障买方权益，降低购买风险。

（2）提高卖方对付款义务的履行能力，增加交易安全性。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保甲方在购房过程中享有充分的权益保障。

（2）降低甲方在交易过程中的风险，提高交易满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方拥有的位于____________________的房屋，该房屋坐落地点为____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.为解决买方资金问题，丙方同意为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付购房款项。

3.双方经友好协商，就上述房屋的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1买方同意购买卖方上述房屋，卖方同意将上述房屋转让给买方。

1.2上述房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条融资服务

2.1丙方同意为买方提供总额为人民币____________________元的融资服务，用于支付购房款项。

2.2买方应在购房款项支付完毕后，向丙方支付融资款项及相应的利息。

第三条丙方权益保障

3.1丙方有权要求买方提供与融资款项相关的支付凭证，买方应积极配合。

3.2丙方有权在买方未按时支付购房款项的情况下，要求卖方协助追讨欠款。

3.3丙方在融资服务期间，享有对买方购房款项的优先受偿权。

第四条卖方权益保障

4.1卖方在合同履行过程中，有权要求买方按照约定支付购房款项。

4.2卖方有权要求丙方在买方违约的情况下，承担相应的违约责任。

4.3卖方在买方未按时支付购房款项的情况下，有权要求丙方履行融资责任。

第五条买方违约责任及限制条款

5.1如买方未按时支付购房款项，应向丙方支付人民币____________________元的违约金。

5.2如买方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，致使合同无法履行，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

5.3买方在购买房屋过程中，不得擅自变更房屋用途，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条其他

8.1本合同一式