2024年个人房屋抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房屋抵押借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人联系方式1.3借款人身份证信息1.4抵押人基本信息1.5抵押人联系方式1.6抵押人身份证信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置费用5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.借款发放6.1借款发放时间6.2借款发放方式6.3借款发放手续7.还款安排7.1还款计划7.2还款时间7.3还款方式7.4还款违约责任8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款处理措施9.保险事项9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效地点14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2其他约定事项变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：110101199003071.1.3借款人住址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼2单元101室1.1.4借款人联系电话：138001380001.2借款人联系方式1.2.1联系电话：138001380001.3借款人身份证信息1.3.1身份证复印件见附件一1.4抵押人基本信息1.4.1抵押人姓名：1.4.2抵押人身份证号码：1101021988022823451.4.3抵押人住址：北京市海淀区某某路某某小区2号楼3单元302室1.4.4抵押人联系电话：139001390001.5抵押人联系方式1.5.1联系电话：139001390001.6抵押人身份证信息1.6.1身份证复印件见附件二2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.3借款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息2.4还款方式：等额本息还款法，每月还款金额为人民币X元整3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：位于北京市朝阳区某某路某某小区1号楼2单元101室的住宅3.2抵押物权属证明3.2.1房屋所有权证复印件见附件三3.3抵押物评估价值3.3.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件4.1.1借款人未按约定履行还款义务4.1.2出现不可抗力因素导致合同无法履行4.1.3借款人同意解除抵押合同4.2抵押物处置程序4.2.1抵押人向借款人发出解除抵押合同的通知4.2.2借款人收到通知后，应在规定时间内履行还款义务4.2.3若借款人未履行还款义务，抵押人有权处置抵押物4.3抵押物处置费用4.3.1抵押物处置过程中产生的相关费用由借款人承担5.借款用途5.1借款用途说明5.1.1借款用途为购买北京市朝阳区某某路某某小区1号楼2单元101室的住宅5.2借款用途限制5.2.1借款人不得将借款用于非法用途6.借款发放6.1借款发放时间：2024年1月1日6.2借款发放方式：通过银行转账方式将借款金额一次性发放至借款人指定的账户6.3借款发放手续6.3.1.1身份证明6.3.1.2房屋所有权证6.3.1.3借款合同6.3.1.4银行账户信息8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.1.1逾期还款指借款人未在约定的还款期限内偿还本金及利息的行为。8.2逾期还款利息8.2.1逾期还款利息按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际还款之日止。8.3逾期还款处理措施8.3.1.1向借款人发出书面催收通知；8.3.1.2要求借款人立即偿还逾期本金及利息；8.3.1.3依法采取诉讼或其他法律手段追偿。9.保险事项9.1保险类型9.1.1借款人应为其所购买的抵押物投保房屋保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于抵押物的评估价值。9.3保险期限9.3.1保险期限应与借款期限一致。9.4保险费用9.4.1保险费用由借款人承担，并在借款发放时一次性支付。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除条件10.2.1出现不可抗力，导致合同无法履行；10.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；10.2.3合同约定的解除条件成就。10.3合同变更程序10.3.1双方协商一致后，签订书面变更协议；10.3.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同解除程序10.4.1一方提出解除合同，需书面通知另一方；10.4.2解除合同自另一方收到通知之日起生效。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为指合同一方未履行合同约定的义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿11.3.1违约金按合同金额的10%计算，但最高不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；11.3.2赔偿损失以实际损失为限，但不超过合同金额。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序12.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经抵押人将抵押物登记备案。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效地点13.3.1合同生效地点为合同签订地。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项变更14.2.1其他约定事项的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或经甲乙双方同意参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.1合同签订前的尽职调查；1.2.2抵押物的评估；1.2.3合同履行过程中的监督与协调；1.2.4合同争议的调解与仲裁。2.甲乙双方的责任划分2.1.1第三方在合同中的地位与职责：第三方作为甲乙双方的协助方，应按照合同约定履行其职责，不得超越其职权范围。2.1.3第三方的费用承担：第三方提供服务的费用由甲乙双方各自承担，具体费用在合同中明确。2.2第三方与其他各方的划分说明：2.2.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供真实、准确的服务，不得泄露甲方商业秘密，甲方对第三方的行为不承担责任。2.2.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供真实、准确的服务，不得泄露乙方商业秘密，乙方对第三方的行为不承担责任。2.2.3第三方与其他第三方的划分：第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他第三方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额不得超过其提供服务所收取的费用总额。3.1.2若第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，其应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同金额的10%。3.1.3第三方在提供服务的全过程中，应尽到合理谨慎的义务，若因第三方故意或重大过失导致损失，其应全额赔偿。4.第三方介入的程序与要求4.1第三方介入的程序：4.1.1甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入；4.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务；4.1.3第三方按照协议约定履行职责。4.2第三方介入的要求：4.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的服务内容；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入的终止5.1当合同履行完毕或第三方职责终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，终止第三方介入。5.2若第三方在介入过程中违反协议约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件要求：清晰、完整，与借款人本人信息一致。2.附件二：抵押人身份证复印件要求：清晰、完整，与抵押人本人信息一致。3.附件三：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，与房屋信息一致。4.附件四：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估价值需与合同约定一致。5.附件五：借款合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。6.附件六：保险合同要求：保险条款符合合同约定，保险金额与抵押物评估价值一致。7.附件七：第三方合作协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。8.附件八：还款计划表要求：还款计划详细，包括还款金额、还款时间等。9.附件九：逾期还款记录要求：记录清晰，包括逾期日期、逾期金额等。10.附件十：违约责任证明要求：证明违约事实，包括违约行为、违约时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款；1.2抵押人未按约定时间归还抵押物；1.3第三方未按约定履行职责；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由甲乙双方共同认定。2.2责任认定标准：2.2.1违约行为的性质、程度；2.2.2违约行为对合同履行的影响；2.2.3违约行为的可预见性。3.违约责任认定示例：3.1借款人未按约定时间还款，逾期一个月内：3.1.1违约金：按逾期本金每日万分之五计算；3.1.2追偿措施：抵押人有权采取诉讼或其他法律手段追偿。3.2借款人未按约定时间还款，逾期超过一个月：3.2.1违约金：按逾期本金每日万分之五计算；3.2.2追偿措施：抵押人有权处置抵押物，以偿还借款本金及利息。3.3抵押人未按约定时间归还抵押物：3.3.1违约金：按合同金额的10%计算；3.3.2追偿措施：抵押人有权采取诉讼或其他法律手段追偿。全文完。2024年个人房屋抵押借款合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.借款人信息3.借款人身份证明文件4.借款人财产情况说明5.借款用途及金额6.借款期限及还款方式7.利息计算及支付方式8.抵押物信息9.抵押物评估及价值确认10.抵押物登记及保管11.抵押物保险12.合同变更及解除13.违约责任及争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及法律适用1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律。2.借款人信息2.1借款人姓名：_______2.2借款人身份证号码：_______2.3借款人住所：_______3.借款人身份证明文件3.1借款人须提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、户口本等。3.2借款人须保证所提供的身份证明文件真实、有效、完整。4.借款人财产情况说明4.1借款人须如实向贷款人陈述其财产状况，包括但不限于收入、资产、负债等。4.2借款人须保证财产状况的准确性，如有虚假陈述，贷款人有权解除合同并追究相关责任。5.借款用途及金额5.1借款用途：_______5.2借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。6.借款期限及还款方式6.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。6.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息_______元整。7.利息计算及支付方式7.1利息计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，利率上浮_______%。7.1.1利息计算公式：每月利息=借款本金×月利率。7.2利息支付：借款人须按月支付利息，于每月_______日之前将利息汇入贷款人指定账户。7.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，借款人须按照调整后的利率支付利息。8.抵押物信息8.1抵押物名称：_______8.2抵押物地址：_______8.3抵押物所有权人：_______8.4抵押物类型：_______8.5抵押物权属证明文件：_______9.抵押物评估及价值确认9.1抵押物评估：借款人应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。9.2评估报告：借款人须在签订合同前提供抵押物评估报告，评估报告须载明抵押物名称、地址、评估价值等。9.3抵押物价值确认：抵押物价值以评估报告所确定的金额为准。10.抵押物登记及保管10.1抵押物登记：借款人须在合同签订后_______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。10.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。10.3抵押物保管：借款人须保证抵押物安全，未经贷款人同意，不得擅自变卖、赠与、出租或设定其他权利。11.抵押物保险11.1抵押物保险：借款人须在合同签订后_______个工作日内，对抵押物办理保险，保险金额不得低于抵押物价值。11.2保险期限：保险期限应覆盖借款期限，并保证在借款期限内有效。11.3保险受益人：贷款人应为抵押物保险的第一受益人。12.合同变更及解除12.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.1借款人未按约定履行还款义务；12.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.2.4法律法规规定的其他解除情形。13.违约责任及争议解决13.1违约责任：借款人如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利执行。16.第三方介入的具体情形16.1中介方：在合同签订过程中，甲乙双方可委托中介方提供信息、沟通、协调等服务。16.2评估机构：在抵押物价值确认环节，甲乙双方可委托评估机构对抵押物进行评估。16.3律师事务所：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可委托律师事务所提供法律意见或代理诉讼。16.4担保公司：在借款人无法按时还款时，担保公司可提供担保服务，降低贷款风险。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和委托方的指示行事，对因其过错导致合同履行受阻或造成损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或报酬。17.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方应明确第三方的介入范围、权限和责任，并在合同中予以体现。18.2第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，确保第三方了解合同履行情况。18.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：19.1.1第三方因过错导致合同履行受阻或造成损失的，其赔偿金额不超过合同总金额的_______%；19.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。19.2第三方的责任限额应根据第三方的资质、信誉和能力等因素综合考虑。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的合同履行。20.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。20.3第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商或法律途径解决。21.第三方变更及退出21.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。21.2第三方退出：在合同履行过程中，第三方因故退出，甲乙双方应协商解决相关事宜，包括但不限于：21.2.1第三方的职责交接；21.2.2第三方已收取的费用处理；21.2.3第三方退出后，合同履行过程中产生的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明借款人身份，是合同生效的必要条件。2.借款人财产情况说明要求：借款人需提供收入证明、资产清单、负债证明等文件，确保信息的真实性。说明：用于评估借款人的还款能力。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应载明抵押物名称、地址、评估价值等。说明：用于确定抵押物价值，作为贷款金额的依据。4.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证明，如房产证、土地证等。说明：用于证明抵押物的权属，确保抵押物的合法性。5.抵押物保险单要求：提供抵押物保险单，保险金额不得低于抵押物价值。说明：用于保障抵押物在保险期间内的安全。6.合同签订及履行过程中的通讯记录要求：保存甲乙双方及第三方之间的通讯记录，包括但不限于短信、邮件、录音、录像等。说明：用于证明合同履行过程中的沟通和协商情况。7.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.合同变更协议要求：甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议。说明：用于明确合同变更的内容，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定履行还款义务责任认定：借款人未按期偿还本金及利息，构成违约。示例：借款人应每月偿还人民币_______元整，未按时偿还，构成违约。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失。示例：借款人在申请贷款时，未如实提供收入证明，构成违约。责任认定：抵押物价值低于贷款金额，导致贷款风险增加。示例：抵押物评估价值由人民币_______万元降至人民币_______万元，构成违约。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻或造成损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，构成违约。5.合同一方违反保密义务责任认定：合同一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。示例：借款人违反保密义务，泄露贷款人的商业秘密，构成违约。6.合同一方擅自变更合同内容责任认定：合同一方未按约定程序擅自变更合同内容。示例：借款人未通知贷款人，擅自变更还款日期，构成违约。全文完。2024年个人房屋抵押借款合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息2.3双方联系方式3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款期限4.借款利率与计息方式4.1借款利率4.2利息计算方式4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明5.3抵押物评估价值6.抵押登记与手续6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用6.3抵押登记期限7.借款用途与限制7.1借款用途说明7.2借款用途限制7.3违约责任8.还款方式与期限8.1还款方式8.2还款期限8.3逾期还款责任9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式11.2法律适用11.3诉讼管辖12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同订立日期为2024年1月1日。1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，经抵押登记机关登记确认，本合同自抵押登记之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年2月1日起生效。2.借款人与出借人信息2.1借款人基本信息：借款人姓名（名称）：，身份证号（统一社会信用代码）：05678，住址：市区街道号。2.2出借人基本信息：出借人姓名（名称）：，身份证号（统一社会信用代码）：05679，住址：市区街道号。3.借款金额与期限3.1借款金额：借款金额为人民币100万元整。3.2借款期限：借款期限为自合同生效之日起36个月。3.3还款期限：借款期限届满后，借款人应在6个月内一次性偿还本金及利息。4.借款利率与计息方式4.1借款利率：借款利率为年利率6%，按年复利计算。4.2利息计算方式：利息按月计收，每月计息日为每月1日，还款日为每月的20日。4.3利息支付方式：借款人应在每月的20日前，将当月应还利息汇入出借人指定账户。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况：抵押物为位于市区街道号的房产，房产证号：000123。5.2抵押物权属证明：借款人应向出借人提供抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。5.3抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币100万元整。6.抵押登记与手续6.1抵押登记申请：借款人应在合同生效之日起30日内向抵押登记机关申请抵押登记。6.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。6.3抵押登记期限：抵押登记期限为借款期限届满后3个月。7.借款用途与限制7.1借款用途说明：借款用途为个人消费，包括但不限于购房、装修等。7.2借款用途限制：借款人不得将借款用于非法用途。7.3违约责任：若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。8.还款方式与期限8.1.1按月偿还利息，每月偿还金额为借款金额乘以年利率除以12；8.1.2按月偿还本金及利息，每月偿还金额为（借款金额减去已偿还本金）乘以年利率除以12加上剩余本金。8.2还款期限：借款人应在每月的20日前通过银行转账等方式向出借人指定的账户偿还当月应还金额。8.3逾期还款责任：若借款人逾期偿还借款，每逾期一日，应向出借人支付相当于逾期本金每日万分之五的违约金。9.违约责任与处理9.1.1借款人未按约定用途使用借款；9.1.2借款人逾期偿还借款；9.1.3借款人未按时提交相关证明文件；9.1.4出借人发现抵押物存在权利瑕疵或被查封、扣押等情形。9.2违约责任：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2恢复出借人因此遭受的损失；9.2.3出借人有权解除合同并要求借款人立即偿还全部借款及利息。9.3违约处理方式：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1.1借款人严重违约；10.1.2出借人发现抵押物存在权利瑕疵或被查封、扣押等情形；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件：借款期限届满且借款人已偿还全部借款及利息；10.3合同解除与终止程序：一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致或人民法院判决生效。11.争议解决与法律适用11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.3诉讼管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址：借款人地址为合同第二条中约定的住址，出借人地址为合同第二条中约定的住址。12.3送达方式：通过约定的送达地址直接送达，或通过挂号信件邮寄至对方约定的地址。13.合同附件13.1.1房产证、土地证等抵押物权属证明文件；13.1.2借款人身份证明文件；13.1.3出借人身份证明文件；13.1.4抵押物评估报告。13.2附件内容：附件内容应与本合同内容相符，作为本合同的组成部分。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除借款人、出借人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于担保人、中介机构、评估机构等。15.2.1担保人应按照合同约定，履行担保义务，确保借款人按期偿还借款及利息；15.2.2中介机构应按照合同约定，提供真实、准确、完整的借款信息，协助双方完成合同签订、抵押登记等手续；15.2.3评估机构应按照合同约定，对抵押物进行评估，提供真实、准确的评估报告。15.3.1第三方的责任限额为借款金额的%；15.3.2第三方的责任限额为抵押物评估价值的%；15.3.3第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中约定。16.第三方责任免除16.1第三方在本合同中的责任，因不可抗力导致无法履行或履行困难的，可免除其责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。17.第三方变更与替换17.1第三方在本合同中的权利、义务和责任，经双方协商一致，可进行变更或替换，但应在本合同中明确约定。18.第三方违约责任18.1第三方在本合同中违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：18.1.1向借款人或出借人支付违约金；18.1.2恢复出借人因此遭受的损失；18.1.3借款人有权解除合同并要求第三方立即偿还全部借款及利息。19.第三方与其他方的责任划分19.1第三方在本合同中的责任，与其他方在本合同中的责任应明确划分，避免责任重叠或责任不清。20.第三方与其他方的关系20.1第三方在本合同中的权利、义务和责任，不影响第三方与其他方的关系，第三方应依法行使权利、履行义务。21.第三方介入后的合同履行21.1.1双方应继续履行合同，确保合同目的的实现；21.1.2第三方应协助双方完成合同履行；21.1.3双方应共同承担因第三方介入而产生的风险。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，合同变更应经双方协商一致，并在本合同中明确约定。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，因第三方介入而产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。24.第三方介入后的合同解除与终止24.1第三方介入后，合同解除与终止应按照本合同约定的合同解除与终止