房产公正合同范例

房产公正合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其对该房产的所有权转让给乙方，该房产的具体情况如下：

房产证号：_________

建筑面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

2.1甲方应于本合同签订之日起_________日内，将上述房产的占有权、使用权、收益权和处分权完整地转移给乙方。

二、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币_________元（大写：_________元整），该价格已包含税费。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述转让价格。

三、税费承担

4.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲方承担。

四、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付转让价格的_________%。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。

五、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋所有权转移登记申请书

附件三：房屋买卖合同

附件四：税费缴纳凭证

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

签订日期：_________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方的有关事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其对该房产的所有权转让给乙方，该房产的具体情况如下：

房产证号：_________

建筑面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

1.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，将上述房产的占有权、使用权、收益权和处分权完整地转移给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________元（大写：_________元整），该价格已包含税费。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述转让价格。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下的乙方支付义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币_________元，担保期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.3在担保期间，如乙方未能履行本合同项下的付款义务，丙方应立即按照本合同约定履行担保责任。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付转让价格。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用该房产。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________%。

5.2乙方未经甲方同意，擅自转让、出租、抵押该房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

5.3乙方在担保期间，不得以任何形式转让、抵押其在本合同项下的权利。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋所有权转移登记申请书

附件三：房屋买卖合同

附件四：税费缴纳凭证

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

丙方（签字或盖章）：_________

签订日期：_________

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方在担保期间对乙方的付款义务承担连带责任，一旦乙方违约，丙方需履行担保责任，从而确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中自身的权益不受侵害。同时，通过限制乙方违约行为，降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障市场稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于_________市_________区_________街道_________号的房产（以下简称“该房产”）事宜，并引入丁方作为融资方，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将其对该房产的所有权转让给乙方，该房产的具体情况如下：

房产证号：_________

建筑面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

1.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，将上述房产的占有权、使用权、收益权和处分权完整地转移给乙方。

二、购房款项及支付方式

2.1本合同购房价格为人民币_________元（大写：_________元整），该价格已包含税费。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付上述购房价格的_________%，即人民币_________元。

2.3剩余购房款项，乙方可在丁方的协助下，通过融资渠道解决。

三、丁方融资条款

3.1丁方同意为乙方的购房提供融资支持，融资额度为人民币_________元。

3.2融资期限为_________年，融资利率为_________%。

3.3乙方应在融资期限内，按约定向丁方支付融资款项及利息。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件交付该房产。

4.2乙方有权在融资过程中，选择合适的融资方式和融资机构。

4.3乙方在支付首付款后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付购房价格的_________%。

5.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自处分该房产。

5.3甲方不得要求乙方提前偿还融资款项，除非乙方自愿或因违约行为。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋所有权转移登记申请书

附件三：房屋买卖合同

附件四：税费缴纳凭证

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

丁方（签字或盖章）：_________

签订日期：_________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在购房过程中自身的权益得到充分保障。乙方有权选择合适的