2024年房屋买卖正式协议模板住建部认证版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖正式协议模板住建部认证版B版本合同目录一览1.房屋买卖双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落2.3房屋结构及面积2.4房屋用途3.房屋买卖价格3.1房屋成交总价3.2定金金额及支付时间3.3首付款金额及支付时间3.4贷款金额及还款方式3.5尾款金额及支付时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户时间4.4房屋过户费用承担5.房屋维修及保修5.1房屋质量问题处理5.2房屋保修范围及期限6.合同的履行及违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.合同的解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向房地产交易管理部门申请调解8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3合同解除程序10.其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业管理费结算11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋买卖合同备案证明12.签字盖章页12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方的基本信息1.1出卖人信息甲方证件名称：甲方证件号码：甲方通讯地址：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方证件名称：乙方证件号码：乙方通讯地址：乙方联系电话：第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号房屋所有权证号：2.2房屋坐落房屋坐落：2.3房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.4房屋用途房屋用途：第三条房屋买卖价格3.1房屋成交总价房屋成交总价（大写）：3.2定金金额及支付时间定金金额（大写）：定金支付时间：3.3首付款金额及支付时间首付款金额（大写）：首付款支付时间：3.4贷款金额及还款方式贷款金额（大写）：还款方式：3.5尾款金额及支付时间尾款金额（大写）：尾款支付时间：第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间房屋交付时间：4.2房屋交付条件房屋交付条件：4.3房屋过户时间房屋过户时间：4.4房屋过户费用承担房屋过户费用承担：第五条房屋维修及保修5.1房屋质量问题处理房屋质量问题处理：5.2房屋保修范围及期限房屋保修范围：房屋保修期限：第六条合同的履行及违约责任6.1出卖人违约责任出卖人违约责任：6.2买受人违约责任买受人违约责任：第七条合同的解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件：7.2合同终止条件合同终止条件：第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。8.2向房地产交易管理部门申请调解如双方协商不成，可向房地产交易管理部门申请调解。8.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改方式合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同解除程序合同解除应由双方协商一致，并报房地产交易管理部门备案。第十条其他约定10.1户口迁移乙方应在房屋过户完成后__日内将户口迁出。10.2家具家电归属家具家电归属：10.3物业管理费结算物业管理费结算方式：第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后__日内向乙方提供房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证复印件甲方应在本合同签订后__日内向乙方提供身份证复印件。11.3房屋买卖合同备案证明合同备案证明的领取及办理：第十二条签字盖章页12.1出卖人签字出卖人（甲方）：12.2买受人签字买受人（乙方）：12.3见证人签字见证人（如有）：第十三条合同签订日期本合同签订日期：第十四条合同编号本合同编号：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证复印件3.房屋买卖合同备案证明附件1：房屋所有权证复印件详细要求和说明：甲方应在本合同签订后__日内向乙方提供房屋所有权证复印件。房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。房屋所有权证复印件应由甲方签字确认，并加盖公章。附件2：买卖双方身份证复印件详细要求和说明：甲方应在本合同签订后__日内向乙方提供身份证复印件。身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。身份证复印件应由甲方签字确认，并加盖公章。附件3：房屋买卖合同备案证明详细要求和说明：合同备案证明的领取及办理：由甲方负责办理合同备案手续，并将备案证明交付乙方。合同备案证明应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。合同备案证明应由甲方签字确认，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定列表如下：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋的违约行为及责任认定2.甲方未按照合同约定履行过户手续的违约行为及责任认定3.甲方未按照合同约定履行维修责任的违约行为及责任认定4.乙方未按照合同约定时间支付价款的违约行为及责任认定5.乙方未按照合同约定履行合同解除条件的违约行为及责任认定违约行为及责任认定示例说明：示例1：甲方未按照合同约定时间交付房屋违约行为：甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋。责任认定：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如未能按时交付，应承担违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金。示例2：乙方未按照合同约定时间支付价款违约行为：乙方未能在合同约定的支付时间内支付价款。责任认定：乙方应按照合同约定时间支付价款，如未能按时支付，应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释列表如下：1.房屋所有权证2.买受人3.出卖人4.定金5.首付款6.贷款7.尾款8.过户9.违约金10.合同解除法律名词及解释示例说明：示例1：房屋所有权证法律名词：房屋所有权证