2024年度高端住宅小区会所装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅小区会所装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指房地产开发有限公司1.2乙方：指装修工程有限公司1.3会所：指位于甲方高端住宅小区内的会所场所第二条装修范围及内容2.1装修范围：会所内的所有公共区域，包括但不限于大厅、会议室、健身房、游泳池、餐厅等2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板的修复、家具采购及安装、水电线路改造等第三条装修标准和质量3.1装修标准：按照甲方提供的装修方案和设计图纸进行施工，符合国家相关装修标准和质量要求3.2质量保证：乙方需对装修工程提供的材料和施工质量承担责任，保证装修工程的质量达标第四条合同价格及支付方式4.1合同价格：双方协商确定为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）4.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定第五条工程进度及交付时间5.1工程进度：乙方按照甲方提供的施工计划进行施工，确保工程按期完成5.2交付时间：乙方应在合同约定的工期范围内，将装修完毕的会所交付给甲方第六条违约责任6.1若乙方未按照约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的5%6.2若甲方未按照约定时间支付合同款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年止第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件10.2双方应根据不可抗力情况的影响，协商决定是否延期履行合同或部分履行合同第十一条合同的适用法律和管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同的签订地为准则，任何争议均适用该地区的法律第十二条合同附件12.1本合同附件包括：装修方案、设计图纸、施工计划等第十三条其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十四条签字盖章14.1甲方（盖章）：房地产开发有限公司14.2乙方（盖章）：装修工程有限公司14.3签订日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修范围及内容第三条装修标准和质量第四条合同价格及支付方式第五条工程进度及交付时间第六条违约责任第七条争议解决第八条合同的生效、变更和解除第九条保密条款第十条不可抗力第十一条合同的适用法律和管辖第十二条合同附件第十三条其他条款第十四条签字盖章第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入后的合同条款，甲乙双方特此约定如下附加说明条款，并将其作为本合同的一部分。第十五条第三方介入15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的工程，应遵守合同约定的条款，并承担相应的责任。第十六条第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业技术支持、协调解决问题等。16.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定的标准和要求，并对其提供的服务质量承担责任。第十七条第三方支付17.1甲乙双方与第三方之间的支付事项，应另行协商确定，并签订补充协议。17.2第三方介入产生的费用，如不属于甲乙双方承担的范围，由第三方自行承担。第十八条第三方违约18.1若第三方未能按照约定履行其职责，导致合同无法履行或部分履行，第三方应承担相应的违约责任。18.2甲乙双方与第三方之间的违约金、赔偿金等事项，应由甲乙双方另行协商确定。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方对甲乙双方之间的债务、义务等事项，不承担任何责任。第二十条第三方责任限额20.1甲乙双方与第三方之间的赔偿责任限额，应由甲乙双方另行协商确定。20.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其收取的费用为限。第二十一条第三方解除21.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，可经甲乙双方协商一致解除。21.2第三方解除合同的，应按照甲乙双方的约定，承担相应的违约责任。第二十二条第三方争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方合同副本23.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。23.2本附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修方案详细描述会所装修的设计理念、空间布局、材料选择、色彩搭配等，以及各个功能区的设计方案。附件二：设计图纸包括会所内部各个区域的具体设计图纸，如平面图、立面图、剖面图等，以及装修细节的图纸说明。附件三：施工计划明确装修工程的施工进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间、施工内容等。附件四：材料清单列出装修过程中所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和要求。附件五：施工工艺说明详细描述装修施工的具体工艺流程，包括施工方法、施工步骤、施工要求等。附件六：质量验收标准明确装修工程的质量验收标准，包括各项工程的质量要求、验收程序、验收方法等。附件七：合同履行监督协议若双方同意，可以附件形式约定甲方或乙方对合同履行过程进行监督的具体方式和标准。附件八：费用支付明细表详细列出合同价款及其支付的时间、方式、金额等。附件九：违约金计算公式约定违约金的计算方式，如迟延履行违约金的计算公式。附件十：争议解决方式约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成装修工程。2.乙方提供的材料不符合约定的质量标准。3.乙方未按照设计图纸和施工方案施工。4.甲方未按照约定的时间支付合同款项。5.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同金额的5%计算。2.乙方提供的材料不符合约定的质量标准的，甲方有权要求乙方更换材料或重新施工，并支付因此产生的费用。3.乙方未按照设计图纸和施工方案施工的，甲方有权要求乙方按照设计图纸和施工方案施工，并支付因此产生的费用。4.甲方未按照约定的时间支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照应付款项的日千分之五计算。5.甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方履行义务，并支付因此产生的费用。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。例如，如果合同约定乙方应在2024年