中建测量工程施工方案

工程建设项目

测量施工方案

（格式最终版）

中建新疆建工（集团）有限公司周口项目部

2023年7月1日

建设工程项目测量施工方案

目录

1编制说明........................................................................................................................................1

2工程概况........................................................................................................................................1

2.1工程内容..........................................................................................................................................1

2.2工程承包范围..................................................................................................................................2

2.3结构设计概况..................................................................................................................................3

2.4建筑设计概况..................................................................................................................................4

2.5测量概况..........................................................................................................................................4

3施工准备........................................................................................................................................5

3.1组织机构............................................................................................................................................5

3.2测量准备..........................................................................................................................................6

3.3平面总控制网的建立......................................................................................................................7

3.4高程控制网的建立........................................................................................................................11

4施工工艺......................................................................................................................................12

4.1土方工程测量................................................................................................................................13

4.2地下钢筋混凝土结构工程测量....................................................................................................14

4.3地上钢筋混凝土结构工程测量....................................................................................................16

4.4建筑物沉降观测............................................................................................................................18

5保证措施......................................................................................................................................23

建设工程项目测量施工方案

1编制说明

严格按照建设单位的要求、施工合同、施工图及国家现行法律法

规、规范、标准、图集，保质保量按期完成本工程中承包范围内的所

有施工任务。

主导思想：科学管理、文明施工、合理节约成本、采用先进成熟

的施工工艺并进行创新。

编制依据：施工合同，招标文件，发包人提供的全套有效施工

图，国家（地方）法律法规、标准、规范、图集。

本工程施工方案编制所依据的规范、标准见表1-1。及业主提供

的《建设工程测量报告书》G07-17520016.09

表1-1编制依据规范、标准汇总

规范、标准名称编号

工程测量规范（附条文说明）GB50026-2007

2工程概况

2.1工程内容

项目名称：周口华耀城农产品批发市场工程建设项目

建设地点：位于河南省周口市郸城路与汇丰路交叉口东南角，地

理位置如下图所示。

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图2.1-1项目地图及卫星图

建设规模：项目占地面积为41412.6平方米，规划总建筑面积约

65000平方米。

项目总投资：约24000万元。

计划工期：多层240日历天，高层900日历天（其中设计周期30

日历天）。

序号参建各方参建单位

1建设单位

2施工单位

3监理单位

4设计单位

5勘察单位

2.2工程承包范围

本项目为勘察设计施工总承包（包括本项目地形勘测（含评

审）、地质勘察（含评审）、初步设计（含评审）、施工图设计（含

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评审）、工程量清单及预算编制、项目施工等）。需完成施工图纸全

部内容，包括变更。

包括农产品展销交易中心（其中：批发市场区、生活超市区、星

级零售区）存储仓库（其中：冷库、保鲜库、周转及冷链物流区域）

综合服务中心（其中：农产品分选、整理、分级、加工及包装车间、

检验检疫中心、电子商务中心）公益性服务设施（其中：电子磅、垃

圾回收站、污水处理设施等环保配套设施、停车场、消防安全配套设

施、办公区）

主要设备：信息化管理系统，农产品质量安全可追溯系统，检验

检疫设备、保鲜及制冷设备、视频监控指挥系统，运输车辆，电子磅

等。

2.3结构设计概况

结构安全等级二级结构设计使用年限50年

抗震设防烈度6度耐火等级二级

抗震设防类别丙类抗震等级框架抗震四级

设计地震分组第一组场地类别Ⅲ类

建筑防火类别二级地基基础设计等级乙级

结构体系商铺采用框架结构，酒店公寓采用框架剪力墙结构

采用独立基础+水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）复合地基，桩径400mm，

有效桩长15.0m，以第（4）层粉砂作为桩端持力层，桩端进入持力层内不

基础形式少于1.2m，桩顶设200mm厚褥垫层。桩身材料采用C25混凝土，单桩承载

力特征值Ra=495kN。基础底为第（2）层粉土。天然地基承载力

fak=105kPa，处理后的复合地基承载力特征值fspk=330kPa。

本工程采用A（HPB300级钢筋）、C（HRB400E级钢筋）；钢板、型钢

采用Q235B或Q345B。

主体结构混凝土采用C30～C35；构造柱、压顶梁、过梁、圈梁等均采

钢筋混凝土结用C25；基础垫层100mm厚，每边宽出基础100mm，采用C15素混凝土垫

构层。

受力钢筋接头，宜采用机械连接或焊接接头，当受拉钢筋直径≥22mm

或受压钢筋直径≥25mm时，应采用机械连接；纵向受力钢筋连接的位置宜

避开梁端、柱端箍筋加密区。

砌体施工质量等级为B级

1、标高±0.00以下采用烧结普通砖，砌体强度MU20，砂浆采用强度M10

砌体结构的水泥砂浆；

2、标高±0.00以上采用蒸压砂加气混凝土砌块，砌体强度A5.0/B06，

Ma7.5，砂浆为专用砂浆；

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2.4建筑设计概况

总建筑面积约65000m2建筑类别多层公共建筑使用性质酒店/公寓/商业

19.8m（电梯机

建筑高度防水等级屋面Ⅰ级耐火等级二级

房顶）

1#酒店21F，建筑高度m，正负零标高47.60；

2#公寓24F，建筑高度m，正负零标高47.60；

建筑层数、3#商铺3F，建筑高度19.8m，层高6.00/4.50/4.50m，正负零标高47.40；

高度和功能4#商铺3F，建筑高度19.8m，层高6.00/4.50/4.50m，正负零标高47.40；

5#商铺3F，建筑高度19.8m，层高6.00/4.50/4.50m，正负零标高47.40；

6#商铺3F，建筑高度19.8m，层高6.00/4.50/4.50m，正负零标高47.40；

砌体施工质量等级为B级

1、标高±0.00以下采用烧结普通砖，砌体强度MU20，砂浆采用强度M10

的水泥砂浆；

2、标高±0.00以上采用蒸压砂加气混凝土砌块，砌体强度A5.0/B06，

Ma7.5，砂浆为专用砂浆；

外墙和分隔墙均为200mm厚，轴线居中，卫生间隔墙100mm厚；下列部

墙体做法位做C20细石混凝土翻沿，与混凝土梁同时浇筑，宽度同墙体（有上翻梁者除

外）：

1）空调搁板、雨蓬与外墙交接处，高出相应部位完成面标高200mm；

2）各种设备管井等设备用房做高出本层楼地面标高的C20细石混凝土门槛

200mm，厚度与同部位墙宽；

3）卫生间和有防水要求的楼、有地漏房间、有雨水口屋面、平（露）台等

加气砼隔墙根部先做200高C20混凝土条带，遇门断开。

内装做法

外装做法

详见建筑构造做法表

防水做法

屋面做法

2.5测量概况

本工程平面控制网分三级测设：首级控制网为总控制网，二级控

制网为场区内控制网，三级控制网为轴线控制网。首级控制网的建立

以业主提供的控制点为基准，采用GPS静态布网进行复核。二级控制

网依据首级平面总控制网采用全站仪进行引测与建立。三级控制网采

用直角坐标法和极坐标法来测设轴线控制点。标高控制以业主提供的

水准点为依据，采用电子水准仪进行数次往返闭合测量形成闭合水准

网，引测到现场二级平面控制网的控制点上，建立水准基准组。

业主提供基准点坐标及高程如表2.5-1所示。

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表2.5-1基准点坐标及高程

JZD01JZD02JZDO3JZD04

高程：高程：高程：高程：46.88m

X:3726103.107X：3726019.446X：3725884.752X：3726019.699

Y:504756.289Y：504518.403Y：504566.054Y：504500.483

基准点平面布置示意图如图2.5-1所示。

图2.5-1基准点平面布置示意

本项目施工平面测量采用外控法，直接用全站仪（经纬仪）投测

各控制轴线，标高采用悬吊钢尺法进行传递；地上施工测量采用内控

法，用激光垂准仪将轴线控制点整体同步传递，标高用50m钢尺向上

传递。

3施工准备

3.1组织机构

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项目经理：李想

综合办公室：材料主管：商务经理：安装经理：项目总工：生产经理：安全总监：

衡伟军李智（暂定）李智李相桥邓信杰童宁马冬

综合办材料部商务部安装部技术部质量部生产部安全部

材商商质专专

行

料务务量业业

政机资技试安

工工工工工工

专电料术验全

程程程程程程

员工工工工工

师师师师师师

衡程程程程程

王魏聂郑李许

伟师师师师师

凯含文洋旭域

军

旋逸雅洋耀城

图3.1-1组织机构

3.2测量准备

1、进行城市坐标测量控制点、城市水准测量控制点、施工红线

的交接工作，并进行复核，经确认后作为施工测量的控制基准使用。

2、全面了解设计意图，认真审核图纸。通过对总平面图和设计

说明的学习，了解工程总体布局，工程特点。查阅建筑施工图,及时校

对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造，在熟悉图纸时，

着重掌握建筑物的尺寸、层高，对比建筑图与结构图，查看相互之间

的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。

3、了解施工现场总平面布置及各施工阶段的的现场布置情况，

分析各施工工序交接平面、竖向的尺寸及标高变化情况，并根据施工

现场踏勘具体情况确定建立轴线控制网与高程控制网的最佳方案。

4、施工测量准备工作包括图纸的审核，测量定位依据点的交接

与校核，人员的组织及测量仪器的选择及检定，测量方案的编制、审

核与数据准备。

（1）人员组织根据施工区域进行部署，具体分工详见表3.2-1。

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表3.2-1测量人员计划

序号职务数量职责

1项目总工1测量总策划及总负责

2测量工程师1测量操作、方案及技术资料编制、测量数据计算

3班组测量工若干名细部测量放线工作

（2）主要测量仪器及性能，见表3.2-2。

表3.2-2主要测量仪器性能

序号仪器名称型号数量精度用途

TTS-2”，二级、三级平面控制网的测设，土建施工放

1全站仪1套

112R10M2mm+2ppm样

4水准仪TAL41套±1mm/1km标高测量控制

专业调频对

6对讲机1对测量通讯

讲机

8钢卷尺50M1把检验合格水平、竖向距离测量

3.3平面总控制网的建立

3.3.1平面控制网布设原则及精度指标

1）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控

制低精度的原则。

2）轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布置图

等进行。

3）控制点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。

4）平面控制网的精度技术指标必须符合表2.2.1-1的规定。

表3.3.1-1平面控制网精度

等级测角中误差（mβ）边长相对中误差（k）

二级±12″1/15000

3.3.2基准点的交接与校核

测量工作实施前与监理工程师进行基准点交接桩，要求所有桩位

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现场确认，索取点之记录和成果表，填写交接桩记录，并对基准点进

行复测，其测量方法及精度与原等级测量的技术要求相同。复测测量

成果与原成果比较其误差小于原等级中误差的两倍。复测结束在规定

时间向监理提交复核测量报告。复核测量报告在监理工程师审核期

间，测量人员不得在现场进行施工放样。点位复核方法如下：

3.3.2.1平面基准点的复核方法

平面基准点采用GPS动态RTK坐标匹配的方法检核，其测量原

理是利用GPS网点与原地面控制网点重合（重合点一般不少于3

点），将少量的重合己知点作为约束条件，将GPS网地心坐标系强制

附合到己知点所在的周口市坐标系中即可检测出点位偏差最大的点。

3.3.2.2高程基准点的复核方法

高程控制点采用二等水准观测方法测量附合水准路线进行复核，

采用2次仪器高检核测站高差，点位复核的观测方法如图3.3.2.2-1所

示。

图3.3.2.2--1高层控制点复核观测方法

3.3.3测量控制点的埋设与防护

3.3.3.1一级控制网点的埋设与防护

一级控制网点的采用《工程测量规范》中二等水准点的埋设方法

埋设，与规范要求不同的是在混凝土基础墩上埋入控制点观测标识，

同时将水准点观测墩用作平面控制点，点位的埋设及防护方法见图

3.3.3.1-1。

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图3.3.3.1-1二级控制网点的埋设及防护

3.3.3.2二级控制网点的埋设与防护

二级控制点采用混凝土浇筑1.5m×1.5m×1.5m观测台，以避免

障碍物及施工机械对观测视线的阻挡。高台顶部埋入专用钢制测量控

制点，用作平面控制点。同时在高台顶部埋入钢管，用于安置遮阳

伞，避免在日照强烈的情况下进行观测仪器气泡受影响。为保证控制

观测台不受施工和地表沉降影响变动，观测台基础下挖2m，先铺设

1m后碎石，然后浇筑1m厚混凝土，在观测台侧部植入L形沉降观

测点标志用作水准点引测高程。埋设及防护见图3.3.3.2-1所示。

平面控制点

高程控制点

图3.3.3.2-1二级控制网点的埋设及防护

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3.3.3.3三级控制网点的埋设与防护

①三级轴线内控制网的埋设及防护

三级平面控制网即轴线控制网，轴线控制网布设在各施工楼层板

上。在绑扎钢筋时，将控制点预埋件焊接在楼板的钢筋上打阳冲眼十

字中心点标识。为防止在浇筑混凝土时覆盖住内控点，在预埋件周围

采取木质边框围护，在顶部加设防潮盖，防止金属埋件腐蚀生锈。埋

设及围护方法见图3.3.3.3-1所示。

图3.3.3.3-1轴线内控点埋设及防护方法

②三级内高程控制点的标识

三级高程控制点为结构+1m线，采用水平墨线标注并用红油漆图

三角形标识，在标识旁注明相对于结构±0.000m的高差，标识方法如

图3.3.3.3-2所示。

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图3.3.3.3-2三级高程控制点标识方法

③三级轴线外控网点的埋设与防护

布设在硬化路面上的控制点用螺纹钢筋植入，并用十字线精确标

定出点位。软土地面的控制点采用木桩楔入，并打入钢钉精确标定点

位。轴线控制桩外砌筑600mm×600mm砖模，内灌混凝土保护，周

围用钢管做防护。埋设及防护方法见图3.3.3.3-3。

图3.3.3.3-3三级轴线外控网点的埋设与防护方法

3.3.3.4平面控制网的布设方法

依据业主提供的基准点布设一级测量控制网，然后再分二级、三

级测量控制网，高程控制网跟随已有的控制网布设。

3.4高程控制网的建立

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3.4.1高程控制网的布设原则

一级高程控制采用业主提供的基准点，主要用于引测二级高程控

制点。二级高程控制点主要是用于向场区内引测±0.000及向基坑内

引测标高点，所有点位要布置在场区附近土质相对稳定的地方且控制

网能环顾场地。三级高程控制网是根据二级高程点向建筑物结构内部

引测的标高点构成的控制网，在建筑物的剪力墙、混凝土柱上相对比

较稳定的地方布设标高点，用于引测本楼层细部结构的标高及向上竖

向传递高程。为便于高程传递及施工测量，标高点标高引测为相对于

结构±0.000的＋1.000m。三级高程网的水准点采用水准仪，按二等

水准测量精度要求采用二次仪器高法引测，引测方法见图3.4.1-1所

示。

图3.4.1-1三级高程控制网标高点的引测方法

（2）高程控制网的等级为二等，水准测量技术要求如表3.4.1-1

规定。

表3.4.1-1水准测量技术要求

视线长

等度前后视距差前后视距累积差视线高度基辅分划读数之差平地闭合差

级（m）（m）（m）（mm）（m）

（m）

二

≤30≤1.0≤3.0≥0.3≤0.34

等퐿

4施工工艺

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4.1土方工程测量

4.1.1平面控制测量

4.1.1.1自然地面开挖线放样

首先根据轴线控制桩采用经纬仪投测出外边框主轮廓控制轴线，

然后根据开挖线与控制轴线的尺寸关系放样出开挖线，并撒出白灰线

作为标志。开挖线的阴、阳角点钉出木桩并用小铁钉作标记，以便开

挖线被破坏后能及时恢复。

4.1.1.2基坑底面开挖线放样

土方开挖至基坑底面时，首先投测控制轴线，并撒出白灰线作为

标志，然后根据开挖底口线与控制轴线的尺寸关系放样出开挖底口

线，同样撒出白灰线作为标志。同样的方法，以控制轴线为依据，放

样出集水坑、电梯井坑等开挖线，也一样撒出白灰线作为标志。为了

避免开挖错误，测量人员要在基坑开挖现场实时指导挖土司机作业。

4.1.1.3基槽验线

当土方开挖完成后，根据各轴线控制桩投测外轮廓控制轴线到基

坑底，并钉出木桩，在木桩顶面轴线方向上钉小铁钉，然后拉线检查

基坑底口和集水坑、电梯井坑等位置是否正确。

4.1.2高程控制测量

4.1.2.1高程控制点的联测

在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点。经联测确认无

误后，方可向基坑内引测所需的标高。

4.1.2.1基坑标高基准点的引测

开挖过程中，每开挖一步，都要往基坑引测标高基准点，引测方

法：悬吊钢尺法。以现场高程控制点为依据，采用水准仪以中丝读数

法往基坑测设复核水准路线，将高程引测到基坑施工面上。标高基准

点用红油漆标注在基坑侧面上，并标明数据。如图4.1.2.1-1。

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建设工程项目测量施工方案

图4.1.2.1-1高程传递示意

4.1.2.3基底土方开挖标高控制

在土方开挖即将挖到基坑开挖底标高时，测量人员要对开挖深度

进行实时测量，即以引测到基坑的标高基准点为依据，用水准仪抄测

出挖土标高，每隔2m距离撒一白灰点，指导清土人员按标高清土。

4.2地下钢筋混凝土结构工程测量

4.2.1轴线控制桩的校测

在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半个月复测一次，以

防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。校测仪器采

用测量精度2”级、测距精度2mm+2ppm的全站仪。

4.2.2平面控制测量

4.2.2.1垫层轴线投测

在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测

轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜直线法投测各主控线，投测

允许误差±2mm。如图4.2.2.1-1。

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建设工程项目测量施工方案

图4.2.2.1-1轴线投测示意

4.2.2.2楼层轴线投测

将经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上，经对中、整平后，后

视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上、

在同一层上投测的纵、横线各不得少于二条，以此作角度、距离的校

核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细

部线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得

超过3mm。

4.2.2.3测量自检

每一层平面或每一施工段测量放线完后，必须进行自检，自检合

格后及时填写楼层放线记录表并报监理验线，以便能及时进行下道工

序。

4.2.2.4立模板时的测量控制

1、中心线及标高的测设

根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙体底部的楼层平面上，并

在露出的钢筋上抄测出楼层+500mm或+1000mm标高线，控制模板平

面位置及高度。

2、模板垂直度检测

模板支立好后，利用吊线坠法校核模板的垂直度，并通过检查线

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坠与轴线间距离，来校核模板的位置。

4.2.3高程控制测量

4.2.3.1标高引测

在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内

水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标

高。

4.2.3.2标高基准点的建立

采用钢卷尺水准法在同一平面层上引测高程点，与各层标高控制

点作相互校核，每次校核不少于3点，校核后的校差不得超过3mm，

取平均值作为该段施工标高的基准点，引测到附近的立柱上进行标

识，以便施工中使用。

4.2.3.3标高控制线的建立

待模板支好检查无误后，用水准仪在高程控制点以外的立柱上抄

测每层结构+1.000m线，作为该层结构施工标高控制的依据。

4.3地上钢筋混凝土结构工程测量

4.3.1轴线控制测量

1）轴线内控点的布设：轴线内控点的平面布设在地下室底板

上，埋设铁件并与楼板钢筋焊接牢固。预埋铁件由100×100×8mm

厚钢板制作而成，在钢板下面焊接Φ12钢筋，且与底板焊接浇筑。预

埋件及预埋件埋设方法如图3.3.1-1。待预埋件埋设完毕后，将内控点

所在纵横轴线分别投测到预埋铁件上，并用全站仪进行坐标校核，精

度合格后作为平面控制依据。

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建设工程项目测量施工方案

图4.3.1-1预埋件埋设示意

2）内控点所对应的各楼层施工浇筑混凝土顶板时，在垂直对应

控制点位置上预留出200mm×200mm的孔洞，采用激光垂准仪向上

投测，传递示意图及定点流程如下图：

图4.3.1-2轴线控制点竖向传递示意

图4.3.1-3轴线控制点定点流程

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4.3.2施工层放线

施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再细部

放线。室内应把建筑物轮廓轴线和电梯井轴线的投测作为关键部位。

为了有效控制各层轴线误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以

结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线中弹放所有细部轴线、

墙体边线、门窗洞口边线等。

4.3.3高程控制测量

4.3.3.1标高基准点的建立

在±0.000m以上标高引测，首先在首层建立+1.000m的标高基准

线，设置于电梯井周围墙立面或者各区结构柱立面，采用水准仪由施

工现场内高程测量控制点引测，校核合格后作为起始标高线。

4.3.3.2标高传递

高程引测采用“悬吊钢尺法”引测。根据布设在首层的三级高程

控制点，将钢尺通过测量放线孔悬挂于首层和施工层间，在首层和施

工层同时架设水准仪，通过两台仪器观测高差，解算出施工层水准仪

的仪器高，再将标高引测至施工层。引测的高程点不少于3个，以便

检核。引测的高程点高差校差≤3mm。引测示意图如下：

图4.3.3.2-1高程竖向引测示意

4.4建筑物沉降观测

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建设工程项目测量施工方案

4.4.1沉降观测的目的

沉降观测主要是通过对埋设在建筑物结构上的监测点的高程进行

一个时期的跟踪测量，对建筑物的沉降获得可靠的沉降数据，了解建

筑物的实际沉降情况。用沉降观测加强过程监控，指导合理的施工工

序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，及时反馈信息，为勘察设计

施工部门提供详尽的一手资料，为建筑施工和运营安全提供数据保

证。避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用

功能的裂缝，造成巨大的经济损失。其监测内容包括建筑及地基的沉

降量、沉降差及沉降速度，并根据需要计算基础倾斜、局部倾斜、相

对弯曲和构件倾斜。

4.4.2沉降基准点布设

4.4.2.1基准点布点原则

基点设置以保证其稳定可靠为原则，其位置宜靠近观测对象，在

一个观测区域内，水准基点不应少于3个。设置稳定可靠的基准点，

并定期复检测，以保证沉降观测成果的正确性；沉降基准点与观测点

的距离不宜太远，以保证足够的观测精度；沉降基准点须埋设在建筑

物的压力传播范围以外，距离建筑物基坑边线不小于2倍基坑深度。

4.4.2.2基准点的埋设及测量

沉降观测基准点采用测量总控制网埋设的控制点。

基准点高程的校测：基准点使用前，用水准仪从业主提供的水准

基点与场区内四个水准基准点联测，经平差计算后的基准点高程数据

作为本工程沉降观测的基准点高程。沉降观测基准点布设闭合路线，

其主要技术要求和测法应符合表规定。

表4.4.2.2-1沉降观测技术要求（单位mm）

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建设工程项目测量施工方案

等相邻基准点高差中每站高差中误往返较差、附合或环线闭检测已测高差较观测方法及要

级误差差合差差求

二

±1.0±0.30往、返各两次

等0.6n0.8n

注：n为测站数

4.4.2.3沉降观测点的布设

1、布点原则

依据《建筑工程施工测量规程》的要求，沉降观测点布设位置应

符合下列要求：

（1）设置在变形明显而又有代表性的部位；

（2）稳固可靠、便于保存、不影响施工及建筑物的使用和美

观；

（3）避开暖气管、落水管、窗台、配电盘及临时构筑物；

（4）承重墙可沿墙的长度每隔20m左右设置一个观测点在转角

处、沉降缝两侧也应设置观测点；

（5）框架式结构的建筑物应在柱基上设置观测点。

2、埋设方法

沉降观测点采用暗设做法，如图4.4.2.3-1。

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建设工程项目测量施工方案

图4.4.2.3-1沉降观测点埋设大样

3、沉降观测点的布置

针对本工程建筑结构形式，根据设计图纸和规范要求，沉降观测

埋设在首层剪力墙、外部柱侧面标高+0.500m处。

4.4.2.4沉降观测技术要求

1、观测仪器

观测按照采用相同的线路使用附和或者闭合导线、使用同一水准

仪、固定观测人员在基本同等环境进行观测，若观测结果出现异常

时，及时通知甲方、监理。如出现建筑物差异沉降超过1/1000L(L为

相邻两沉降观测点的间距)，必须上报技术负责人。

2、观测方法

沉降观测按《国家一、二等水准测量规范》规定的二等水准测量

要求，采用单路线往返观测。观测过程中应做到：主要观测人员固

定、仪器及附属设备固定、安置的镜位固定、观测方法及程序固定。

3）观测的技术要求

沉降观测的视线长度、前后视距差、视线高度按表要求进行：

表4.4.2.4-2水准观测的技术要求

基、辅分划

视线长度视线高度基、辅分划读水准仪

等级前后视距差所测高差之

（m）（m）数之差（mm）的型号

差（mm）

二级500.320.50.7TAL4

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建设工程项目测量施工方案

4）数据记录及处理

采用数字式水准器的平差程序自动进行平差计算，减少人为误差

发生，提高工作效率。

5）观测中应遵守的事项

①观测前30分钟，晴天应将仪器置于露天阴影下，使仪器与外

界气温趋于一致；

②在连续观测站上安置水准仪的三脚架时，应使其中两脚与水准

路线的方向平行，第三脚轮换置于路线方向的左侧与右侧；

③水准仪圆水准器应严格置平；

④除路线转弯处外，每一测站上仪器与前后视标尺的三个位置应

接近一条直线。

（5）观测周期

1）沉降观测点埋设完毕并稳定后，连续往返观测两次，取其平

均值作为初始值。沉降开始时间：顺做法为为基础垫层完成之后，逆

作法为首层支模板垫层完成之后。

2）荷载变化期间的观测周期要求：

①施工期间每完成一层测读一次，主体结构封顶后每一个月一

次；竣工后每一季度一次；竣工一年后每半年一次，直至沉降稳定为

止；

②对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，应增加观测次

数；

3）结构封顶至工程竣工，观测周期按下列要求进行：

①均匀沉降且连续三个月内月平均沉降量不超过1mm时，每三

个月观测一次；

②连续两次每三个月平均沉降量不超过2mm时，每六个月观测

一次；

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③外界发生剧烈变化时应及时观测；

④交工前观测一次。

4）竣工后，连续两次半年沉降量≤2mm，停止观测。

（6）沉降