2024年全款购买房屋合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款购买房屋合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.合同签订背景及目的3.1甲方购买房屋的原因3.2乙方出售房屋的原因4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋过户手续办理6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.房屋产权转移及登记7.1权属转移方式7.2登记时间7.3登记费用8.附属设施及装修情况8.1附属设施清单8.2装修情况说明9.保修及售后服务9.1保修范围9.2保修期限9.3售后服务承诺10.违约责任及争议解决10.1违约情形及责任10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及解除13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方身份证号码：_______甲方地址：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方身份证号码：_______乙方地址：_______第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属：该房屋所有权归乙方所有，无抵押、无查封等权利瑕疵。第三条合同签订背景及目的3.1甲方购买房屋的原因：甲方因工作需要，拟购买乙方名下房屋作为自住。3.2乙方出售房屋的原因：乙方因工作调动，需要出售该房屋。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币_______元整。4.2付款方式：甲方应于合同签订之日起_______日内，一次性支付乙方房屋总价款。4.3付款时间：付款时间为_______年_______月_______日。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：乙方应于合同签订之日起_______日内，将房屋交付甲方。5.2验收标准：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、无重大质量问题。5.3验收流程：甲方在收到房屋后，应在_______日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方。第六条房屋过户手续办理6.1过户时间：甲方在支付房屋总价款后_______日内，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。6.2过户费用：过户过程中产生的相关税费由甲方承担。6.3过户流程：乙方应配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理产权转移登记等。第七条房屋产权转移及登记7.1权属转移方式：乙方将房屋所有权转移至甲方名下。7.2登记时间：甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内，申请办理房屋产权登记。7.3登记费用：办理房屋产权登记过程中产生的相关费用由甲方承担。第八条附属设施及装修情况8.1附属设施清单：1.热水器2.空调3.洗衣机4.燃气灶5.热水器6.空调7.洗衣机8.燃气灶9.热水器10.空调8.2装修情况说明：房屋内部装修为简约风格，墙面为乳胶漆，地面为复合地板，厨房和卫生间设施齐全。第九条保修及售后服务9.1保修范围：房屋主体结构、防水、保温、门窗等主要设施设备。9.2保修期限：自房屋交付之日起，主体结构保修期限为_______年，其他设施设备保修期限为_______年。9.3售后服务承诺：乙方承诺在保修期内，对房屋出现质量问题，将及时进行维修。第十条违约责任及争议解决10.1违约情形及责任：1.甲方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付_______的违约金。2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金。3.任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2争议解决方式：合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：房屋交付完毕，且过户手续办理完毕，本合同终止。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同变更及解除：经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理已发生的费用和损失。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同约定的相关事项，经甲方或乙方同意介入合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任2.1第三方在介入本合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同的约定，对甲方或乙方承担相应的法律责任。2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获取甲方或乙方提供的必要信息，以完成其介入合同履行的职责。3.2第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取合理的费用。第四条第三方介入流程4.1甲方或乙方需与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。4.2第三方介入合同履行前，应向甲方或乙方提交介入申请，经甲方或乙方同意后方可介入。4.3第三方介入后，应及时向甲方或乙方报告介入进展情况，并按照合同约定履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为本合同总金额的_______%。5.2若第三方责任超过本条款约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程中，其权利、义务和责任仅限于与甲方或乙方之间的协议约定，与其他合同方无关。6.2第三方不得利用介入合同履行的机会，损害甲方或乙方的合法权益。6.3甲方或乙方在第三方介入合同履行过程中，应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的合同内容，应与本合同及第三方协议约定一致。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，第三方应积极配合，不得阻碍争议的解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。9.2合同终止后，第三方应向甲方或乙方提交介入报告，并办理相关手续。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由甲方、乙方和第三方根据合同约定及实际情况承担。10.2甲方、乙方和第三方应按照合同约定，及时支付相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋权属清晰。2.付款凭证：提供支付房屋总价款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。3.房屋交接确认书：由甲乙双方签字确认的房屋交接确认书，以证明房屋已交付。4.房屋验收报告：由甲乙双方或第三方验收机构出具的房屋验收报告，以证明房屋质量符合约定。5.房屋过户手续办理凭证：提供房屋过户手续办理完毕的凭证，如产权转移登记证明等。6.第三方协议：第三方介入合同履行的相关协议，如中介协议、评估协议等。7.合同变更协议：合同变更后的协议，如合同补充协议等。8.争议解决协议：争议解决过程中签订的协议，如调解协议、仲裁协议等。9.其他相关文件：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、物业服务合同等。说明要求：附件内容应真实、完整、清晰。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。附件应与合同一并归档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房屋总价款。乙方未按约定时间交付房屋。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和合同约定，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。示例说明：甲方未按约定时间支付房屋总价款的，应向乙方支付_______的违约金。乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金。第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024年全款购买房屋合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋卖方信息1.2房屋买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋所有权3.2房屋土地使用权3.3房屋抵押情况3.4房屋租赁情况4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.合同履行期限及条件5.1合同签订时间5.2房屋交付时间5.3房屋交付条件5.4房屋验收标准6.房屋交付与验收6.1房屋交付方式6.2房屋验收程序6.3房屋验收标准6.4验收不合格处理7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间7.4过户过程中产生的费用8.房屋相关税费8.1税费种类8.2税费计算标准8.3税费承担8.4税费缴纳时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约金支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4其他约定事项13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人13.4合同签署方式14.合同附件14.1房屋产权证书复印件14.2房屋测绘报告复印件14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋卖方信息房屋卖方名称：X公司法定代表人：X联系电话：X住所地址：X1.2房屋买方信息房屋买方名称：X联系电话：X住所地址：X2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于X省X市X区X街道X小区，具体门牌号为X。2.2房屋面积房屋总面积为X平方米，其中建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，地上层数为X层，地下层数为X层。2.4房屋用途房屋用途为住宅，规划用途为居住。3.房屋产权状况3.1房屋所有权房屋所有权归卖方所有，无产权纠纷。3.2房屋土地使用权房屋土地使用权为出让性质，土地使用年限为X年。3.3房屋抵押情况房屋无抵押、查封等限制性记录。3.4房屋租赁情况房屋目前无租赁合同，卖方承诺在合同签订前解除所有租赁合同。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价为人民币X万元整。4.2支付方式买方分两次支付房屋总价，首付款为人民币X万元，余款在房屋交付时支付。4.3付款时间首付款在合同签订后X个工作日内支付，余款在房屋交付时支付。4.4付款方式首付款通过银行转账支付至卖方指定账户，余款通过银行转账支付。5.合同履行期限及条件5.1合同签订时间合同签订时间为2024年X月X日。5.2房屋交付时间房屋交付时间为2024年X月X日。5.3房屋交付条件房屋交付时应具备居住条件，包括水、电、气、暖等配套设施齐全。5.4房屋验收标准房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及相关国家标准执行。6.房屋交付与验收6.1房屋交付方式卖方负责将房屋及相关配套设施交付给买方。6.2房屋验收程序买方在房屋交付后X个工作日内进行验收。6.3房屋验收标准房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及相关国家标准执行。6.4验收不合格处理若验收不合格，卖方应在接到通知后X个工作日内进行整改，直至验收合格。7.产权过户手续7.1过户手续办理卖方负责办理房屋产权过户手续。7.2过户费用承担过户过程中产生的税费由买方承担。7.3过户时间过户手续应在合同签订后X个月内完成。7.4过户过程中产生的费用过户过程中产生的费用由买方承担。8.房屋相关税费8.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等。8.2税费计算标准税费计算按照国家相关法律法规及地方政策执行。8.3税费承担除法律另有规定外，税费由买方承担。8.4税费缴纳时间买方应在办理产权过户手续前缴纳全部税费。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于延迟付款、延迟交付房屋、房屋质量不符合约定、未按时办理产权过户等。9.2违约责任承担违约方应承担违约金，违约金按每日万分之X计算，直至实际损失。9.3违约金计算违约金的计算基数为本合同约定的房屋总价。9.4违约金支付违约金应自违约行为发生之日起X个工作日内支付。10.合同解除与终止10.1合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。10.2合同终止条件包括但不限于房屋交付、产权过户完成等。10.3合同解除与终止程序双方应协商一致，签订合同解除或终止协议。10.4合同解除与终止后的处理双方应妥善处理房屋交付、产权过户等相关事宜。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择双方应友好协商解决争议，协商不成时提交X仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.3争议解决机构X仲裁委员会。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及其他12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋测绘报告复印件等。12.4其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同签署13.1合同签署时间合同签署时间为2024年X月X日。13.2合同签署地点合同签署地点为X。13.3合同签署人房屋卖方代表：X房屋买方代表：X13.4合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋产权证书复印件14.2房屋测绘报告复印件14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋买卖合同的签订、履行、变更、解除及终止等环节。2.2第三方介入的目的是协助合同双方完成相关手续，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经合同双方书面同意。3.2第三方介入需具备相应的资质和条件，如房地产中介机构需具备房地产经纪机构备案证书等。4.第三方的责任与权利4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，如实提供信息，不得隐瞒或误导。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。4.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的责任限额5.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同房屋总价的一定比例，具体比例由合同双方在合同中约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方之间为委托代理关系，第三方仅代表合同一方履行职责，不代表合同双方。6.2第三方与合同双方之间发生的任何争议，由第三方自行解决，不影响合同双方的合法权益。6.3第三方在合同履行过程中，应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同内容。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的职责范围7.1.1协助合同双方签订、履行、变更、解除及终止合同；7.1.2协助合同双方办理房屋产权过户手续；7.1.3协助合同双方办理房屋买卖相关的税费缴纳手续；7.1.4协助合同双方解决合同履行过程中出现的问题。7.2第三方的报酬7.2.1第三方的报酬由合同双方在合同中约定，可按房屋总价的一定比例或固定金额支付；7.2.2第三方报酬的支付方式、时间及条件由合同双方在合同中约定。7.3第三方的违约责任7.3.1第三方未履行职责或违反保密义务，导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；7.3.2第三方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更8.1.1合同双方可协商一致，变更第三方介入的职责范围、报酬等事项；8.1.2变更第三方介入的，应书面通知合同另一方及第三方。8.2第三方介入的解除8.2.1合同双方可协商一致，解除第三方介入；8.2.2解除第三方介入的，应书面通知合同另一方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖产权人公章或备案章。说明：证明房屋所有权归属，是房屋买卖合同的重要附件。2.房屋测绘报告复印件要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，报告内容完整。说明：证明房屋面积、结构等信息，是房屋买卖合同的重要依据。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：是双方确认房屋买卖关系，约定双方权利义务的法律文件。4.首付款收据要求：收据需加盖收款单位公章。说明：证明首付款已支付，是合同履行的重要凭证。5.房屋交付验收单要求：验收单需双方签字盖章。说明：证明房屋已交付，双方对房屋状况无异议。6.产权过户手续要求：过户手续齐全，符合国家法律法规。说明：证明房屋产权已过户至买方名下。7.税费缴纳证明要求：证明税费已缴纳，加盖税务部门公章。说明：证明合同双方已履行税费缴纳义务。8.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的职责、权利、义务等。9.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确争议解决方式、程序等。10.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，如贷款合同、身份证件等。说明：为证明合同履行、第三方介入等情况提供辅助材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方延迟付款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按每日万分之X计算。示例：买方应在合同约定的时间内支付首付款，如延迟支付，应支付违约金。2.违约行为2.2卖方延迟交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日万分之X计算。示例：卖方应在合同约定的时间内交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。3.违约行为3.3房屋质量不符合约定责任认定：卖方应承担修复费用，修复期间房屋交付时间相应顺延。示例：房屋存在质量问题，卖方应负责修复，修复期间房屋交付时间顺延。4.违约行为4.4未按时办理产权过户责任认定：卖方应承担逾期办理产权过户的违约责任，违约金按每日万分之X计算。示例：卖方应在合同约定的时间内办理产权过户，如未按时办理，应支付违约金。5.违约行为5.5第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定协助办理房屋过户手续，应承担违约责任。全文完。2024年全款购买房屋合同范例2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.房屋买卖双方权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋权属变更手续5.1房屋权属变更手续办理5.2相关费用承担5.3办理时限6.房屋产权证办理6.1房屋产权证办理程序6.2办理费用承担6.3办理时限7.房屋瑕疵及责任7.1房屋瑕疵定义7.2瑕疵处理方式7.3责任承担8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除或终止13.合同解除或终止后的处理13.1房屋返还13.2费用退还13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同履行地14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（买方）名称：________1.1.2甲方（买方）地址：________1.1.3甲方（买方）联系人：________1.1.4甲方（买方）联系电话：________1.1.5乙方（卖方）名称：________1.1.6乙方（卖方）地址：________1.1.7乙方（卖方）联系人：________1.1.8乙方（卖方）联系电话：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋产权证号：________1.2.3房屋建筑面积：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋结构：________1.2.6房屋建成年代：________1.3合同签订日期：________年________月________日2.房屋买卖双方权利义务2.1买方权利2.1.1买方有权要求乙方按照合同约定履行房屋买卖义务。2.1.2买方有权在房屋交付后进行房屋验收。2.1.3买方有权要求乙方办理房屋权属变更手续。2.2买方义务2.2.1买方应按照合同约定支付房屋交易款项。2.2.2买方应配合乙方办理房屋权属变更手续。2.2.3买方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。2.3卖方权利2.3.1卖方有权要求买方按照合同约定履行付款义务。2.3.2卖方有权要求买方配合办理房屋权属变更手续。2.3.3卖方有权要求买方遵守房屋使用规定。2.4卖方义务2.4.1卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。2.4.2卖方应保证房屋权属清晰，不存在权属纠纷。2.4.3卖方应配合买方办理房屋权属变更手续。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：________元人民币。3.2付款方式：全款支付。3.3付款时间：合同签订之日起________个工作日内。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日。4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权属纠纷，房屋结构完好，无重大质量问题。4.3房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行。4.4验收程序：买方在房屋交付后________个工作日内进行房屋验收，如有问题，应及时通知乙方，并要求乙方在________个工作日内予以修复。5.房屋权属变更手续5.1房屋权属变更手续办理：乙方应在合同签订之日起________个工作日内，将房屋权属变更手续所需材料提交给买方。5.2相关费用承担：房屋权属变更手续所需费用由乙方承担。5.3办理时限：乙方应在收到买方提交的房屋权属变更手续所需材料之日起________个工作日内完成房屋权属变更手续。6.房屋产权证办理6.1房屋产权证办理程序：乙方应在合同签订之日起________个工作日内，将房屋产权证办理所需材料提交给买方。6.2办理费用承担：房屋产权证办理费用由乙方承担。6.3办理时限：乙方应在收到买方提交的房屋产权证办理所需材料之日起________个工作日内完成房屋产权证办理。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付房款；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3双方未按约定办理房屋权属变更手续；8.1.4双方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任8.2.1买方未按时付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金；8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付每日万分之五的违约金；8.2.3双方未按约定办理房屋权属变更手续，应承担相应的法律责任；8.2.4违反合同约定的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.3处理方式8.3.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；8.3.2受损方有权要求违约方承担违约责任；8.3.3双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成时，提交合同签订地仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：________9.2.2法院：________9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决；9.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起________个工作日内作出裁决或判决。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3一方违约导致合同无法履行；10.2合同终止条件10.2.1房屋权属变更手续办理完毕；10.2.2房屋交付并验收合格；10.2.3双方完成所有合同约定的义务。10.3解除或终止程序10.3.1双方应按照合同约定的程序解除或终止合同；10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1房屋买卖合同附件一：房屋权属证明；11.1.2房屋买卖合同附件二：付款凭证；11.1.3房屋买卖合同附件三：房屋验收报告；11.2补充协议11.2.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2房屋权属清晰，无权属纠纷；12.1.3房屋符合交付条件。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致；12.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议；12.2.3补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除或终止12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同解除或终止后的处理13.1房屋返还13.1.1卖方应将房屋返还给买方；13.1.2买方应将房屋权属证书返还给卖方。13.2费用退还13.2.1买方已支付的房款应予以退还；13.2.2卖方已收取的款项应予以退还。13.3违约责任承担13.3.1违约方应承担相应的违约责任；13.3.2双方应按照合同约定处理违约责任。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等。14.2合同解释14.2.1本合同条款的解释以中文为准；14.2.2如合同条款存在歧义，由双方协商解决。14.3合同履行地14.3.1本合同履行地为房屋所在地。14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，提供相关服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供信息、协助办理手续、评估房屋价值、提供法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议或委托书。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或服务协议的规定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定或服务协议的规定，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定或服务协议的规定确定。17.1.2第三方责任限额应明确写明在合同或服务协议中，并确保不超过甲乙双方可接受的合理范围。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入时，甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和范围，并在合同或服务协议中予以约定。18.1.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反合同约定，并不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方作为委托方，有权要求第三方按照合同或服务协议的规定提供服务。19.1.2第三方未履行职责或提供服务不符合约定的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1