2024年标准储藏室买卖协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准储藏室买卖协议样本版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2储藏室1.3买卖协议2.储藏室描述2.1位置与尺寸2.2现状与条件2.3所有权与使用权3.买卖价格与支付方式3.1价格3.2支付时间表3.3支付方式4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.保修与维修6.1保修范围6.2维修责任7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1法律适用9.2法院管辖10.其他条款10.1合同修改与补充10.2通知义务10.3合同解除11.附录11.1储藏室相关文件11.2付款凭证12.签字页12.1卖方签字12.2买方签字13.附件13.1储藏室所有权证明13.2储藏室使用规则14.合同生效条件14.1生效时间14.2生效条件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.1.1卖方：指标准储藏室的所有权人或者其合法授权的代理人。1.1.2买方：指购买储藏室的个人或者单位。1.1.3第三方：指除合同各方外的其他个人、单位或组织。1.2储藏室1.2.1指位于____（地址）的标准储藏室，其具体位置、尺寸及编号为____。1.2.2现状与条件：储藏室的现状及使用条件应符合我国相关法律法规的规定，且在合同签订时应保持安全、整洁、完好。1.2.3所有权与使用权：卖方保证对储藏室享有完全的所有权和使用权，且无任何权利瑕疵。2.买卖价格与支付方式2.1价格：储藏室的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2.1自合同签订之日起五个工作日内，支付人民币____元整作为定金。2.2.2自交付日期起，支付剩余的款项。2.3支付方式：买方可以通过银行转账、现金等形式支付价款。3.交付与过户3.1交付时间：双方约定在____年__月__日进行交付。3.2交付条件：3.2.1卖方应保证储藏室在交付时符合本合同约定的现状与条件。3.2.2买方应支付全部价款。3.3过户手续：双方应按照我国相关法律法规的规定，办理储藏室所有权过户手续。4.权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1卖方应保证其对储藏室的所有权和使用权，确保买卖行为的合法性。4.1.2卖方应在交付日期前完成储藏室的所有权过户手续。4.1.3卖方应按照本合同的约定，向买方交付储藏室。4.2买方权利与义务4.2.1买方应按照本合同的约定支付价款。4.2.2买方应自交付之日起，承担储藏室的使用、保管和维修责任。5.保修与维修5.1保修范围：卖方应对储藏室在交付之时的现状和条件提供____个月的保修期。5.2维修责任：在保修期内，因储藏室质量问题导致的损失，卖方应承担维修责任。6.违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方未按照本合同约定交付储藏室的，应向买方支付合同总价款的____%作为违约金。6.1.2卖方未按照本合同约定办理过户手续的，应向买方支付合同总价款的____%作为违约金。6.2买方违约6.2.1买方未按照本合同约定支付价款的，应向卖方支付合同总价款的____%作为违约金。6.2.2买方未按照本合同约定接受交付的，应向卖方支付合同总价款的____%作为违约金。7.争议解决7.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3法律途径：如调解不成，双方同意按照我国《合同法》的有关规定处理。8.适用法律8.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法院管辖：任何因本合同引起的争议，双方同意提交至合同签订地人民法院进行诉讼。9.其他条款9.1合同修改与补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.2通知义务：合同一方就本合同项下的任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。9.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。10.附录10.1储藏室相关文件：包括储藏室所有权证明、使用规则等相关文件。10.2付款凭证：买方支付价款的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。11.签字页11.1卖方签字：11.2买方签字：12.附件12.1储藏室所有权证明：证明卖方对储藏室享有完全所有权的文件。12.2储藏室使用规则：规定储藏室使用、管理、维护等方面的规则。13.合同生效条件13.1生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：买方支付全部价款，卖方按照约定交付储藏室并办理过户手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：储藏室所有权证明详细要求：该证明应由相关部门出具，证明卖方对储藏室享有完全的所有权。说明：该证明是合同有效性的基础，证明卖方有权进行储藏室的买卖。2.附件二：储藏室使用规则详细要求：详细规定储藏室的使用、管理、维护等方面的规则。说明：该规则用于指导买方在使用储藏室时的行为，确保储藏室的正常使用和维护。3.附件三：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金收据等，证明买方已支付价款。说明：该凭证用于证明买方已按照合同约定支付价款，是合同履行的关键证据。4.附件四：储藏室相关文件详细要求：包括与储藏室相关的所有文件，如产权证、使用证等。说明：这些文件有助于明确储藏室的权属和使用情况，为合同的履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约未按约定时间交付储藏室：卖方应向买方支付合同总价款的10%作为违约金。未按约定办理过户手续：卖方应向买方支付合同总价款的5%作为违约金。示例说明：如果卖方未能在约定时间内交付储藏室，那么卖方应向买方支付合同总价款的10%作为违约金。2.买方违约未按约定时间支付价款：买方应向卖方支付合同总价款的5%作为违约金。未按约定接受交付：买方应向卖方支付合同总价款的10%作为违约金。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付价款，那么买方应向卖方支付合同总价款的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.所有权：指对物品占有、使用、收益和处分的绝对权利。应用：卖方保证对储藏室享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。