2024年建筑项目工程清算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目工程清算合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所指的工程概况第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2付款方式及时间表第三条工程清算内容3.1清算范围3.2清算依据3.3清算周期第四条清算小组组成4.1清算小组成员名单4.2清算小组职责第五条清算程序及时间安排5.1初步清算5.2最终清算5.3清算报告提交时间第六条工程变更及增减项处理6.1变更范围6.2增减项金额确定第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响及处理第十二条税收政策12.1税收计算及支付12.2税收发票开具第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同所指的工程：位于××省××市××区××路××号的住宅小区建筑项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）2.2付款方式：甲方分期向乙方支付工程款。具体付款时间及金额如下：（1）工程进度达到30%时，支付人民币××万元整；（2）工程进度达到60%时，支付人民币××万元整；（3）工程进度达到90%时，支付人民币××万元整；（4）工程验收合格后，支付人民币××万元整。第三条工程清算内容3.1清算范围：本合同约定的工程范围内，包括工程变更、增减项等所有费用。3.2清算依据：本合同、工程图纸、工程量清单、工程变更单等文件。3.3清算周期：每季度进行一次清算，如有特殊情况，双方可协商调整。第四条清算小组组成4.1清算小组成员名单：甲方代表：×××乙方代表：×××4.2清算小组职责：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查，确保工程按期完成，并对工程款进行清算。第五条清算程序及时间安排5.1初步清算：工程进度达到30%时，双方进行初步清算，确认工程款支付金额。5.2最终清算：工程验收合格后，双方进行最终清算，确认最终工程款支付金额。5.3清算报告提交时间：清算结束后，双方应在5个工作日内签署清算报告。第六条工程变更及增减项处理6.1变更范围：包括但不限于设计变更、工程量增减等。6.2增减项金额确定：变更或增减项发生后，双方根据实际情况协商确定增减项金额，并签署变更单。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%至5%。8.2乙方违约乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%至5%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成时，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。9.4法律途径如仲裁结果仍不能解决问题，双方可通过法律途径解决。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。10.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止条件合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权终止合同。合同终止后，双方应按照本合同约定办理清算手续。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力影响及处理不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延长合同履行期限或解除合同。第十二条税收政策12.1税收计算及支付双方应按照国家和地方税收政策规定，计算应纳税额，并按时支付税款。12.2税收发票开具乙方应向甲方开具符合国家规定的税收发票。第十三条合同附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：工程图纸、工程量清单、工程变更单、验收报告等。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律、法规规定的其他事项双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要协助或服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、检测机构、监理机构、政府部门等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方介入协议双方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及报酬等事项。2.3第三方介入程序第三方按照介入协议的约定，参与合同履行过程，提供必要协助或服务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，确保合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的介入协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额可采用固定金额、按比例分担等方式。具体责任限额由双方根据实际情况协商确定。第四条第三方报酬及支付4.1第三方报酬第三方根据介入协议的约定，提供相关服务或协助，甲方、乙方应支付第三方约定的报酬。4.2第三方支付方式第三方报酬的支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在介入协议中明确。第五条第三方解除及替代5.1第三方解除如第三方不能按照约定提供服务或协助，甲方、乙方有权解除与第三方的介入协议。5.2第三方替代甲方、乙方与第三方解除介入协议后，应重新协商选择合适的第三方，并签订新的介入协议。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方仅提供必要协助或服务，不承担甲乙双方的合同义务。6.2第三方与工程的关系第三方介入不影响工程的质量、安全、进度等，第三方应确保其提供的服务或协助符合工程要求。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等。7.2第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲方、乙方应按照本合同约定履行合同义务。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方在介入过程中，应向甲方、乙方披露与合同履行相关的所有信息。8.2第三方信息真实性第三方提供的信息应真实、准确、完整，如有虚假陈述，第三方应承担相应法律责任。第九条第三方保密义务9.1第三方保密内容第三方应对在介入过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等信息保密。9.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同履行结束之日起计算，期限为×年。9.3第三方违约责任第三方违反保密义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担违约责任。第十条第三方合规性10.1第三方合规要求第三方应遵守国家法律法规、行业规范，不得有违法违规行为。10.2第三方违规后果第三方违反法律法规、行业规范，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。第十一条第三方退出11.1第三方退出的条件11.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照介入协议约定，承担退出后的相关责任。第十二条甲方、乙方对第三方的权利12.1甲方、乙方对第三方的监督权甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定提供服务或协助。12.2甲方、乙方对第三方的索赔权如第三方未按照约定提供服务或协助，导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方索赔。第十三条争议解决13.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成时，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3调解不成时，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。13.4如仲裁结果仍不能解决问题，双方可通过法律途径解决。第十四条合同的生效、变更与终止1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：乙方税务登记证复印件附件三：工程图纸附件四：工程量清单附件五：工程变更单附件六：验收报告附件七：第三方介入协议附件八：第三方支付协议附件九：第三方保密协议附件十：第三方合规性证明文件附件十一：第三方退出协议附件十二：调解协议书附件十三：仲裁裁决书附件十四：法院判决书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定完成工程量3.第三方未按约定提供服务或协助4.甲方、乙方未按约定支付第三方报酬5.第三方提供虚假信息或泄露甲方、乙方商业秘密违约责任认定：1.违约方应支付合同总金额的1%至5%作为违约金2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失3.违约方应承担因违约导致的间接经济损失4.违约方应承担因违约导致的额外费用示例说明：如甲方未按约定时间支付