2024年新版二手房交易契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版二手房交易契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.合同附件10.1房产证复印件10.2交易税费缴纳凭证10.3其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同变更12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同修改13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：____________________甲方身份证号：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份证号：____________________乙方联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区县：____________________房产所在街道：____________________房产所在小区：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米房产使用面积：____________________平方米2.3房产产权房产产权证号：____________________房产产权类型：____________________房产产权年限：____________________2.4房产用途房产用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：____________________元3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款时间甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房款支付至乙方指定账户。4.交易税费承担4.1税费种类所需缴纳的税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税等。4.2税费承担方交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。4.3税费支付时间甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将税费支付至乙方指定账户。5.交房时间及条件5.1交房时间乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。5.2交房条件1.房产产权清晰，无任何权属纠纷；2.房产无抵押、无查封、无租赁；3.房产设施设备齐全，符合使用要求；4.房产权属证明文件齐全。5.3交房手续1.甲方应配合乙方办理房产过户手续；2.乙方应将房产证、土地证等权属证明文件交付给甲方。6.房产过户手续6.1过户时间乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。6.2过户手续1.双方应共同到房产交易管理部门办理过户手续；2.乙方应提供房产证、身份证等过户所需材料；3.甲方应支付过户费用。6.3过户费用过户费用按当地政策执行，具体费用由双方另行协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为房产所在地的人民法院。8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.交易双方履行完毕各自义务；3.合同约定的终止条件成就；4.双方协商一致解除合同。9.3合同终止手续合同终止后，双方应相互提供必要的协助，办理合同终止手续。10.合同附件10.1房产证复印件甲方应提供房产证复印件一份，以供乙方查阅。10.2交易税费缴纳凭证交易过程中产生的税费缴纳凭证，双方应各自保留一份。10.3其他相关文件双方应将其他与交易相关的文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等，各保留一份。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.电子邮件。11.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同自签订之日起，由甲方保管____份，乙方保管____份。12.3合同修改如需修改本合同，必须经双方协商一致，并以书面形式修改，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期本合同于____年____月____日签订。14.合同签署地点本合同在____市____区____街道____小区签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入原因1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2介入原因2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在履行本合同过程中，因其过错导致交易双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额1.第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用的____倍。2.第三方的赔偿责任不得超过因其过错导致的实际损失。3.第三方责任免除3.1责任免除条件1.不可抗力导致的事故；2.因交易双方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致的损失；3.法律法规规定的其他免责情形。3.2责任免除声明第三方在合同中声明，其提供的所有服务均基于交易双方提供的信息，对交易双方提供的信息的真实性、准确性和完整性不承担任何责任。4.第三方权利和义务4.1第三方权利1.第三方有权要求交易双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权根据本合同约定收取服务费用；3.第三方有权要求交易双方遵守合同约定。4.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务；2.第三方应保守交易双方的商业秘密；3.第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得超越其职责范围。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系1.第三方应协助甲方完成交易手续；2.第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息；3.第三方应遵守本合同约定，保护甲方权益。5.2第三方与乙方的关系1.第三方应协助乙方完成交易手续；2.第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息；3.第三方应遵守本合同约定，保护乙方权益。5.3第三方与交易双方的关系1.第三方应平等对待交易双方，不得偏袒任何一方；2.第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得损害交易双方的合法权益；3.第三方应确保交易双方按照合同约定履行义务。6.第三方介入的流程6.1甲方、乙方与第三方签订服务协议；6.2第三方根据协议约定提供相关服务；6.3第三方完成服务后，向甲方、乙方提交服务报告；6.4甲方、乙方根据服务报告履行相应义务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件1.交易双方完成交易手续；2.第三方完成协议约定的服务；3.双方协商一致解除服务协议。7.2第三方介入的终止流程1.甲方、乙方与第三方协商终止服务协议；2.第三方提交服务报告，确认已完成约定服务；3.双方签订终止服务协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，复印件需加盖公章或签字。说明：用于证明房产产权的合法性和清晰性。2.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的所有税费缴纳凭证的复印件。说明：用于证明交易税费已缴纳完毕。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需加盖机构公章。说明：用于确定房产交易价格的真实性和合理性。4.房产维修基金缴纳证明要求：提供维修基金缴纳凭证的复印件。说明：用于证明维修基金已缴纳完毕。5.房屋检查报告要求：由具有资质的房屋检查机构出具，报告需加盖机构公章。说明：用于评估房屋的结构安全性和使用状况。6.交易双方身份证明要求：提供身份证、户口本等身份证明文件的复印件。说明：用于证明交易双方的合法身份。7.合同变更协议要求：如有合同变更，需提供变更协议的书面文件。说明：用于记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。8.争议解决协议要求：如有争议，需提供争议解决协议的书面文件。说明：用于记录争议解决的方式和双方达成的一致意见。9.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如贷款合同、保险单等。说明：用于补充说明交易过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未能按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担乙方因此遭受的利息损失。未能按时办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担乙方因此遭受的额外费用。2.乙方违约行为未能按时交付房产责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担甲方因此遭受的额外费用。未能提供真实、准确的房产信息责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。3.第三方违约行为服务不符合约定责任认定：第三方应根据本合同约定的责任限额，向甲方或乙方支付相应的赔偿金。未能履行保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给交易双方造成的损失。示例说明：甲方未能在合同约定的付款时间内支付房款，根据合同约定，甲方应向乙方支付____元违约金，并承担乙方因此遭受的利息损失。乙方在合同约定的交房时间内未能交付房产，根据合同约定，乙方应向甲方支付____元违约金，并承担甲方因此遭受的额外费用。全文完。2024年新版二手房交易契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2身份证号码1.3联系方式1.4户籍所在地1.5代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明2.6房屋现状描述2.7房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更及违约责任4.交易税费承担4.1税费种类及金额4.2税费承担方式4.3税费变更及违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序5.5验收不合格的处理6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3需提交的材料6.4过户费用及承担方式7.交付条件及违约责任7.1交付条件7.2违约责任及赔偿方式8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件8.2免责条款9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的通知方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除通知方式12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（卖方）：_______1.2身份证号码：_______1.3联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.4户籍所在地：_______1.5代理人信息（如有）：代理人姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：电话：_______，邮箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属证明：_______2.6房屋现状描述：_______2.7房屋附属设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间节点：_______3.4付款方式变更及违约责任：_______4.交易税费承担4.1税费种类及金额：_______4.2税费承担方式：_______4.3税费变更及违约责任：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付地点：_______5.3房屋验收标准：_______5.4房屋验收程序：_______5.5验收不合格的处理：_______6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间：_______6.2过户手续办理地点：_______6.3需提交的材料：_______6.4过户费用及承担方式：_______7.交付条件及违约责任7.1交付条件：房屋必须符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、附属设施齐全、权属清晰等。7.2违约责任及赔偿方式：若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付_______元违约金。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。8.2免责条款：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：10.1.1任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2因不可抗力事件导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3解除或终止合同的通知方式：一方解除或终止合同时，应以书面形式通知对方。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：参照第十条合同解除条件。11.3合同解除通知方式：参照第十条合同解除通知方式。12.合同附件及补充条款12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋买卖合同；12.1.3其他双方约定的文件。12.2补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期：_______13.2生效日期：_______14.其他约定事项14.1其他约定事项一：_______14.2其他约定事项二：_______14.3其他约定事项三：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为促成房屋交易或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、法律咨询、贷款服务、过户手续办理等。16.第三方介入的流程及责任16.1流程：甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方介入。具体流程如下：16.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项；16.1.2双方与第三方签订相关服务协议；16.1.3第三方按照服务协议履行职责；16.1.4第三方提供的服务成果或结果作为甲乙双方履行合同依据。16.2责任：16.2.1第三方应按照服务协议履行职责，确保提供的服务符合法律法规和合同约定；16.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过_______元；17.1.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方协商一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的服务协议约定，本合同对此不做明确规定；18.1.2甲方应按照服务协议支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的服务协议约定，本合同对此不做明确规定；18.2.2乙方应按照服务协议支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方作为甲乙双方交易的辅助方，其服务成果或结果作为甲乙双方履行合同的依据；18.3.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担直接责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款：19.1.1第三方介入时，甲乙双方应确保其提供的房屋信息真实、准确；19.1.2第三方介入时，甲乙双方应配合第三方完成相关手续；19.1.3第三方介入时，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。19.2说明：19.2.1第三方介入时，甲乙双方应充分了解第三方的服务范围和职责，避免因第三方原因导致合同无法履行；19.2.2第三方介入时，甲乙双方应关注第三方的信誉和服务质量，确保交易安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明房屋权属清晰，未设有抵押、查封等限制性因素。2.房屋买卖合同：详细约定房屋交易价格、支付方式、交付条件等条款。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。4.房屋交易税费清单：明确交易过程中产生的税费种类及金额。5.房屋交付清单：详细列明房屋及附属设施的清单，包括品牌、型号、数量等。6.第三方服务协议：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。7.房屋过户手续办理文件：包括房屋买卖合同、身份证、户口本等。8.银行贷款合同（如有）：明确贷款金额、期限、利率等条款。9.甲方提供的其他相关证明文件：如户口本、婚姻状况证明等。10.乙方提供的其他相关证明文件：如收入证明、信用报告等。说明要求：所有附件均需为原件或经甲方、乙方、第三方签字盖章的复印件；附件内容应真实、完整，与合同内容相符；附件应在合同签署前准备好，并在合同签署时一并交付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。房屋存在质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。未如实提供房屋信息：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付房款：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按时办理过户手续：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未如实提供个人信息：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。提供虚假信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方违约：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方遭受的损失包括租房费用、装修费用等，甲方应支付乙方_______元违约金。乙方违约：乙方未在合同约定的时间内支付房款，甲方遭受的损失包括房屋贬值、贷款利息等，乙方应支付甲方_______元违约金。全文完。2024年新版二手房交易契约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名、性别、身份证号码1.2联系方式1.3住所地2.房屋基本信息2.1房屋地址、面积、结构、用途2.2房屋产权证号、产权性质2.3房屋建筑年代、装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付方式3.2首付款金额、支付时间及方式3.3余款支付方式及时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担及缴纳6.质量保证及维修责任6.1房屋质量保证6.2质量问题处理及维修责任7.产权及权益转移7.1房屋产权转移7.2相关权益转移8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（买方）：[姓名]，乙方（卖方）：[姓名]1.2性别：甲方（买方）：[性别]，乙方（卖方）：[性别]1.3身份证号码：甲方（买方）：[身份证号码]，乙方（卖方）：[身份证号码]1.4联系方式：甲方（买方）：[联系电话]，乙方（卖方）：[联系电话]1.5住所地：甲方（买方）：[住所地]，乙方（卖方）：[住所地]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2面积：[面积]2.3结构：[结构类型]2.4用途：[用途]2.5房产权证号：[产权证号]2.6产权性质：[产权性质]2.7建筑年代：[建筑年代]2.8装修情况：[装修情况]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[金额]元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币[金额]元整，于合同签订之日起[天数]天内支付3.2.2余款：人民币[金额]元整，于房屋过户手续办理完毕后[天数]天内支付4.交房时间及条件4.1交房时间：[具体日期]4.2交房条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何争议4.2.2房屋无抵押、查封等限制性权利4.2.3房屋具备居住条件5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理：5.1.1甲方负责办理房屋过户手续5.1.2乙方应积极配合甲方办理过户手续5.2税费承担及缴纳：5.2.1房屋交易税费由买卖双方按国家规定各自承担5.2.2乙方应于合同签订之日起[天数]天内向甲方支付相关税费6.质量保证及维修责任6.1房屋质量保证：6.1.1乙方保证房屋在交付时无质量问题6.1.2交付后[天数]内，如发现质量问题，乙方应负责维修6.2质量问题处理及维修责任：6.2.1甲方发现房屋质量问题，应立即通知乙方6.2.2乙方应在接到通知后[天数]内进行维修6.2.3如因乙方维修不及时导致甲方损失的，乙方应承担相应责任8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间支付首付款或余款的8.1.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续的8.1.3乙方提供的房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足居住条件的8.1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付每日万分之五的违约金8.2.2乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付每日万分之五的违约金8.2.3乙方房屋存在质量问题的，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.4因任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决方式：9.2.1争议解决过程中，双方应继续履行合同义务9.2.2争议解决期间，任何一方不得单方面解除合同10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未得到履行的10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋过户手续11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2交易款项支付完毕11.2合同终止条件：11.2.1房屋过户手续办理完毕11.2.2双方约定的其他终止条件成就12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方12.2合同附件：12.2.1房屋产权证复印件12.2.2房屋买卖合同12.2.3其他相关文件13.合同签署日期[具体日期]14.合同附件[具体附件列表]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成、辅助或监督房屋交易过程中提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保房屋交易的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2甲方或乙方有权单方面解除与第三方的合作协议，但应提前[天数]天通知对方。4.第三方责任4.1第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，履行合作协议中的义务。4.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过房屋交易总价款的[百分比]%。5.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时汇报工作进展。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在执行任务时，应尊重甲乙双方的意愿，不得强迫或诱导甲乙双方做出违背真实意愿的决定。7.第三方介入的具体条款7.1房地产中介机构：7.1.1中介机构应协助甲乙双方进行房屋交易过程中的沟通、谈判和签约。7.1.2中介机构应提供房屋交易相关的政策法规、市场行情等信息。7.1.3中介机构应协助甲乙双方办理过户手续，并监督交易资金的支付。7.2律师：7.2.1律师应提供法律咨询，协助甲乙双方制定合同条款，审核合同文本。7.2.2律师应协助甲乙双方办理过户手续，确保交易安全。7.2.3律师应提供相关法律文件，协助甲乙双方进行交易。7.3评估机构：7.3.1评估机构应对房屋进行评估，提供评估报告。7.3.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。7.3.3评估机构应在