纽约房产投资合同范例

纽约房产投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于纽约市____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于纽约市____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币____________________元整）作为定金支付给卖方。

2.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币____________________元整）支付给卖方。

2.4买方应在标的房产过户登记后____个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币____________________元整）支付给卖方。

第三条房产过户

3.1卖方应在买方支付完本合同第二条约定的款项后____个工作日内，将标的房产的产权过户至买方名下。

3.2卖方应配合买方办理标的房产的过户手续，并承担由此产生的相关税费。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条附则

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明

附件二：标的房产房屋买卖合同

附件三：标的房产交易税费清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产产权证明

2.标的房产房屋买卖合同

3.标的房产交易税费清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于纽约市____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方能够按照合同约定支付交易款项。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于纽约市____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

2.3买方应在标的房产过户登记前，分阶段向卖方支付交易款项的剩余部分，具体支付时间和金额如下：

-首次支付：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

-第二次支付：人民币____________________元整，于标的房产过户登记前____个工作日内支付；

-第三次支付：人民币____________________元整，于标的房产过户登记后____个工作日内支付。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易款项承担连带保证责任，保证买方能够按照合同约定支付全部交易款项。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供担保函，明确担保范围和期限。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、房屋买卖合同等文件。

4.2甲方有权要求卖方协助办理标的房产的过户登记手续。

4.3甲方有权要求卖方在标的房产过户登记后，协助办理相关税费缴纳手续。

4.4甲方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保义务。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若卖方未在约定的时间内提供标的房产的产权证明等文件，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

5.2若卖方未在约定的时间内协助办理标的房产的过户登记手续，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

5.3若卖方未在约定的时间内协助办理相关税费缴纳手续，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

5.4若卖方在标的房产过户登记后，未按约定协助办理相关手续，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明

附件二：标的房产房屋买卖合同

附件三：标的房产交易税费清单

附件：

1.标的房产产权证明

2.标的房产房屋买卖合同

3.标的房产交易税费清单

第三方担保方的介入，旨在增强甲方的交易安全保障，确保甲方在交易过程中能够获得标的房产的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益。同时，乙方和担保方所承担的违约和限制条款，旨在约束双方行为，确保交易的顺利进行。本合同在保障甲方权益的同时，也兼顾了其他方的合理利益，实现了交易各方的共同利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于纽约市____________________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

2.丙方作为专业管理方，提供标的房产的日常管理和维护服务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于纽约市____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条管理服务及费用

2.1丙方同意为买方提供标的房产的日常管理和维护服务，服务内容包括但不限于：

-房产日常清洁与保养；

-房产设施的维修与保养；

-房产的租赁管理与收益分配。

2.2管理服务费用为每月人民币____________________元整，买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首月管理服务费用。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

3.3买方应在标的房产过户登记前，分阶段向卖方支付交易款项的剩余部分，具体支付时间和金额如下：

-首次支付：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

-第二次支付：人民币____________________元整，于标的房产过户登记前____个工作日内支付；

-第三次支付：人民币____________________元整，于标的房产过户登记后____个工作日内支付。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求买方按照合同约定支付交易款项。

4.2乙方有权要求买方提供相关文件，以证明其支付能力。

4.3乙方有权要求丙方提供管理服务报告，确保管理服务质量。

4.4乙方有权在买方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若买方未在约定的时间内支付交易款项，乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

5.2若买方未按照合同约定提供相关文件，乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

5.3若买方对丙方提供的管理服务不满意，乙方有权要求丙方改进服务或解除管理合同。

5.4若买方在标的房产过户登记后，未按照合同约定支付剩余款项，乙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证明

附件二：标的房产房屋买卖合同

附件三：标的房产交易税费清单

附件：

1.标的房产产权证明

2.标的房产房屋买卖合同

3.标的房产交易税费清单

乙方作为主导方，通过本合同强调自身的权益保护，