2024年医疗卫生用地使用权抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年医疗卫生用地使用权抵押合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同期限1.5合同解除条件1.6合同生效条件2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物使用状况2.4抵押物附属设施2.5抵押物价值评估3.抵押权设立3.1抵押权设立条件3.2抵押权登记手续3.3抵押权登记费用3.4抵押权登记期限4.抵押担保范围4.1抵押担保范围确定4.2抵押担保债权确定4.3抵押担保债务履行4.4抵押担保债务履行期限4.5抵押担保债务履行方式5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置程序5.4抵押物处置收益分配5.5抵押物处置费用6.抵押物保养与维护6.1抵押物保养责任6.2抵押物维护责任6.3抵押物保养与维护费用7.抵押物保险7.1抵押物保险种类7.2抵押物保险责任范围7.3抵押物保险期限7.4抵押物保险费用8.抵押物转让与继承8.1抵押物转让条件8.2抵押物转让程序8.3抵押物继承条件8.4抵押物继承程序9.抵押权实现与债务履行9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3债务履行方式9.4债务履行期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式10.4违约赔偿期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后的处理13.合同生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同当事人甲方（抵押权人）：[甲方全称]乙方（抵押人）：[乙方全称]1.3合同标的本合同标的为甲方对乙方拥有的位于[抵押物所在地]的医疗卫生用地使用权。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。1.5合同解除条件发生下列任一情形，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定履行债务；（2）抵押物被依法查封、扣押或被抵押权人依法申请强制执行；（3）抵押物因不可抗力导致灭失或价值严重减损；（4）乙方违反合同约定，致使合同目的无法实现。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经抵押物登记机关登记后正式生效。2.抵押物描述2.1抵押物基本情况抵押物为位于[抵押物所在地]的医疗卫生用地使用权，土地面积为[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]。2.2抵押物权属证明乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、建设用地规划许可证等。2.3抵押物使用状况抵押物目前处于[抵押物使用状况]，乙方应保证抵押物在抵押期间的使用不会影响其正常运营。2.4抵押物附属设施抵押物附属设施包括但不限于[附属设施列表]，乙方应保证附属设施在抵押期间的使用和维护。2.5抵押物价值评估抵押物的价值经双方协商确定为[抵押物价值]元。3.抵押权设立3.1抵押权设立条件乙方应向甲方支付抵押物的抵押权登记费用，甲方在收到费用后办理抵押权登记手续。3.2抵押权登记手续甲方应在[抵押权登记期限]内完成抵押权登记手续。3.3抵押权登记费用抵押权登记费用由乙方承担。3.4抵押权登记期限抵押权登记期限为自本合同生效之日起[抵押权登记期限]个工作日。4.抵押担保范围4.1抵押担保范围确定抵押担保范围为乙方因债务所产生的主债权及其利息、违约金、损害赔偿金等。4.2抵押担保债权确定抵押担保债权以本合同约定的债务数额为准。4.3抵押担保债务履行乙方应按照合同约定履行债务，包括但不限于按时足额支付本金和利息。4.4抵押担保债务履行期限抵押担保债务履行期限为[债务履行期限]。5.抵押物处置5.1抵押物处置条件在乙方未履行债务的情况下，甲方有权依法处置抵押物。5.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。5.3抵押物处置程序抵押物处置程序应遵循相关法律法规的规定。5.4抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益应优先用于偿还甲方债权，剩余部分归乙方所有。6.抵押物保养与维护6.1抵押物保养责任乙方应负责抵押物的保养和维护工作。6.2抵押物维护责任6.3抵押物保养与维护费用抵押物保养与维护费用由乙方承担。7.抵押物保险7.1抵押物保险种类乙方应购买[抵押物保险种类]，以保障抵押物的安全。7.2抵押物保险责任范围抵押物保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故等。7.3抵押物保险期限抵押物保险期限为[保险期限]。7.4抵押物保险费用抵押物保险费用由乙方承担。8.抵押物转让与继承8.1抵押物转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。8.2抵押物转让程序乙方如需转让抵押物，应提前[转让通知期限]向甲方书面通知，并经甲方书面同意后方可进行转让。8.3抵押物继承条件乙方在抵押期间去世或被宣告死亡，其继承人应继承抵押物的抵押权。8.4抵押物继承程序抵押物继承程序应遵循相关法律法规的规定，继承人应向甲方提供相应的继承证明文件。9.抵押权实现与债务履行9.1抵押权实现条件乙方未按合同约定履行债务，甲方有权实现抵押权。9.2抵押权实现程序甲方实现抵押权应依法进行，包括但不限于通知乙方、公告、拍卖或变卖抵押物。9.3债务履行方式乙方应按合同约定的方式履行债务，包括但不限于支付本金、利息、违约金等。9.4债务履行期限乙方应在合同约定的债务履行期限内履行债务。10.违约责任10.1违约情形乙方有下列情形之一的，构成违约：（1）未按时足额支付债务；（2）未按照约定使用抵押物；（3）未经甲方同意转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物；（4）提供虚假文件或隐瞒重要事实；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、实物赔偿等。10.4违约赔偿期限乙方应在违约行为发生之日起[赔偿期限]内支付违约赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件发生本合同第一条第1.5款规定的情形，甲方有权解除本合同。12.2合同终止条件本合同期限届满或双方协商一致解除本合同，合同终止。12.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序应遵循相关法律法规的规定。12.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经抵押物登记机关登记后正式生效。13.2合同修改程序合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同解除程序合同解除应按照相关法律法规的规定进行。14.其他约定事项14.1通知送达本合同的送达方式为[送达方式]，送达地址为[送达地址]。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度减轻或免除责任。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。1.2第三方服务内容（1）抵押物评估；（2）抵押权登记手续办理；（3）法律咨询；（4）财务审计；（5）其他经双方认可的必要服务。2.第三方介入的额外条款2.1第三方介入条件（1）合同约定的第三方介入情形出现；（2）双方书面同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方介入；（2）第三方根据服务内容提供相应的服务；（3）甲乙双方对第三方提供的服务进行监督和验收。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方或合同标的遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务内容、风险程度、市场行情等因素协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额履行（1）第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致损失，应按照合同约定的责任限额向甲乙双方支付赔偿；（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决；（3）第三方责任限额不因损失扩大而自动增加。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方的要求，提供高质量、高效率的服务；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和验收；（3）第三方应承担因自身过错导致甲方损失的责任。4.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方的要求，提供高质量、高效率的服务；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和验收；（3）第三方应承担因自身过错导致乙方损失的责任。4.3第三方与合同标的（1）第三方在提供服务过程中，应确保合同标的的安全、完整和有效；（2）第三方不得损害合同标的的使用价值；（3）第三方应承担因自身过错导致合同标的损失的责任。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更条件（1）合同约定的变更条件出现；（2）双方书面同意变更；（3）第三方认可变更内容。5.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方变更；（2）第三方根据变更内容提供相应的服务；（3）甲乙双方对第三方提供的服务进行监督和验收。6.第三方介入的合同终止6.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件出现；（2）双方书面同意终止；（3）第三方认可终止原因。6.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）甲乙双方书面通知第三方终止；（2）第三方根据终止原因停止服务；（3）甲乙双方对第三方提供的服务进行验收，并结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的土地使用证、建设用地规划许可证等官方文件，证明抵押物的权属清晰，无权属争议。说明：该文件用于证明抵押物的合法性，是抵押权登记的基础。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押物的市场价值进行评估，并说明评估方法和依据。3.抵押权登记申请书详细要求：由甲方填写，向抵押物登记机关提交的正式申请文件，包括抵押物的详细信息、抵押权人的信息等。说明：该申请书是抵押权登记的必要文件，用于启动抵押权登记程序。4.第三方服务合同详细要求：甲方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务，服务内容和费用等。说明：该合同是第三方介入的基础，用于规范第三方服务的提供。5.争议解决协议详细要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式、机构和程序。说明：该协议用于在合同履行过程中解决可能出现的争议。6.合同变更协议详细要求：甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更的内容、原因和生效时间。说明：该协议用于在合同履行过程中对合同内容进行必要的调整。7.合同终止协议详细要求：甲乙双方签订的合同终止协议，明确终止的原因、生效时间和后续处理事宜。说明：该协议用于在合同履行过程中终止合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定履行债务：如未按时支付本金和利息。乙方未按照约定使用抵押物：如未经甲方同意擅自改变抵押物的用途。乙方未经甲方同意转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。乙方提供虚假文件或隐瞒重要事实。第三方在提供服务过程中因自身过错导致损失。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由甲方或乙方提出违约行为的认定申请。责任认定：由甲乙双方协商或仲裁机构根据法律法规和合同约定，确定违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付本金和利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权选择解除合同或要求乙方立即履行债务。乙方未经甲方同意擅自改变抵押物的用途，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状，并有权要求乙方承担违约责任。第三方在提供服务过程中因自身过错导致损失，第三方应按照合同约定的责任限额向甲乙双方支付赔偿。全文完。2024年医疗卫生用地使用权抵押合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律、法规及政策1.3合同签订主体及资格2.抵押物描述2.1抵押物的名称、位置、面积等基本信息2.2抵押物的权属证明文件2.3抵押物的使用现状3.抵押权设立3.1抵押权设立的条件3.2抵押权设立的程序3.3抵押权设立的法律效力4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估报告的提交及审核4.3评估结果的有效性5.抵押权登记5.1抵押权登记的申请5.2抵押权登记的审核5.3抵押权登记的法律效力6.抵押担保范围6.1担保债务的种类6.2担保债务的金额6.3担保债务的期限7.抵押物的保管7.1抵押物的保管责任7.2抵押物的保管措施7.3抵押物的保管费用8.抵押物的使用8.1抵押物的使用限制8.2抵押物的使用收益8.3抵押物的使用费用9.抵押权的实现9.1抵押权的实现条件9.2抵押权的实现程序9.3抵押权的实现方式10.抵押权终止10.1抵押权终止的条件10.2抵押权终止的程序10.3抵押权终止的法律效力11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约责任的追偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决的法律依据13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年医疗卫生用地使用权抵押合同》。1.1.2“抵押人”指将医疗卫生用地使用权作为抵押物的一方。1.1.3“抵押权人”指接受抵押物作为担保的一方。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的医疗卫生用地使用权。1.1.5“主债权”指抵押权人因主合同而产生的债权。1.1.6“抵押担保范围”指抵押权人对主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等享有抵押权的范围。1.2相关法律、法规及政策1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同涉及的相关法律法规和政策包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等。1.2.3本合同签订前，双方应确保已充分了解并遵守相关法律法规及政策。1.3合同签订主体及资格1.3.1抵押人应为依法设立并有效存续的企业、事业单位、社会团体或其他组织。1.3.2抵押权人应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业、事业单位、社会团体或其他组织。2.抵押物描述2.1抵押物的名称、位置、面积等基本信息2.1.1抵押物的名称：医疗卫生用地使用权。2.1.2抵押物的位置：省市区街道号。2.1.3抵押物的面积：平方米。2.2抵押物的权属证明文件2.2.1抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。2.2.2抵押权人应审核抵押物的权属证明文件的真实性、有效性及完整性。2.3抵押物的使用现状2.3.1抵押物的现状为：医疗卫生用地。2.3.2抵押人应保证抵押物的现状与权属证明文件相符。3.抵押权设立3.1抵押权设立的条件3.1.1抵押人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件。3.1.2抵押人应保证抵押物不存在争议，且抵押物的使用权归抵押人所有。3.2抵押权设立的程序3.2.1抵押人应向抵押权人提交抵押权设立申请。3.2.2抵押权人应在收到抵押权设立申请后，对抵押物进行审核。3.2.3经审核无误后，抵押权人与抵押人签订本合同。3.3抵押权设立的法律效力3.3.1本合同签订后，抵押权人即取得抵押物的抵押权。3.3.2抵押权人有权依法行使抵押权。4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法4.1.1抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行。4.1.2评估方法为：市场比较法。4.2评估报告的提交及审核4.2.1评估机构应在约定的时间内向双方提交评估报告。4.2.2双方应共同审核评估报告的真实性、有效性及合理性。4.3评估结果的有效性4.3.1评估结果为本合同抵押物价值的依据。4.3.2评估结果自提交之日起三个月内有效。5.抵押权登记5.1抵押权登记的申请5.1.1抵押权人应向抵押物的登记机构申请抵押权登记。5.1.2抵押权人应提交本合同及抵押物的权属证明文件等相关材料。5.2抵押权登记的审核5.2.1登记机构应在收到申请后，对抵押权登记申请进行审核。5.2.2审核通过后，登记机构予以登记。5.3抵押权登记的法律效力5.3.1抵押权登记后，抵押权人即取得抵押物的抵押权。5.3.2抵押权登记具有公示力，对第三人有约束力。6.抵押担保范围6.1担保债务的种类6.1.1担保债务包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。6.2担保债务的金额6.2.1担保债务的金额为本合同约定的抵押物价值。6.2.2如主债权金额发生变化，抵押担保范围相应调整。6.3担保债务的期限6.3.1担保债务的期限为主债权期限，自主债权到期之日起计算。8.抵押物的保管8.1抵押物的保管责任8.1.1抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。8.1.2抵押权人在必要时有权检查抵押物的保管状况。8.2抵押物的保管措施8.2.1抵押人应采取必要的安全措施，防止抵押物被侵占、损坏或灭失。8.2.2抵押人应保持抵押物的现状，不得擅自改变其用途或结构。8.3抵押物的保管费用8.3.1抵押物的保管费用由抵押人承担。8.3.2抵押人应按照约定支付保管费用。9.抵押物的使用9.1抵押物的使用限制9.1.1抵押权人有权限制抵押物的使用，确保其用途符合抵押权人的利益。9.1.2抵押人不得擅自改变抵押物的用途或结构。9.2抵押物的使用收益9.2.1抵押物的使用收益归抵押人所有，但抵押权人有权优先受偿。9.2.2抵押人应将使用收益用于偿还主债权及相关费用。9.3抵押物的使用费用9.3.1抵押物的使用费用由抵押人承担。9.3.2抵押人应按照约定支付使用费用。10.抵押权的实现10.1抵押权的实现条件10.1.1主债权到期未偿还。10.1.2抵押人未履行约定的担保义务。10.2抵押权的实现程序10.2.1抵押权人发出实现抵押权的通知。10.2.2抵押人应在接到通知后一定期限内履行债务。10.2.3抵押人未履行债务，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物。10.3抵押权的实现方式10.3.1抵押权人有权选择拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。10.3.2抵押物拍卖、变卖所得的价款优先用于偿还主债权及相关费用。11.抵押权终止11.1抵押权终止的条件11.1.1主债权已全部偿还。11.1.2抵押权人放弃抵押权。11.2抵押权终止的程序11.2.1抵押权人发出抵押权终止的通知。11.2.2抵押人收到通知后，应配合办理抵押权注销手续。11.3抵押权终止的法律效力11.3.1抵押权终止后，抵押物恢复抵押人所有。11.3.2抵押权终止不影响主合同的效力。12.违约责任12.1违约行为的认定12.1.1抵押人未按约定履行保管、使用抵押物的义务。12.1.2抵押权人未按约定行使抵押权。12.2违约责任的承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约责任的具体方式由双方协商确定。12.3违约责任的追偿12.3.1违约方应向守约方支付违约金。12.3.2守约方有权要求违约方继续履行合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。13.2.2仲裁机构的选定及仲裁规则由双方约定。13.3争议解决的法律依据13.3.1争议解决适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改14.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同的解除14.4.1本合同经双方协商一致，可以解除。14.5合同的份数14.5.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和责任1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构、监理机构等。1.3第三方的责任限于其在合同中约定的范围内，不承担超出其职责范围的义务。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方的介入应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方的责权利3.1第三方有权根据合同约定和补充协议，独立开展评估、审计、监理等工作。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.3第三方有权根据工作结果，向甲乙双方提出建议或报告。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的内部关系承担责任。4.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，由第三方主动发起，并保持透明。5.第三方的责任限额5.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。5.1.3第三方不承担因不可抗力导致的损失。5.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方可另行协商解决。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入程序如下：6.1.1甲乙双方书面同意第三方介入，并签订补充协议。6.1.2第三方提交相关资质和条件证明。6.1.3第三方开展相关工作，并向甲乙双方报告工作进展。6.1.4工作完成后，第三方提交工作成果和报告。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入后的合同变更：7.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行变更，但需书面通知第三方。7.1.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。7.2第三方介入的费用承担：7.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。7.2.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。7.3第三方介入的保密义务：7.3.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.3.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。7.4第三方介入的终止：7.4.1.1第三方完成工作任务。7.4.1.2甲乙双方协商一致。7.4.1.3第三方因故无法继续履行职责。7.4.1.4本合同解除或终止。8.第三方的责任免除8.1.1不可抗力事件导致第三方无法履行职责。8.1.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致第三方无法履行职责。8.1.3因甲乙双方未按照约定提供必要的协助导致第三方无法履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供抵押物的土地使用权证、房产证等权属证明文件的原件或复印件。说明：权属证明文件需经抵押人签字或盖章确认，并加盖公章。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。3.抵押权登记申请材料详细要求：抵押权人提交的抵押权登记申请表及相关证明材料。说明：申请材料需完整、真实，符合登记机构的要求。4.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的补充协议。说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。5.违约通知详细要求：甲乙双方发出的违约通知函。说明：通知函应明确违约事实、违约方及违约责任。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方为解决争议签订的协议。说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。7.合同变更协议详细要求：甲乙双方为变更合同内容签订的协议。说明：协议应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款。8.合同解除协议详细要求：甲乙双方为解除合同签订的协议。说明：协议应明确解除原因、解除方式及解除后的处理事宜。9.付款凭证详细要求：甲乙双方支付的款项凭证。说明：付款凭证需包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付抵押物保管费用。责任认定：抵押人应向抵押权人支付逾期付款的滞纳金。示例：抵押人逾期支付保管费用3天，应向抵押权人支付滞纳金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间行使抵押权。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金。示例：抵押权人逾期行使抵押权1个月，应向抵押人支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例：第三方在评估过程中因重大过失导致评估结果错误，导致抵押权人遭受损失，第三方应赔偿抵押权人相应损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同解除协议中的约定。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方未按合同解除协议约定办理抵押权注销手续，应向对方支付违约金。5.其他违约行为及责任认定根据合同约定和实际情况，甲乙双方可协商确定其他违约行为及责任认定标准。全文完。2024年医疗卫生用地使用权抵押合同2本合同目录一览1.抵押物基本情况1.1抵押物名称1.2抵押物地址1.3抵押物面积1.4抵押物用途1.5抵押物权属证明文件2.抵押权人及抵押人基本情况2.1抵押权人名称2.2抵押权人地址2.3抵押权人法定代表人2.4抵押人名称2.5抵押人地址2.6抵押人法定代表人3.抵押物评估及价值确定3.1评估机构3.2评估日期3.3评估方法3.4抵押物评估价值4.抵押合同签订时间、地点及方式4.1签订时间4.2签订地点4.3签订方式5.抵押期限5.1抵押起始日期5.2抵押终止日期6.抵押物使用及收益6.1抵押物使用权限6.2抵押物收益分配7.抵押物抵押担保范围7.1担保债务金额7.2担保债务期限7.3担保债务利息8.抵押物的保管及维护8.1抵押物保管责任8.2抵押物维护责任9.抵押物的处置9.1抵押物处置方式9.2抵押物处置程序9.3抵押物处置收益分配10.抵押合同的变更及解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.2抵押人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决机构12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.抵押物基本情况1.1抵押物名称：医疗卫生用地1.2抵押物地址：省市区街道号1.3抵押物面积：50000平方米1.4抵押物用途：医疗卫生机构建设及使用1.5抵押物权属证明文件：市国土资源局颁发的土地使用权证，证号：X2.抵押权人及抵押人基本情况2.1抵押权人名称：银行2.2抵押权人地址：省市区街道号2.3抵押权人法定代表人：2.4抵押人名称：医疗卫生机构2.5抵押人地址：省市区街道号2.6抵押人法定代表人：3.抵押物评估及价值确定3.1评估机构：资产评估事务所3.2评估日期：2024年1月15日3.3评估方法：市场法3.4抵押物评估价值：人民币伍仟万元整4.抵押合同签订时间、地点及方式4.1签订时间：2024年1月20日4.2签订地点：银行分行会议室4.3签订方式：双方法定代表人代表各自单位签字盖章5.抵押期限5.1抵押起始日期：2024年1月20日5.2抵押终止日期：2027年1月19日6.抵押物使用及收益6.1抵押物使用权限：抵押期间，抵押人有权继续使用抵押物，但不得改变其用途。6.2抵押物收益分配：抵押期间，抵押物的收益归抵押人所有，抵押权人不得干涉。7.抵押物抵押担保范围7.1担保债务金额：人民币肆仟万元整7.2担保债务期限：自抵押合同签订之日起至2027年1月19日止7.3担保债务利息：按年利率5%计算，按季支付，逾期按年利率10%计收滞纳金8.抵押物的保管及维护8.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，不得擅自改变其结构或用途。8.2抵押物维护责任：抵押人应定期对抵押物进行维护，确保其处于良好状态，并承担由此产生的费用。9.抵押物的处置9.1抵押物处置方式：在抵押权人实现抵押权时，抵押物可以采取拍卖、变卖或其他合法方式处置。9.2抵押物处置程序：抵押物处置应遵循相关法律法规，经抵押权人同意后，由抵押人负责组织实施。9.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，先偿还抵押债务，余额归抵押人所有。10.抵押合同的变更及解除10.1变更条件：双方协商一致，且不影响抵押物价值及抵押权实现的，可以变更抵押合同。10.2变更程序：变更抵押合同应当书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.3解除条件：出现法律规定的解除抵押合同的情形，如抵押人违约、抵押物被查封等。10.4解除程序：解除抵押合同应当书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.违约责任11.1抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行抵押合同义务的，应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。11.2抵押人违约责任：抵押人未按约定履行抵押合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决机构：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1生效条件：抵押合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：2024年1月20日13.3终止条件：抵押期限届满、抵押合同解除、抵押债务履行完毕等。13.4终止日期：根据具体终止条件确定。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构、监理单位等。16.第三方介入的程序及责任16.1第三方介入的程序：甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的情况，应当提前通知对方，并共同选定第三方。16.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并对因自身过错导致的责任承担相应的法律责任。17.第三方责任的明确及限额17.1第三方责任的明确：第三方的责任应当在本合同中明确约定，包括但不限于服务范围、服务质量、保密条款、违约责任等。17.2第三方责任限额：甲乙双方可以根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额，以限制第三方因履行职责过程中的疏忽或过失所造成的损失。18.甲乙双方的权利与义务18.1甲方的权利与义务：甲方有权要求第三方提供必要的服务，并有权监督第三方的工作进度和质量。甲方应按照合同约定支付第三方