2024年安置房购买协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房购买协议范本一本合同目录一览1.购买人信息1.1购买人姓名1.2购买人身份证号码1.3购买人联系方式1.4购买人户籍所在地2.安置房信息2.1安置房项目名称2.2安置房地址2.3安置房面积2.4安置房户型2.5安置房楼号2.6安置房楼层3.购买价格及支付方式3.1安置房购买价格3.2购买人支付方式3.3付款时间及分期3.4付款地点及方式4.交付及交付时间4.1安置房交付时间4.2交付条件及标准4.3交付方式4.4交付后产权归属5.质量及保修5.1安置房质量标准5.2质量问题处理方式5.3保修范围及期限6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1购房优惠政策10.2物业服务及相关费用10.3配套设施及公共服务10.4合同保密条款11.购买人声明11.1购买人声明及承诺11.2购买人签字12.出卖人声明12.1出卖人声明及承诺12.2出卖人签字13.附件13.1安置房平面图13.2购房相关证明材料13.3合同补充协议14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条购买人信息1.1购买人姓名：1.2购买人身份证号码：11010519700101001X1.4购买人户籍所在地：北京市海淀区xx路xx号第二条安置房信息2.1安置房项目名称：北京市xx安置房项目2.2安置房地址：北京市xx区xx路xx号2.3安置房面积：120平方米2.4安置房户型：三室两厅一厨一卫2.5安置房楼号：1号楼2.6安置房楼层：15层第三条购买价格及支付方式3.1安置房购买价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）3.2购买人支付方式：首付人民币肆拾万元整（￥400,000），剩余款项分五年期按揭支付。3.3付款时间及分期：首付款于本合同签订之日起五个工作日内支付完毕；按揭款项按照银行规定及合同约定进行支付。3.4付款地点及方式：首付款支付至出卖人指定账户，按揭款项支付至银行指定账户。第四条交付及交付时间4.1安置房交付时间：自合同签订之日起三年内，出卖人按照约定将安置房交付给购买人。4.2交付条件及标准：安置房交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规及标准，具备正常使用条件。4.3交付方式：出卖人应按照合同约定将安置房交付给购买人，并办理相关交付手续。4.4交付后产权归属：安置房交付后，购买人即取得该房屋的所有权，并依法享有相关的产权权益。第五条质量及保修5.1安置房质量标准：安置房应符合国家关于住宅质量的相关法律法规及标准，具备安全、环保、舒适等使用功能。5.2质量问题处理方式：如安置房存在质量问题，购买人有权要求出卖人按照相关法律法规及合同约定进行修复或赔偿。5.3保修范围及期限：安置房保修范围包括房屋结构、设备设施、装修等，保修期限自交付之日起算，为期五年。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除应符合国家法律法规及合同约定的解除条件，并由双方协商一致。6.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1违约行为：双方违反合同的约定，未能履行合同义务的，构成违约。8.2违约责任承担方式：违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。8.3违约金计算方式：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日利率。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。9.3诉讼管辖法院：如双方未约定仲裁，则争议提交合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同终止。10.3合同解除条件：合同解除应符合国家法律法规及合同约定的解除条件，并由双方协商一致。第十一条其他约定11.1购房优惠政策：如双方约定了购房优惠政策，应按照约定执行。11.2物业服务及相关费用：物业服务及相关费用按照国家和地方政府的相关规定执行。11.3配套设施及公共服务：出卖人应按照规划及合同约定提供配套设施及公共服务。11.4合同保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条购买人声明12.1购买人声明及承诺：购买人声明其提供的个人信息真实有效，具备购房资格。12.2购买人签字：购买人签字确认本合同及附件。第十三条出卖人声明13.1出卖人声明及承诺：出卖人声明其提供的安置房信息真实有效，符合国家相关法律法规及标准。13.2出卖人签字：出卖人签字确认本合同及附件。第十四条附件14.1安置房平面图：作为本合同的附件，详细描述安置房的结构及布局。14.2购房相关证明材料：包括购买人的身份证明、购房资格证明等相关文件。14.3合同补充协议：如双方有其他补充约定，应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。第十五条合同签订日期及地点15.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。15.2合同签订地点：北京市xx区xx路xx号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房平面图详细描述安置房的结构及布局，包括各功能区域的尺寸、朝向、装修标准等。附件二：购房相关证明材料1.购买人的身份证明：有效身份证件的原件及复印件。2.购房资格证明：如购房人非本市户籍，需提供购房资格证明的原件及复印件。3.其他相关文件：如婚姻状况证明、学历证明等。附件三：合同补充协议如双方有其他补充约定，应签订书面补充协议，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.双方违反合同的约定，未能履行合同义务的，构成违约。2.包括但不限于未按约定时间支付款项、延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日利率。2.继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。示例说明：如购买人未按约定时间支付首付款，出卖人可以要求购买人支付违约金，并有权要求购买人继续履行合同或采取补救措施。如购买人未能在规定时间内支付首付款，导致出卖人遭受损失的，购买人还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.购买人：指本合同中购买安置房的一方。2.出卖人：指本合同中出售安置房的一方。3.安置房：指本合同中出卖人出售的住宅物业。4.交付：指出卖人按照合同约定将