中建预留预埋施工方案

房建中心工程

安装管线预留预埋工程施工方案

（格式最终版）

编制单位：中建x局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年6月

1

目录

1编制依据......................................................................................................................................................1

2工程概况......................................................................................................................................................2

2.1工程建设概况..................................................................................................................................2

2.2设计概况..........................................................................................................................................2

2.3工程施工条件....................................................................................................................................3

3施工安排......................................................................................................................................................3

3.1施工管理及作业人员配备和分工....................................................................................................3

3.2项目管理目标....................................................................................................................................4

3.3各项资源供应方式............................................................................................................................4

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程................................................................................................4

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施............................................................................................6

3.6关键及特殊过程识别........................................................................................................................7

4施工进度计划..............................................................................................................................................8

5施工准备与资源配置计划........................................................................................................................10

5.1施工准备计划..................................................................................................................................10

5.2资源配置计划..................................................................................................................................11

6施工方法及工艺要求................................................................................................................................13

6.1电气线管、箱盒预埋.......................................................................................................................13

6.1.1技术参数.................................................................................................................................13

6.1.2施工工艺流程.........................................................................................................................13

6.1.3施工要点.................................................................................................................................14

6.1.4检查要求.................................................................................................................................20

6.2套管预留预埋...................................................................................................................................21

6.2.1技术参数.................................................................................................................................21

6.2.2施工工艺流程.........................................................................................................................21

6.2.3施工要点.................................................................................................................................21

6.2.4检查要求.................................................................................................................................25

6.3通风与空调预埋...............................................................................................................................26

6.3.1技术参数.................................................................................................................................26

6.3.2施工工艺流程.........................................................................................................................26

6.3.3施工要点.................................................................................................................................26

6.3.4检查要求.................................................................................................................................28

6.4人防工程预留预埋...........................................................................................................................29

6.4.1技术参数.................................................................................................................................29

6.4.2施工工艺流程.........................................................................................................................29

6.4.3施工要点..................................................................................................................................29

6.4.4检查要求.................................................................................................................................32

7验收要求....................................................................................................................................................32

7.1验收标准........................................................................................................................................32

7.2验收程序........................................................................................................................................32

7.3验收内容........................................................................................................................................32

7.4验收人员........................................................................................................................................33

8各项管理计划及保证措施........................................................................................................................33

8.1绿色施工管理计划及保证措施....................................................................................................33

1

8.1.1资源利用管理目标................................................................................................................33

8.1.2资源利用管理机构和职责分工............................................................................................34

8.1.3资源利用管理组织机构........................................................................................................34

8.1.4资源利用管理制度................................................................................................................34

8.1.5资源节约及利用计划及保证措施........................................................................................35

8.2环境管理计划及保证措施............................................................................................................35

8.2.1环境管理目标........................................................................................................................35

8.2.2环境管理组织机构和职责分工............................................................................................35

8.2.3环境管理组织机构................................................................................................................35

8.2.4环境管理职责分工................................................................................................................36

8.2.5辨识重大环境因素................................................................................................................36

8.2.6环境保护资源配置计划........................................................................................................36

8.2.7环境管理制度........................................................................................................................37

8.2.8施工环境保证措施................................................................................................................38

8.3进度管理计划及保证措施............................................................................................................39

8.3.1确定施工进度控制点............................................................................................................39

8.3.2施工进度管理组织机构和职责分工....................................................................................39

8.3.3进度管理措施........................................................................................................................40

8.4质量管理计划及保证措施............................................................................................................41

8.5安全管理计划及保证措施............................................................................................................45

8.6成品保护计划及保证措施............................................................................................................51

9应急预案....................................................................................................................................................53

9.1应急指挥机构及职责....................................................................................................................53

9.2事故风险分析................................................................................................................................53

9.3应急救援程序................................................................................................................................55

9.4应急处置措施................................................................................................................................56

9.5应急物资准备................................................................................................................................57

9.6应急响应、响应结束、演练........................................................................................................57

10现场疫情防控应急预案..........................................................................................................................59

10.1疫情防控组织机构........................................................................................................................59

10.2疫情事件分级标准........................................................................................................................60

10.3疫情防控应急工作管理要求......................................................................................................61

10.4疫情应急预警流程......................................................................................................................61

10.5疫情信息报告..............................................................................................................................62

10.6疫情应急响应..............................................................................................................................62

10.7疫情应急处置..............................................................................................................................63

10.8项目部防疫措施..........................................................................................................................64

10.9防控检查及演练..........................................................................................................................65

10.10宣传、教育、培训及交底........................................................................................................65

2

1编制依据

序号类别文件名称编号

1《中华人民共和国民法典》国家主席令第45号

2《中华人民共和国建筑法》（2019年修订）国家主席令第29号

3《中华人民共和国安全生产法》（2021年修订）国家主席令第88号

4《中华人民共和国环境保护法》（2014年修订）国家主席令第9号

国家行政文件

5《中华人民共和国消防法》（2019年修订）国家主席令第29号

6《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

7《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

8《安全生产许可证条例》（2014年修正）国务院令第653号

9《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

10《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

11《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

12《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

国家行业规范

13《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

14《建筑电气工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB303-2017

15《建筑给水排水及供暖工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB242-2017

16国家建筑标准设计图集《防雷与接地》D503~D505

建设工程施工合同xx公共卫生中医医疗中心项目（施

17合同/

工总承包）

18xx公共卫生中医医疗中心项目电气施工图纸/

19xx公共卫生中医医疗中心项目给排水施工图纸/

20设计文件xx公共卫生中医医疗中心项目暖通施工图纸/

21xx公共卫生中医医疗中心项目智能化施工图纸/

22xx公共卫生中医医疗中心项目动力施工图纸/

1

2工程概况

2.1工程建设概况

表2.1-1工程建设概况一览表

工程名称工程性质医疗

太白湖新区火炬路东、渔皇路

建设规模工程地址

南、东赵路北、洸府河路西

总占地面积总建筑面积26.1万平方米

常规水电及智能化、通风空调、

建设单位项目承包范围

医疗动力预留预埋

通风空调、智能化、消防弱电等

设计单位主要分包工程二次结构预留预埋由专业分包施

工

勘察单位质量争创“鲁班奖”

监理单位合同工期2022.5.10-2023.12.31

总承包单位中建x局第一建设有限公司要求安全符合安全管理相关规定

分包单位/科技/

本工程是集公共卫生中医医疗、综合医疗、教学、科研、中医药预防康复保

工程主要功能或用途

健为一体的公共卫生健康服务综合体

2.2设计概况

本工程的预留预埋的施工内容包括强电、智能化及消防电系统暗埋线管、线盒预留预埋，建筑

物防雷、接地预留预埋；电气、给排水、暖通、智能化及医疗专项专业穿墙板套管预埋；人防区域

人防套管预留预埋。详见下表。

表2.2-1预留预埋专业表

序号预留预埋内容主要工作事项

强电、智能化及消防电系统暗埋线管预墙、楼板的管线暗埋固定，接线盒的定位

1

留预埋安装、固定

防水套管、钢套管的定位、安装固定及接

电气、给排水、暖通、医疗专项专业套

2地预留；桥架、风管洞口预留（小于300

管预埋

由水电班组预留）

复核电气、暖通一次结构预留洞位置及尺

3混凝土结构预留的孔洞

寸（大于300由主体队伍预留）

复核人防区给排水、通风、电气预留套管

4人防区域套管预留预埋

位置、标高及尺寸

基础接地的施工，引下线的制作焊接固

5建筑物防雷、接地预留预埋

定、等电位箱预留

预留预埋工程是机电工程施工起点与基础，对整个建筑的质量起到关键性作用。项目部管理人

员针对各专业的预留预埋对队伍班组长及工人进行技术交底，过程中及时复核、检查，保障预留预

2

埋的准确性、合理性，对确保下一步施工的质量和效率非常重要。

2.3工程施工条件

本项目位于山东省xx太白湖新区火炬路东、渔皇路南、东赵路北、洸府河路西，交通便利，材

料运输方便；分包合同已签订完成，预留预埋人员、材料已准备充足，现场已开始进行钢筋敷设，

已具备预留预埋施工条件。

3施工安排

3.1施工管理及作业人员配备和分工

表3.1-1总承包项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职称（资质）职责和权限

对项目机电安装工程的整体部署和施工安

1项目经理高级工程师排，根据生产特点确定工作的管理机构和人

员，明确各职能的责任。

负责现场施工的生产进度、质量等，配合项

2生产经理工程师目经理的其他工作；组织隐蔽工程、分部工

程的验收

负责工程总体的深化设计和技术、质量工

作；编制机电施工组织设计与专项施工方

3技术负责人工程师

案，审批项目一般性施工方案。积极推广新

技术、新工艺，指导项目的实施

负责机电工程的合同管理、商务洽谈、采

4商务经理助理工程师购、成本管理等工作；负责项目与财务有关

的统计工作。

负责现场材料储备、进场材料验收，确保进

5材料工程师助理工程师

场所有材料均为合格产品

专业工程师兼任安负责施工现场管理、协调及安全管理工作；

6助理工程师

全工程师组织隐蔽工程、分部工程的验收

表3.1-2分包项目管理人员及职责分工

序号管理职务姓名职称（资质）职责和权限

责分包现场劳务人员管理，分包现场施工

1项目经理/

总负责，负责协调所有管理事务

责分包现场劳务人员管理，分包现场施工

2项目经理/

总负责，负责协调所有管理事务

责分包现场劳务人员管理，分包现场施工

3项目经理/

总负责，负责协调所有管理事务

责分包现场劳务人员管理，分包现场施工

4项目经理/

总负责，负责协调所有管理事务

3

3.2项目管理目标

表3.2-1项目管理目标一览表

项目管理目标目标值

工期目标549日历天

质量目标合格

符合“山东省建筑施工安全文明示范工地”和“AAA级安全文明标准化工地”标

安全文明目标

准

绿色施工目标符合“全国建筑业绿色施工示范工程”标准

科技目标完成公司签订的科技目标责任书

3.3各项资源供应方式

1）劳务资源安排

表3.3-1劳务资源安排一览表

施工项目分包商资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称名称要求时间方式选择方式

临沂市迎通建

安装管线预留劳务分

筑安装有限公/2022.5.10225公司选定

预埋包

司

安装管线预留山东景茂建设劳务分

/2022.5.10225公司选定

预埋工程有限公司包

安装管线预留山东福恒建筑劳务分

/2022.5.10225公司选定

预埋工程有限公司包

安装管线预留山东铭达建筑劳务分

/2022.6.10195公司选定

预埋工程有限公司包

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

1施工流水段的划分

项目部根据以下几个方面对本工程进行施工区段划分：

1）各施工段上所消耗的劳动量尽可能相近；

2）对各施工过程均应有足够的工作面；

3）考虑现场塔吊及料场的布置情况，便于资源分配。

如下图所示，根据建筑物轴线将现场划分为4个分区（地下部分两家劳务队伍施工，地上部分四

家劳务队伍）。详见表3.4-1、表3.4-2。

表3.4-1地下部分流水段划分

分区施工队伍施工范围

E-J区山东景茂E-J区范围内地下部分所有专业的预留预埋

A-D区临沂迎通A-D区范围内地下部分所有专业的预留预埋

4

表3.4-2地上部分流水段划分

分区施工队伍施工范围

科研行政办公楼、康养楼、传染楼、国医堂区域机电专业预留

G、H、J区山东福恒

预埋

F区山东景茂国医堂、两栋住院楼及周边车库

E区临沂迎通制氧楼、综合医疗楼14-27/1/OA/X区域

A、B、C、D区山东铭达制剂楼、综合医疗楼1-14/1/OA/X区域

图3.4-1地下部分施工分区

图3.4-2地上部分施工分区

5

2施工工艺流程

1）暗配预埋焊管施工工艺流程

图3.4-3暗配管施工工艺流程

2）暗配剔槽配管施工工艺流程

图3.4-4剔槽配管施工工艺流程

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

表3.5-1重难点分析及应对措施一览表

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

本工程预埋线管材质为

分包单位做好技术交底，明确线管

本工程主体预留预埋所SC焊管及镀锌钢管，

施工工艺及固定措施，着重强调管

有线管材质均为SC焊施工工艺复杂、管路煨

1路内防腐处理和管道切割后管口的王平

管及镀锌钢管，施工工弯不方便，管道切割容

齐整、平滑，同时加强混凝土浇筑

艺复杂、施工难度大易出现毛刺、锐变，不

时的成品保护工作

便于后期穿线

直线加速器防辐射要

直线加速器区域需一次求，墙体厚、刚紧密，加强其他施工过的项目交流，制定

成活，不允许二次剔且为达到防辐射要求，专项技术交底，分包单位做好技术

2刘鲁阳

槽，如何达到直线加速水套管采用45°斜角交底，全区域实测实量及技术复

器要求是本工程的难点安装，风管采用Z字核，确保一次成活，避免后期剔槽

型，施工难度大

本工程预留预埋内容除本工程预留预埋内容除

自施常规水电施工外，自施常规水电施工外，

还需对暖通空调、智能还需对暖通空调、智能加强与设计沟通，对预留完成的孔

化、消防弱电、医疗专化、消防弱电、医疗专洞出现变更部分及时留存影响资

项、地源热泵、太阳能项、地源热泵、太阳能料，办理收发文记录；催促业主及

3刘鲁阳

等专业分包进行主体结等专业分包进行主体结时对专业分包进行招标，要求专业

构阶段的预留预埋，专构阶段的预留预埋，专分包尽快进场，完善图纸，进行技

业分包多，且图纸尚在业分包多，且图纸尚在术复核

深化设计阶段，总包协深化设计阶段，总包协

调难度大，预留难度大调难度大，预留难度大

6

3.6关键及特殊过程识别

表3.6-1关键及特殊过程识别一览表

序号关键及特殊过程名称

1预留预埋定位准确

2线管绑扎间距是否符合要求，是否牢固

3预埋套管的基准点选择是否合适

4局部区域内多个套管的安装间距

5防雷接地的焊接

6人防预埋套管必须提前预埋、准确定位，严禁后期开洞

8密闭测压管需要套丝，两边都要封堵

9直线加速器区域提前预埋、准确定位，严禁后期开洞剔凿

7

4施工进度计划

计划2022年3月1日开工，2023年8月31日完工，工期549日历日。详见济宁中医院预留预

埋工程施工计划。

8

济宁中医院预留预埋工程施工计划

序号部位主要施工工序开始时间工期结束时间责任人备注

1国医堂主体预留预埋2022-05-19742022-07-31刘鲁阳

2国医堂二次配管2022-09-012122023-03-31刘鲁阳

3国医堂三小间施工完成2022-12-011512023-04-30陶文荣

4国医堂接闪器、防雷测试点2023-01-151502023-06-13刘鲁阳

5科研教学行政办公楼二次配管2022-09-012122023-03-31刘鲁阳

6科研教学行政办公楼接闪器、防雷测试点2023-04-01612023-05-31刘鲁阳

7科研教学行政办公楼预留预埋2022-04-161992022-10-31刘鲁阳

8科研教学行政办公楼三小间施工完成2023-03-011842023-08-31陶文荣

9康养楼二次配管2022-09-012122023-03-31刘鲁阳

10康养楼接闪器、防雷测试点2023-04-01612023-05-31刘鲁阳

11康养楼预留预埋2022-04-161992022-10-31刘鲁阳

12康养楼三小间施工完成2023-03-011842023-08-31陶文荣

13传染楼二次配管2022-09-012122023-03-31刘鲁阳

14传染楼接闪器、防雷测试点2023-04-01612023-05-31刘鲁阳

15传染楼预留预埋2022-04-161992022-10-31刘鲁阳

16传染楼三小间施工完成2023-03-011832023-08-31陶文荣

17医疗综合楼二次配管2022-09-012122023-03-31刘鲁阳

18医疗综合楼