2024年定制版房产委托购买协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房产委托购买协议版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3协议的生效与解释权2.委托方的权利与义务2.1委托方的权利2.2委托方的义务3.受托方的权利与义务3.1受托方的权利3.2受托方的义务4.房产购买事项4.1房产信息与选择4.2购买价格与支付方式4.3购买流程与时间安排5.费用与税费5.1委托购买费用5.2税费承担责任6.沟通协调6.1双方沟通方式6.2重大事项通知7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1委托方的违约责任8.2受托方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律10.隐私保护与保密10.1隐私保护10.2保密义务11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理事项12.一般条款12.1完整协议12.2通知12.3适用法律与争议解决12.4附件13.附录13.1房产相关信息13.2支付凭证样式13.3其他重要文件14.签字盖章页14.1委托方签字盖章14.2受托方签字盖章第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释地址：【委托方地址】联系人：【委托方联系人】联系电话：【委托方联系电话】地址：【受托方地址】联系人：【受托方联系人】联系电话：【受托方联系电话】“房产”指甲方委托乙方购买的位于【房产地址】的房产，具体信息详见附件一。“购买价格”指甲方应向乙方支付的房产购买总价，具体金额详见附件一。“交易日”指双方确定的进行房产交易的具体日期，具体日期详见附件一。1.2法律法规适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议的生效与解释权本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的解释权归双方共同所有。第二条委托方的权利与义务2.1委托方的权利甲方有权按照本协议的约定，委托乙方购买房产。甲方有权要求乙方提供与房产购买相关的所有必要信息。甲方有权在交易过程中对房产进行实地查看。2.2委托方的义务甲方应向乙方支付购买价格及承担相关税费。具体支付方式及金额详见附件一。甲方应按照本协议约定的时间提供房产购买所需的全部手续及文件。甲方应对乙方在办理房产购买过程中提供的信息保密。第三条受托方的权利与义务3.1受托方的权利乙方有权要求甲方提供与房产购买相关的所有必要信息。乙方有权按照本协议约定的时间要求甲方提供房产购买所需的全部手续及文件。3.2受托方的义务乙方应根据甲方的委托，办理房产购买事宜。乙方应确保房产购买过程的顺利进行，包括但不限于协助甲方办理贷款、办理过户手续等。乙方应对在办理房产购买过程中获取的甲方信息保密。第四条房产购买事项4.1房产信息与选择甲方应根据自身需求，选择合适的房产。房产信息详见附件一。乙方应向甲方提供房产的真实、准确、完整信息，包括但不限于房产的面积、户型、产权等情况。4.2购买价格与支付方式房产的购买价格详见附件一。甲方应按照附件一约定的方式向乙方支付购买价格。4.3购买流程与时间安排本协议签订后，双方应按照附件一约定的时间节点完成房产购买事宜。乙方应确保在交易日之前完成房产过户手续。第五条费用与税费5.1委托购买费用甲方应向乙方支付的委托购买费用为【金额】，支付方式及时间详见附件一。5.2税费承担责任双方应按照附件一约定的比例承担房产交易过程中的相关税费。第六条沟通协调6.1双方沟通方式双方应通过电话、邮件等方式保持密切沟通，确保房产购买事宜的顺利进行。6.2重大事项通知如房产购买过程中出现重大事项，乙方应及时通知甲方。甲方有权要求乙方提供相关解释及解决方案。第八条违约责任8.1委托方的违约责任如甲方违反本协议的约定，导致房产购买事宜无法顺利进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额详见附件一。8.2受托方的违约责任如乙方违反本协议的约定，导致房产购买事宜无法顺利进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额详见附件一。第九条争议解决9.1争议解决方式如本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。任何仲裁或诉讼均应在中国进行。第十条隐私保护与保密10.1隐私保护双方应对在签订及履行本协议过程中获取的对方信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密义务双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议履行完毕后终止。第十一条合同的终止11.1合同终止条件本协议履行完毕后，双方同意按照本协议约定终止本协议。11.2合同终止后的处理事项本协议终止后，乙方应向甲方交还所有与房产购买相关的文件及手续。双方应对本协议终止后的保密义务继续履行。第十二条一般条款12.1完整协议本协议及其附件构成双方之间关于房产购买事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。12.2通知任何本协议项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。12.3适用法律与争议解决本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。任何仲裁或诉讼均应在中国进行。12.4附件本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条附录13.1房产相关信息房产的详细信息包括但不限于房屋地址、面积、户型、建筑结构、配套设施等，详见附件一。13.2支付凭证样式支付凭证的样式及要求详见附件二。13.3其他重要文件与房产购买事宜相关的其他重要文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、评估报告等，详见附件三。第十四条签字盖章页14.1委托方签字盖章甲方代表：【姓名】职务：【职务】签字：【签字】盖章：【盖章】日期：【日期】14.2受托方签字盖章乙方代表：【姓名】职务：【职务】签字：【签字】盖章：【盖章】日期：【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息详细包含房产的地址、面积、户型、建筑结构、配套设施等信息。附件二：支付凭证样式详细包含支付凭证的样式及要求，如支付凭证的格式、填写事项、签字盖章等。附件三：其他重要文件详细包含与房产购买事宜相关的其他重要文件，如房产证、土地使用权证、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定时间向乙方支付购买价格及承担相关税费的，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额详见附件一。1.2甲方未按照约定时间提供房产购买所需的全部手续及文件的，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额详见附件一。1.3甲方未对乙方在办理房产购买过程中提供的信息保密的，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额详见附件一。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定时间向甲方提供房产的真实、准确、完整信息的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额详见附件一。2.2乙方未按照约定时间完成房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额详见附件一。2.3乙方未对在办理房产购买过程中获取的甲方信息保密的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额详见附件一。示例说明：假设甲方未按照约定时间向乙方支付购买价格，根据附件一约定的违约金金额为房产购买总价的2%。则甲方应向乙方支付【房产购买总价】2%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方委托乙