2024年城市综合体建筑设计服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市综合体建筑设计服务协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2城市综合体1.3建筑设计服务1.4设计文件1.5设计阶段1.6设计变更2.服务内容与范围2.1设计任务2.2服务标准2.3设计团队2.4设计协调2.5施工配合3.设计周期与进度3.1设计周期3.2关键节点3.3进度报告3.4设计延期4.费用与支付4.1费用预算4.2支付方式4.3进度付款4.4设计变更费用4.5额外服务费用5.知识产权与版权5.1设计版权5.2知识产权保护5.3设计保密6.责任与保证6.1设计质量6.2设计合规6.3设计安全6.4错误更正7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3仲裁条款7.4法律适用8.合同的生效与终止8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.一般条款9.1通知9.2法律和解释9.3合同附件10.设计成果交付10.1交付方式10.2交付时间10.3成果验收11.沟通协调机制11.1沟通渠道11.2会议安排11.3信息共享12.环境保护与可持续发展12.1环保要求12.2可持续发展目标12.3绿色设计原则13.保险责任13.1设计责任保险13.2保险覆盖13.3保险理赔14.其他条款14.1合同修改14.2补充协议14.3合同语言版本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2城市综合体城市综合体是指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公、居住等多种功能于一体的大型建筑群。1.3建筑设计服务建筑设计服务包括但不限于：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、设计咨询、设计协调、施工配合等。1.4设计文件设计文件包括但不限于：设计说明书、设计图纸、设计计算书、设计效果图、设计变更文件等。1.5设计阶段设计阶段分为概念设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段。1.6设计变更设计变更指在设计过程中，因甲方需求、政策调整、场地条件等原因导致设计内容、设计标准、设计周期等发生改变。第二条服务内容与范围2.1设计任务乙方根据甲方的需求，负责完成城市综合体建筑的设计工作，并提供相应的设计文件。2.2服务标准乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方的特殊要求，提供高质量的设计服务。2.3设计团队乙方应组建具备丰富经验的设计团队，团队成员包括但不限于建筑设计师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师等。2.4设计协调乙方负责协调设计过程中各专业之间的沟通，确保设计顺利进行。2.5施工配合乙方在施工阶段提供必要的设计配合服务，确保施工质量。第三条设计周期与进度3.1设计周期本项目的设计周期为____个月，自合同签订之日起计算。3.2关键节点本项目关键节点如下：（1）概念设计完成时间：____个月；（2）方案设计完成时间：____个月；（3）初步设计完成时间：____个月；（4）施工图设计完成时间：____个月。3.3进度报告乙方定期向甲方报告设计进度，确保甲方了解项目进展。3.4设计延期如乙方因特殊原因导致设计进度延误，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。第四条费用与支付4.1费用预算乙方向甲方提供详细的设计费用预算，包括设计费、差旅费、材料费等。4.2支付方式甲方支付设计费采用分期支付方式，具体支付方式如下：（1）合同签订后____天内，支付设计费的____%；（2）概念设计阶段完成后，支付设计费的____%；（3）方案设计阶段完成后，支付设计费的____%；（4）初步设计阶段完成后，支付设计费的____%；（5）施工图设计阶段完成后，支付设计费的____%。4.3进度付款乙方按照设计进度完成相应阶段的工作，甲方按照约定支付相应的设计费用。4.4设计变更费用如发生设计变更，乙方应向甲方提交设计变更费用预算，经甲方确认后进行支付。4.5额外服务费用如乙方提供额外服务，甲方应支付相应的额外服务费用。第五条知识产权与版权5.1设计版权乙方拥有本设计项目的版权，未经乙方书面同意，甲方不得将设计文件转让给第三方。5.2知识产权保护乙方应确保设计过程中涉及的知识产权不受侵犯，如发生侵权行为，乙方应承担相应责任。5.3设计保密乙方应对甲方提供的涉及项目保密的信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第六条责任与保证6.1设计质量乙方保证设计质量符合国家标准、行业标准及甲方的特殊要求。6.2设计合规乙方保证设计符合相关法律法规、政策规定。6.3设计安全乙方在设计过程中应关注建筑安全，确保设计方案的安全性。6.4错误更正乙方在设计过程中如发现错误，应立即更正，并承担相应责任。第七条争议解决7.1协商解决双方在合同执行过程中发生的争议，应通过协商解决。7.2调解程序如协商不成，双方可第八条合同的生效与终止8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止在合同执行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除第九条一般条款9.1通知双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送。9.2法律和解释本合同适用____________（国家/地区）的法律，对合同条款的解释应以书面文件为准。9.3合同附件本合同附件包括：设计任务书、设计标准、设计图纸等。第十条设计成果交付10.1交付方式乙方通过邮寄、电子邮件或现场交付等方式，将设计文件交付给甲方。10.2交付时间设计文件交付时间按照双方约定的时间表进行。10.3成果验收甲方对设计文件进行验收，确认无误后予以接收。第十一条沟通协调机制11.1沟通渠道双方通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。11.2会议安排双方定期召开项目会议，讨论设计进展、解决问题。11.3信息共享双方应共享项目相关信息，确保信息准确、及时。第十二条环境保护与可持续发展12.1环保要求乙方在设计过程中应遵守国家环保法规，确保设计方案符合环保要求。12.2可持续发展目标乙方应关注项目的可持续发展，实现节能、环保、高效的目标。12.3绿色设计原则乙方在设计过程中应遵循绿色设计原则，提高资源利用效率，减少环境影响。第十三条保险责任13.1设计责任保险乙方应购买设计责任保险，确保在设计过程中可能发生的损失得到赔偿。13.2保险覆盖设计责任保险应覆盖乙方在设计过程中可能产生的全部责任。13.3保险理赔如发生保险事故，乙方应按照保险合同的规定进行理赔。第十四条其他条款14.1合同修改合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2补充协议双方在合同执行过程中，如有需要，可签订补充协议。14.3合同语言版本本合同的____________（语言）版本为唯一有效版本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书详细说明了甲方对乙方设计工作的具体要求和预期成果，包括项目背景、设计目标、设计内容、设计标准等。附件二：设计标准设计标准明确了设计过程中应遵守的国家标准、行业标准和甲方特殊要求，包括建筑规范、材料标准、施工工艺等。附件三：设计图纸设计图纸是设计成果的主要表现形式，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件四：设计说明书设计说明书阐述了设计思路、设计理念、设计创新点等，用于指导设计和施工。附件五：设计计算书设计计算书包括结构计算、水电计算等，用于验证设计的合理性和安全性。附件六：设计效果图设计效果图展示了项目的外观、空间、功能等，帮助甲方和乙方更好地理解设计方案。附件七：设计变更文件设计变更文件记录了设计过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照约定时间完成设计任务；2.乙方设计质量不符合国家标准、行业标准或甲方要求；3.乙方未遵守设计保密协议，泄露甲方敏感信息；4.乙方未按照设计标准进行施工，导致项目质量问题；5.甲方未按照约定时间支付设计费用；6.甲方未提供甲方应提供的项目相关信息。违约责任认定标准：1.乙方违约，应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于延长设计周期、支付违约金等；2.甲方违约，应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等；3.违约行为导致项目，双方应协商解决，并根据实际情况承担相应责任。示例说明：如果乙方未按照约定时间完成设计任务，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，或延长设计周期。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指由甲方和乙方签订的，关于城市综合体建筑设计服务的书面协议。2.甲方：指合同一方，承担委托设计任务的单位或个人。3.乙方：指合同另一方，承担设计任务的单位或个人。4.设计费：指乙方为完成设计任务所收取的费用。5.设计周期：指乙方完成设计任务所需的时间。6.知识产权：指乙方在设计过程中创造的具有独创性的成果，包括版权、专利权等。7.违