2024版房屋买卖合同including付款方式和交付条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同including付款方式和交付条件本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋产权信息1.3房屋面积1.4房屋用途2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖合同标的物3.1房屋具体描述3.2房屋配套设施3.3房屋权属变更4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算方法7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更生效11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除条件12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同附件及其他文件效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：本合同所指房屋位于________市________区________路________号，具体门牌号为________号。1.2房屋产权信息：卖方拥有该房屋的独立产权，产权证号为________号。1.3房屋面积：该房屋的总建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米。1.4房屋用途：该房屋用途为________，符合居住用途要求。第二条买卖双方信息2.1买方信息：买方名称为________，法定代表人为________，注册号为________。2.2卖方信息：卖方名称为________，法定代表人为________，注册号为________。第三条买卖合同标的物3.1房屋具体描述：本合同标的物为位于________市________区________路________号的房屋，具体描述详见附件一《房屋描述明细》。3.3房屋权属变更：买卖双方应在本合同约定的房屋交付之日起________日内，办理房屋权属变更手续。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格：本合同标的房屋的买卖价格为人民币________元整。4.2.1首付款：买方在本合同签订之日起________日内支付总房价的________%作为首付款；4.2.2尾款：买方在房屋交付前支付剩余的________%作为尾款；4.3付款时间节点：具体付款时间节点详见附件二《付款时间表》。4.4付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式，变更后的付款方式应以书面形式确定。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：卖方应在________年________月________日前将房屋交付给买方。5.2.1房屋结构安全；5.2.2房屋设施设备齐全且正常使用；5.2.3房屋权属清晰无争议；5.3房屋验收标准：买方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，验收标准详见附件三《房屋验收标准》。5.4房屋验收流程：验收流程详见附件四《房屋验收流程》。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理时间：买方应在房屋交付后________日内办理房屋过户手续。6.2过户手续办理费用：过户手续办理费用由________方承担。6.3过户手续办理责任：双方应积极配合办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续无法按时办理，责任由该方承担。第七条违约责任7.1买方违约责任：7.1.1如买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付总房价的________%作为违约金；7.1.2如买方拒绝接收房屋或拒绝履行本合同约定的其他义务，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金；7.2卖方违约责任：7.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付总房价的________%作为违约金；7.2.2如卖方提供的房屋不符合约定，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任；7.3违约金计算方法：违约金计算方法详见附件五《违约金计算方法》。7.4违约金支付方式：违约金应在本合同约定的违约行为发生后________日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1因不可抗力导致合同无法履行；9.2.2一方违约，另一方在合理期限内未收到违约金或赔偿；9.2.3双方协商一致解除合同；9.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第十条合同附件10.1合同附件清单：附件一：房屋描述明细附件二：付款时间表附件三：房屋验收标准附件四：房屋验收流程附件五：违约金计算方法10.2合同附件内容：合同附件内容与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更11.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同变更生效：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更通知：任何一方需变更合同内容，应提前________日以书面形式通知对方。第十二条合同解除12.1合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除条件：同第九条合同解除条件。12.3合同解除通知：任何一方需解除合同，应提前________日以书面形式通知对方。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止通知：任何一方需终止合同，应提前________日以书面形式通知对方。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同附件及其他文件效力：合同附件及其他文件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律：本合同解释权归卖方所有，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由买卖双方共同认可的，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、公证服务等。第十六条第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：买卖双方一致同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方选择：第三方由买卖双方共同选择，并签订合作协议，明确双方的权利和义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违约行为给买卖双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其合作协议中约定的责任限额。17.2责任限额的约定：第三方合作协议中应明确约定责任限额，并在本合同中予以确认。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对买方的责任：第三方应按照合作协议的约定，对买方提供的服务质量负责，并对因第三方原因造成的买方损失承担赔偿责任。18.2第三方对卖方的责任：第三方应按照合作协议的约定，对卖方提供的服务质量负责，并对因第三方原因造成的卖方损失承担赔偿责任。18.3第三方对合同履行的责任：第三方应协助买卖双方完成合同约定的各项义务，并对合同履行过程中的风险承担相应的责任。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：买卖双方需书面申请第三方介入，并说明介入的原因和需求。19.2第三方介入的审批：买卖双方共同审批第三方介入申请，并签订合作协议。19.3第三方介入的实施：第三方按照合作协议的约定，协助买卖双方完成合同约定的各项义务。第二十条第三方介入的监督与评估20.1监督：买卖双方有权对第三方的介入行为进行监督，确保第三方按照合作协议的约定履行职责。20.2评估：合同履行完毕后，买卖双方应共同对第三方的介入工作进行评估，并形成书面评估报告。第二十一条第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致解除第三方合作协议；21.1.3第三方无法继续履行职责。21.2终止程序：第三方介入终止需书面通知买卖双方，并经双方确认。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构：无22.3争议解决费用：因解决第三方介入争议而产生的费用，由责任方承担，但双方另有约定的除外。第二十三条第三方介入的合同附件23.1合同附件清单：第三方合作协议23.2合同附件内容：第三方合作协议内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋描述明细要求：详细描述房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等。说明：附件一作为合同附件，对本合同第三条房屋具体描述进行补充。2.附件二：付款时间表要求：明确列出每笔款项的支付时间、金额和支付方式。说明：附件二作为合同附件，对本合同第四条付款方式及时间节点进行具体说明。3.附件三：房屋验收标准要求：详细列出房屋验收的标准和细则，包括房屋结构、设施设备、产权等。说明：附件三作为合同附件，对本合同第五条房屋验收标准进行具体说明。4.附件四：房屋验收流程要求：详细列出房屋验收的具体步骤和流程。说明：附件四作为合同附件，对本合同第五条房屋验收流程进行具体说明。5.附件五：违约金计算方法要求：明确违约金的计算公式、计算基数和支付方式。说明：附件五作为合同附件，对本合同第七条违约金计算方法进行具体说明。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：附件六作为合同附件，对本合同第十五条至第二十三条第三方介入相关条款进行具体说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付总房价的________%作为违约金。示例：如买方应于合同签订之日起30日内支付首付款，但逾期5日支付，则应支付总房价的1.5%作为违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付总房价的________%作为违约金。示例：如卖方应于合同签订之日起60日内交付房屋，但逾期10日交付，则应支付总房价的1%作为违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应根据合作协议的约定，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。示例：如第三方因疏忽导致房屋评估报告错误，给买方造成损失，则第三方应赔偿买方相应的损失。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：如卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任，并支付违约金。示例：如买方违反合同约定，拒绝接收房屋，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。全文完。2024版房屋买卖合同including付款方式和交付条件1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途1.5房屋产权性质2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.买卖标的物3.1房屋描述3.2房屋权利3.3房屋附属设施4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.付款方式5.1首付款5.2按揭贷款5.3尾款5.4逾期付款责任6.交付条件6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式6.3房屋交付标准6.4房屋交付后的维修责任7.房屋过户手续7.1过户申请7.2过户税费7.3过户时间7.4过户责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一11.2房屋买卖合同附件二12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解释12.3合同附件13.合同签署日期14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落：位于本市区路号，具体楼层为层，房间号为室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。1.3房屋结构：该房屋为框架结构，建筑年代为2010年。1.4房屋用途：该房屋为住宅，适合居住及家庭生活使用。1.5房屋产权性质：该房屋为商品房，产权清晰，无任何产权纠纷。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息：姓名：，身份证号：05678，联系方式2.2卖方基本信息：姓名：，身份证号：05679，联系方式3.买卖标的物3.1房屋描述：上述房屋位于本市区路号，具体楼层为层，房间号为室，房屋内部设施齐全，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、沙发等。3.2房屋权利：卖方对该房屋拥有完整的产权，无任何产权纠纷，买方购买后可依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。4.交易价格4.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2付款方式：首付款支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。4.3付款时间：首付款在合同签订后5个工作日内支付；银行按揭贷款手续办理完成后，剩余款项一次性支付。4.4付款方式变更：如因不可抗力等原因导致付款方式发生变更，双方应协商一致，并书面确认变更后的付款方式。5.付款方式5.1首付款：买方应在合同签订后5个工作日内，将首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）支付至卖方指定账户。5.2按揭贷款：买方需按照银行规定办理按揭贷款手续，贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500000.00）。5.3尾款：在房屋过户手续完成后，买方应一次性支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）。5.4逾期付款责任：如买方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.交付条件6.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买方。6.2房屋交付方式：卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方，买方应按照合同约定接收房屋。6.4房屋交付后的维修责任：自房屋交付之日起，卖方应承担房屋交付后的维修责任，买方在使用过程中产生的问题，卖方应在接到通知后及时维修。7.房屋过户手续7.1过户申请：买方应在房屋交付后，按照相关法律法规和程序办理房屋过户手续。7.2过户税费：买方应承担房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。7.3过户时间：买方应在房屋交付后30个工作日内完成房屋过户手续。7.4过户责任：卖方应积极配合买方办理房屋过户手续，如因卖方原因导致过户手续无法及时办理，卖方应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1买方违约责任：8.1.1如买方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项0.5%的违约金。8.1.2如买方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向卖方支付相当于房屋总价0.1%的违约金。8.1.3如买方单方面解除合同，应向卖方支付相当于房屋总价5%的违约金。8.2卖方违约责任：8.2.1如卖方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价0.1%的违约金。8.2.2如卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，并支付相当于已付款项5%的违约金。8.2.3如卖方单方面解除合同，应向买方支付相当于房屋总价10%的违约金。8.3违约金计算：违约金总额按照逾期天数或解除合同情况计算，最高不超过合同总价的20%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；10.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或未履行合同。10.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照相关法律法规办理手续。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件一为房屋买卖合同的具体条款，包括但不限于房屋描述、权利义务、付款方式等。11.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同附件二为房屋产权证明文件、买卖双方身份证明文件等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应互相理解，并协商解决。12.2合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件签署日期：本合同附件一、附件二自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。2.第三方的责任2.1.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息。2.1.3第三方应协助甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.第三方的权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。3.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。4.1.2因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.1.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与合同义务的划分：5.2.1甲乙双方应根据合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方的合同义务。5.2.2第三方在提供专业服务过程中，其行为应符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：6.1.1甲乙双方可共同决定是否引入第三方介入，并书面通知对方。6.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方达成书面协议，明确双方的权利和义务。6.2第三方的服务内容：6.2.1第三方的服务内容应根据甲乙双方的需求和合同约定确定。6.2.2第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效率。6.3第三方的费用：6.3.1第三方的费用应包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.3.2第三方的费用由甲乙双方按照合同约定承担。6.4第三方的退出：6.4.1如第三方在介入过程中无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并书面说明原因。6.4.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。7.第三方的违约责任7.1.2第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。7.1.3第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的间接经济损失。8.第三方的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件一详细列出了房屋的具体信息，包括房屋的坐落、面积、结构、用途和产权性质。还包括了房屋的权利义务、付款方式、交付条件等详细信息。2.房屋买卖合同附件二：附件二包含了房屋产权证明文件、买卖双方的身份证明文件、房屋的测绘报告、房屋的维修记录等文件。3.第三方介入协议：该协议明确了第三方的角色、责任、权利以及服务内容，包括费用、退出机制等。4.付款凭证：包括首付款支付凭证、尾款支付凭证、按揭贷款合同等。5.房屋过户手续文件：包括房屋过户申请表、契税发票、印花税发票等。6.争议解决相关文件：包括仲裁申请书、仲裁裁决书等。7.其他附件：包括双方协商达成的补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付首付款或尾款。1.2卖方未按约定交付房屋。1.3买方未按约定办理房屋过户手续。1.4卖方提供的房屋不符合合同约定。1.5第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。1.6任何一方未遵守合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式根据合同约定或法律法规的规定执行。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。2.3合同解除：违约方严重违约时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1示例一：买方未按约定支付首付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于首付款0.5%的违约金。3.2示例二：卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，并支付相当于已付款项5%的违约金。3.3示例三：第三方在提供评估服务时，未按照行业标准进行评估，导致评估结果严重失实，买方有权要求第三方退还评估费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同including付款方式和交付条件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2房屋使用权3.3房屋抵押情况4.付款方式4.1首付款支付4.2按揭贷款4.3额外付款5.交付条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3交付手续办理6.房屋交付后维护责任6.1房屋维护责任划分6.2维护费用承担6.3维护纠纷解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件内容14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系电话：1.1.4买方地址：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系电话：1.2.4卖方地址：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：2.1.2街道地址：2.1.3楼栋号：2.1.4房号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2结构层数：2.4房屋用途2.4.1用途性质：2.4.2用途说明：3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证书号：3.1.2房屋所有权人：3.2房屋使用权3.2.1使用权类型：3.2.2使用权期限：3.3房屋抵押情况3.3.1抵押权人：3.3.2抵押权期限：3.3.3抵押权解除条件：4.付款方式4.1首付款支付4.1.1首付款金额：4.1.2首付款支付时间：4.1.3首付款支付方式：4.2按揭贷款4.2.1贷款金额：4.2.2贷款利率：4.2.3贷款期限：4.2.4贷款提供银行：4.3额外付款4.3.1额外付款金额：4.3.2额外付款时间：4.3.3额外付款方式：5.交付条件5.1房屋交付时间5.1.1交付日期：5.1.2交付时间：5.2房屋交付标准5.2.1房屋交付条件：5.2.2装修情况：5.2.3配套设施：5.3交付手续办理5.3.1产权过户手续：5.3.2交房手续：6.房屋交付后维护责任6.1房屋维护责任划分6.1.1买方责任：6.1.2卖方责任：6.2维护费用承担6.2.1维护费用计算：6.2.2维护费用支付：6.3维护纠纷解决6.3.1纠纷解决方式：6.3.2纠纷解决程序：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：8.1.2仲裁：8.1.3诉讼：8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：8.2.2人民法院：8.3争议解决程序8.3.1协商程序：8.3.2仲裁程序：8.3.3诉讼程序：9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1买方解除权：9.1.2卖方解除权：9.1.3双方协商解除：9.2合同解除程序9.2.1提出解除：9.2.2解除通知：9.2.3解除生效：9.3合同解除后果9.3.1房屋返还：9.3.2付款退还：9.3.3违约责任承担：10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：10.1.2合同内容合法：10.1.3付款条件满足：10.2合同生效日期10.2.1生效日期：10.2.2生效时间：11.合同变更11.1合同变更方式11.1.1协议变更：11.1.2书面变更：11.2合同变更程序11.2.1变更提议：11.2.2变更协商：11.2.3变更实施：11.3合同变更效力11.3.1变更后的合同效力：11.3.2变更对原有合同的影响：12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕：12.1.2合同解除：12.1.3合同约定终止：12.2合同终止程序12.2.1提出终止：12.2.2终止通知：12.2.3终止生效：12.3合同终止后果12.3.1房屋返还：12.3.2付款退还：12.3.3违约责任承担：13.其他约定13.1合同附件13.1.1附件名称：13.1.2附件内容：13.2合同附件效力13.2.1附件与合同具有同等法律效力：13.2.2附件变更合同内容：13.3合同附件内容13.3.1房屋产权证书复印件：13.3.2房屋维修基金缴纳证明：13.3.3其他相关文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同以外的，为合同履行提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形15.2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同或解决争议。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的具体事项；c)第三方介入的期限；d)第三方介入的费用及支付方式；e)第三方介入的责任及违约责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1第三方责任限额16.1.1.1第三方在履行合同过程中因过错导致的损失，其责任限额不得超过合同标的额的10%。a)房屋质量问题的修复费用；b)交易过程中产生的额外费用；c)因第三方过错导致的合同解除或终止的损失。16.2第三方与其他各方的责任划分16.2.1第三方与甲乙方之间的责任划分16.2.1.1第三方应按照介入协议约定的内容和期限履行职责。16.2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方与卖方的责任划分16.2.2.1第三方在履行职责过程中，如因卖方提供的信息不实或隐瞒重要事实导致甲乙方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。16.2.3第三方与买方的责任划分16.2.3.1第三方在履行职责过程中，如因买方未履行合同义务导致第三方损失的